wrapper

  • با هدف تهیه راهنمای بازآفرینی شهری برای شهرداری ها با رویکرد آمایشی/ دامغان، سیرجان و نهاوند پایلوت شدند

    سه شهر دامغان، سیرجان و نهاوند طی مراسمی به عنوان شهرهای پایلوت با هدف تهیه راهنمای بازآفرینی شهری برای شهرداری ها با رویکرد آمایشی تعیین شدند.

     به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، این مراسم با حضور حبیب خراسانی، رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری، محمد حسن خوشنویس، رییس دفتر پژوهش های فرهنگی، سید جواد میرحسینی، مشاور مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، محسن حبیبی، استاد شهرسازی پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران، زهرا اسکندی مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی، شهرداران و اعضای شورای شهر شهرهای دامغان، نهاوند و سیرجان، در شرکت بازآفرینی شهری ایران برگزار شد.

    زهرا اسکندی، مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی در این مراسم اظهارکرد: با شروع رویکردهای بازآفرینی به عنوان فرصتی برای تجدید نظر و اصلاح روش به لحاظ اقدامات و نوع رویکرد در شهر، موضوع تعیین پهنه و مقیاس فعالیت های بازآفرینی مطرح شد.

    وی ادامه داد: در شروع برنامه بازآفرینی موضوعاتی نظیر اینکه این برنامه برای یک محله، محدوده و شهر مطرح است یا رویکرد آن به حوزه منطقه ای هم کشانده می شود، مطرح شد.

    اسکندری گفت: در ابتدا قرار بود، پروژه های پایلوت در قالب کتاب هایی با عنوان نگاه به پروژه و طرح آماده شود اما در نهایت با بررسی های انجام شده، مقرر شد نگاه آمایشی به شهرها در رویکرد به وجود بیاید.

    وی با اشاره به اینکه بر اساس جمع بندی ها و تحلیل های کارشناسی سه شهر دامغان، سیرجان و نهاوند به عنوان پایلوت برای تهیه راهنمای بازآفرینی شهری انتخاب شدند، افزود: محور و مجری اصلی فعالیت های بازآفرینی شهرداری ها هستند و به همین دلیل مقرر شده است با همکاری شهرداری ها وارد فعالیت شویم.

    در ادامه این مراسم، حبیب خراسانی، رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به نقش شهرداران به عنوان هماهنگ کننده برنامه بازآفرینی، اظهارکرد: با هماهنگی سازمان شهرداری ها، دوره آمورزشی برای شهرداران آغاز شده است.

    وی ادامه داد: دوره های آموزشی شهرداران به منظور تعریف برنامه بازآفرینی و اهداف آن و همچنین تبیین جایگاه و نقش دولت و شهرداران و سایر بخش ها برگزار می شود.

    خراسانی بیان کرد: برای اینکه برنامه های توسعه بازآفرینی با نگاه به طرح های جامع و تفصیلی تبیین شود، نیازمند الگویی برای پوشش ساحت های مختلف شهر از جمله ساحت های کالبدی، فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی بودیم.

    وی ادامه داد: همچنین با توجه به پنج گونه بافت هدف برنامه بازآفرینی از جمله بافت های تاریخی، روستایی، میانی، سکونتگاه های غیررسمی و نقاط ناهمگون شهری و پراکندگی شهرهای ایران ضرورت وجود متدولوژی و روشی برای تبیین موضوع احساس می شد.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: طرح اولیه این بود که برنامه 100 طرح 100 شهر ایجاد شود تا با انتخاب شهرهایی با ویژگی هایی مشابه، راهنمای توسعه شهری با رویکرد بازآفرینی از این شهرها استخراج شود.

    وی افزود: به دلیل زیاد بودن تعداد شهرها در گام اول سه شهر سیرجان، نهاوند و دامغان انتخاب شدند که در حوزه تاریخی، فرهنگی و اجتماعی واجد ارزش دیرینه ای هستند و بازآفرینی در این شهرها الزاما باید با رویکرد فرهنگی، اجتماعی دنبال شود.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: تمایل و داوطلب بودن شهرداران سه شهر از دلایل دیگر انتخاب آنها به عنوان شهرهای پایلوت بود.  

    خراسانی خاطرنشان کرد: فعالیت های مقدماتی برای تهیه راهنمای توسعه شهری در سه شهر پایلوت انجام شده و موسسه پژوهش های فرهنگی که سابقه فعالیت در تمام حوزه های شهری، فرهنگی، اجتماعی، معماری و شهرسازی را دارد، این برنامه را به عنوان مشاور دنبال می کند.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: رسیدن به مدلی برای بازآفرینی شهری، منوط به تهیه این کتاب هاست.

    در ادامه این نشست، محمد حسن خوشنویس، رییس دفتر پژوهش های فرهنگی با اشاره به اینکه تهیه راهنمای بازآفرینی شهری فعالیت خلاقانه ای است، گفت: سه شهر انتخاب شده به عنوان پایلوت بر اساس شاخص های مهمی از جمله تمایل و آمادگی ذهنی شهرداران تعیین شده اند.

    وی تاکید کرد: در انتخاب سه شهر پایلوت تهیه راهنمای بازآفرینی شهری، موقعیت مکانی آنها نیز از جمله شاخص های تاثیر گذار بوده است.

    وی با اشاره به قرار گرفتن سه شهر دامغان، سیرجان و نهاوند در مسیر جاده ابریشم، تاکید کرد: اگر بتوانیم گذشته و تاثیرات و نقش جاده ابریشم را در بستر تاریخ بررسی و تاریخچه آن را به درستی شناسایی کنیم و پیوند آن را با پیرامون در نظر بگیریم قطعا به نتایج خوبی خواهیم رسید.

    رییس دفتر پژوهش های فرهنگی افزود: شهرهای پایلوت نقش مهمی در مسیر بازآفرینی شهری خواهند داشت و این شهرها می توانند موجب توفیق این برنامه ملی یا شکست آن باشند. 

    وی در ادامه تصریح کرد: زبان توسعه این سرزمین، زبان آمایش است در حالیکه مسئولان با این نگاه و زبان به سمت توسعه شهرها حرکت نکرده اند.

    خوشنویس با اشاره به اینکه شهرهای دامغان، سیرجان و نهاوند کتاب راهنمای بازآفرینی سایر شهرهای کشور خواهند شد، اظهار کرد: آینده توسعه شهرهای ایران روی دوش این سه شهر خواهد بود.

    در ادامه این مراسم محسن حبیبی، استاد شهرسازی پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران، با بیان اینکه برای پیشبرد طرح پایلوت شدن سه شهر چهار ضرورت را باید درک کرد، گفت: ضرورت درک تاریخ برای فهم حال و تخمین آینده، ضرورت فهم رویای شهر برای آینده خود،  ضرورت دانستن رویای مدیران و مجریان شهر و شهروندان برای شهر و ضرورت فهم برنامه و طرح های انتزاعی انجام شده برای توسعه شهر و عدم درک شهر در این برنامه ها  از جمله این ضروت ها هستند.

    همچنین سید جواد میرحسینی، مشاور مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان مراسم با تاکید بر لزوم وجود کتاب هایی در خصوص جوهره وجودی شهرها اظهارکرد: تاریخچه، نقش، موقعیت مکانی و تحلیلی از آینده شهرها و مسائلی از این قبیل می تواند محتوای این کتاب ها را تشکیل دهد.

    وی در ادامه پیشنهاد کرد: سه شهردار دامغان، نهاوند و سیرجان با تعریف سه رویداد، مردم را متوجه این امر کنند که شهر دارد غبار روبی و زنده می شود و هویت جدیدی پیدا می کند.

    میرحسینی گفت: این رویدادها باید این قابلیت را داشته باشند تا توجه مردم را به این پروژه جلب کنند.

    Read more
  • باز آفرینی شهری ۹ محله البرز در سال آینده

    معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان البرز از بازآفرینی شهری ۹ محله استان در سال آینده خبر داد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمدرضا صفایی فر با تأکید بر اینکه در استان البرز ۴۲ محله به‌عنوان نقاط هدف اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری مصوب شده اند، گفت: در سال‌های ۹۶ و ۹۷ حدود هشت محله برای اجرای طرح بازآفرینی شهری تعیین شد. همچنین برای سال آینده پیش‌بینی می‌شود که ۹ محله دیگر برای این منظور انتخاب شود.

    معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان البرز تأکید کرد: در سال جاری حدود ۴۲ میلیارد تومان اعتبار از محل صندوق توسعه ملی به استان البرز برای اجرایی شدن اقدامات مشترک با سایر نهادهای اجرایی تعیین‌شده که تاکنون ۲۰ درصد آن یعنی هشت میلیارد تومان تخصیص‌یافته است.

    وی با تأکید بر اینکه محله مصباح یکی از محلات هدف اجرای طرح بازآفرینی شهری است، بیان کرد: پروژه‌های زیادی در این محل تعریف‌شده و طرح‌های خوبی توسط شهرداری کرج دنبال می‌شود.

    معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان البرز با اشاره به حمام تاریخی مصباح که برای شهر کرج یک ظرفیت گردشگری محسوب می‌شود، گفت: اداره کل میراث فرهنگی استان پیشنهاد کرده برای ایجاد محیط تفرجگاهی مناسب برای مردم در اطراف حمام مصباح اقداماتی مؤثری انجام و برای حضور گردشگران آماده شود.

    صفایی فر اضافه کرد: طبق تفاهمی که ستاد بازآفرینی شهری با شهرداری کرج دارد مقرر است در این محله قدیمی و محوطه این اثر تاریخی طرح پیاده راه‌سازی به طول یک هزار و ۸۰۰ متر اجرایی شود، برای اجرای این مهم به یک میلیارد تومان اعتبار نیاز است. طبق تفاهم‌نامه موجود مقرر است همه طراحی‌ها و تهیه اسناد مناقصه توسط شهرداری کرج انجام و اداره کل راه و شهرسازی استان نیز در تأمین اعتبار سهیم باشد.

    وی گفت: با اجرای طرح پیاده راه‌سازی در محله مصباح که دارای بافت تاریخی است به‌یقین اهالی از ظرفیت‌های ایجادشده بهره‌مند می‌شوند، نمونه بارز این مهم را شهرداری تهران در خیابان سپه‌سالار عملیاتی کرد که مورد استقبال مردم قرار گرفت.

    معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان البرز افزود: قدیمی بودن محله مصباح باعث شده که شهرداری در این محله به‌صورت پایلوت اقدام به فعالیت‌های بازآفرینی شهری ازجمله پیاده راه‌سازی کند.

    صفایی فر در بخش دیگری به تأثیر اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری در حوزه‌های اجتماعی و فرهنگی اشاره کرد و گفت: اجرای چنین طرح‌های به‌یقین در محلاتی چون خط چهار حصار تأثیرگذار خواهد بود، دولت بر آن است که وزارت کشور هم در این حوزه ورود کند. بدین منظور اعتباراتی در اختیار این وزارتخانه قرار داده‌شده است.

    وی با اشاره به اینکه فعالیت‌های اجتماعی و فرهنگی وزارت کشور در استان‌ها توسط ادارات کل امور اجتماعی و فرهنگی استانداری‌ها دنبال می‌شود، گفت: یکی از این اقدامات راه‌اندازی دفاتر تسهیل گری در محلاتی از جمله خط چهار حصار است، دفاتر تسهیل گری وظایف مهمی را عهده‌دار هستند زیرا ارتباط تنگاتنگی با مردم و معتمدین محل دارند، مشکلات مردم در ستاد بازآفرینی شهری از طریق این دفاتر پیگیری می‌شود.

     

    Read more
  • بازآفرینی شهری به حفظ و معرفی آثار تاریخی استان قزوین منجر می شود
    Read more
  • در نخستین دوره آموزشی بازآفرینی شهری و ارتقاء زیست پذیری شهرها با تاکید بر ظرفیت های طبیعی با محوریت رودکناره ها مطرح شد برگزار شد/ مدیر کل دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شهری: 146 هزار کیلومتر رودخانه در کشور وجود دارد

    در نخستین دوره آموزشی بازآفرینی شهری و ارتقاء زیست پذیری شهرها با تاکید بر ظرفیت های طبیعی  رودکناره ها با روش مشارکتی و به عنوان اقدام مشترک در آموزش و ترویج توسط دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت بازآفرینی شهری ایران چهارشنبه گذشته در شهرستان نور برگزار شد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران،در این دوره آموزشی، سیاست های وزارت نیرو در خصوص مدیریت رودخانه ها و دستورالعمل اجرایی مشترک وزارت نیرو و سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور و سیاست های بازآفرینی شهری در حفظ و احیای فضاهای طبیعی از سوی نمایندگان این نهادها تبیین شد.

    در این نشست فرماندار شهرستان نور، نماینده مجلس و برخی از مدیران شرکت بازآفرینی شهری ایران و شهرداری ها حضور داشتند.

     فرماندار نور:

    فرسودگی محلات، ثروتمندان را کوچ می دهد

    علی شادمان، فرماندار شهرستان نور در این مراسم گفت: در تقسیمات کشوری، شهرستان نور به عنوان یکی از شهرهای استراتژیک در حوزه های مختلف اقتصادی، توریسم و گرشگری، جذب سرمایه در استان مازندران به شمار می آید.

    فرماندار شهرستان نور با بیان اینکه موضوع بازآفرینی شهری به حوزه مختصصان شهرسازی و عمرانی خلاصه نمی شود، اظهارداشت: موضوع بازآفرینی شهری در حوزه های مختلف به ویژه حوزه علوم اجتماعی مطرح و به طور جدی پیگیری می شود.

    شادمان تصریح کرد: کوچه های باریک، ساختمان ها و تاسیسات فرسوده و... نیاز به بازآفرینی دارند.

    شادمان گفت: محلات فرسوده به لحاظ مشکلات و مسائلی نظیر آسیب پذیری در هنگام وقوع زلزله، شرایطی را به وجود می آورند که باعث می شود، خانواده های متمول و توانمندتر در حوزه اقتصادی از این محلات خارج شوند و افراد طبقات آسیب پذیر جایگزین آنها شوند.

     فرماندار شهرستان نور با اشاره به اینکه انواع ناهنجاری ها و معضلات اجتماعی در بافت های فرسوده خودنمایی می کند، گفت: هنگامی که منطقه ای فرسوده شود، در این منطقه علاوه بر کاهش قیمت مسکن، ارزش افزوده آن نیز کاهش پیدا می کند و مناطق جدیدی در شهر ایجاد می شود به گونه ای که قیمت مسکن در یک بخش از شهر رشد شدید و در بخش دیگر با کمترین افزایش مواجه می شود به طوری که شکاف قیمتی هر متر مربع در شهر آزاردهنده می شود.

    شادمان با یادآوری اینکه عدالت اجتماعی باید در شهرهای غرب استان مازندران به عنوان شهرهای توریست پذیر داخلی و خارجی، باید مورد توجه قرار گیرند، گفت: هنگامی که گردشگران به شهر های استان مازندران سفر می کند، نگاه شان به کالبد شهرهای ما، قضاوتی در ذهن شان ایجاد می کند، که به شخصیت و هویت ما باز می گردد. بنابراین باید با جدیت و اهتمام، بازآفرینی و نوسازی بافت فرسوده این شهر را مدنظر قرار دهیم.

    وی با انتقاد از نبود یک مدیریت شهری واحد گفت: شهرها به مثابه یک موجود زنده هستند. مدل ها و روش های علمی باید بتوانند شهر های ما را به گونه صحیح و اصولی تغییر دهند.

    فرماندار شهرستان نور افزود: می توان با استفاده از ظرفیت شهرها، تغییرات مبنایی در آنها ایجاد کرد به شرط اینکه جسارت، قدرت تعامل، ارتباط با مردم، مشارکت دادن آنها به ویژه در امر بازآفرینی را داشته باشیم.

     نماینده مجلس:

    مسئولان به بازآفرینی توجه کنند

    علی اسماعیلی، نماینده مردم شهرستان های نور و محمدآباد در مجلس شورای اسلامی در این نشست گفت: از نخست وزیر انگلیس سوال شد، سه عامل موفقیت در این کشور را نام ببرید. او در پاسخ گفت، آموزش، آموزش و آموزش.

    او با بیان اینکه محتوای نشست امروز آموزشی است، گفت: امیدوارم مسئولان در تمامی دستگاه های اجرایی به موضوع آموزش در تمامی زمینه ها به ویژه بازآفرینی توجه کنند.

    اسماعیلی افزود: اگر ما بتوانیم آموزش را فرهنگ سازی کنیم، بقیه کارها آسانتر انجام می شود. بجای اینکه رفتار مردم را تعیین کنیم باید، افکار مردم را تغییر دهیم. اگر افکار تغییر یابد، مردم رفتار مناسب خودشان را انتخاب خواهند کرد.

    وی در پایان سخنان خود اظهار امیدواری کرد، مجمع نمایندگان استان مازندران در مجلس شورای اسلامی از ظرفیت های خود در رابطه با بازآفرینی در شهرهای استان استفاده کنند.

     اسکندری:

    هدف از برگزاری دوره های آموزشی ایجاد انسجام سازمانی برای اجرای سیاست های اجتماعی و شهری است

    زهر اسکندری، مدیر کل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت بازآفرینی شهری ایران در این نشست با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با موضوع بازآفرینی رودکناره ها و ایجاد ظرفیت های لازم برای توجه خاص به موضوع رودخانه ها در شهرهای کشور در دی ماه سال گذشته گفت: پیرو مصوبه شورای عالی شهرسازی و درخواست شهردار شهرستان نور، کارگروهی با همکاری وزارت نیرو، سازمان شهرداری ها و دهیاری، شهرداری و تعدادی از اساتید دانشگاهی تشکیل شد.

    وی با بیان اینکه هدف از برگزاری دوره های آموزشی ایجاد انسجام سازمانی برای اجرای سیاست های اجتماعی و شهری است گفت: در نشست امروز قرار است فعالیت های مرتبط با بازآفرینی رودکناره ها از چند بعد تهیه طرح ها، نگاه پژوهشی و تحقیقی، مدیریت و سیاست گذاری شهری و و مدیریت آب و شهر مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرد.    

     

    وی اظهار امیدواری کرد، در پایان این دوره آموزشی، بیانیه ای با هدف حصول یک چارچوب نظری و عملی در خصوص بازآفرینی رودکناره ها صادر شود.

     نوروزیان:

    تجاوز به رودخانه ها از سال 35 آغاز شد

    محمد مهدی نوروزیان، مدیر کل دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به اینکه تعریف رودخانه با آنچه که در ذهن ما تصور می شود، متفاوت است، گفت: فرآیند عملکر یک رودخانه به چهار مرحله تقسیم می شود. مرحله ابتدایی رودخانه در سرچشمه آن است یعنی زمانی که رودخانه در حال شکل گیری است و بسیار خروشان و پرتحرک است. مرحله دوم زمانی است که به منطقه آرام و به دشت می رسد. نظیر رودخانه کارون در شهرستان شوشتر که به دشت می رسد و مرحله سوم، رودخانه از دشت عبور می کند و در مرحله آخر به دریاچه یا به دریا می ریزد.

    وی گفت: وضعیت رودخانه در این چهار مرحله که بیان شد، چهار رفتار متفاوت و مساله خاص دارند.

     مدیر کل دفتر راهبری و هدایت طرح های باز آفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بسیار مهم است که متوجه شویم رودخانه ها چه نفشی در شهرها دارند.

    نوروزیان با اشاره به اینکه در ایران رودخانه دائمی مانند دز، کارون و کرخه بسیار کم است، گفت: اما تعداد رود دره و مسیل در کشور بی شمار است و به صورت فصلی آب دارند.

    وی با بیان اینکه در دهه سی و چهل تعریف رودخانه، به دلیل اینکه مردم شهر از موقعیت و کارکرد رودخانه شهر اطلاع داشتند، بسیار آسان بود، اما به مرور زمان و تغییراتی که در شهرها رخ داد، تعریف رودخانه ها تغییر کرد. امروزه متاسفانه مردم، تعریف رودخانه را با کانال اشتباه می گیرند.

    نوروزیان ادامه داد: متاسفانه امروزه افراد به رودخانه در شهرها به صورت دکوراتیو می نگرند، بدین معنا که تقابل فضای عمومی و کاربری اجتماعی رودخانه ها در شهرها در نظر گرفته می شود.

    وی افزود: زاینده رود در شهر اصفهان یکی از رودخانه مهم کشور به شمار می رود. در دوره های قبل از میدان نقش جهان تا زاینده رود که فاصله دو کیلومتری دارد، بنایی ساخته نشده بود. به همین دلیل سرعت آب این رودخانه را با تمهیداتی مانند بند کاهش می دادند. با این روش آب در زمین نفوذ می کرد و مردم با حفر چاه، از آب این روخانه استفاده می کردند. متاسفانه پس از پیشرفت های تکنولوژی، این روش منسوخ شد.

    نوروزیان با بیان اینکه وزارت نیرو حریم رودخانه های کشور را تعیین کرده است، گفت: قانون حریم رودخانه زاینده با قانون حریم روخانه خشک شیراز متفاوت است اما واقعیت این است که رودخانه یک رفتار طبیعی دارد و نمی توانیم پیش بینی کنیم به قانون وضع شده احترام می گذارد یا خیر. یکی از راه های شناسایی رفتار طبیعی رودخانه بستگی به رویکرد قبلی و توجه به سوابق گذشته رودخانه ها دارد.

    مدیر کل دفتر راهبری و هدایت طرح های باز آفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه اگر از سال 35 به بعد به نقشه های هوایی رودخانه ها توجه کنیم، تجاوز به رودخانه ها آغاز شد و دانش رودخانه ها به شهرها خیلی کمتر شده است، گفت: برای نمونه چند سال پیش در شهر قم سیل آمد و ماشین های پارک شده در بستر رودخانه را با خود برد در حالیکه قبل از سال 35 مردم به رودخانه ها تجاوز نمی کردند.

    وی با بیان اینکه باید بدانیم رودخانه ها چه نقش و کارکردی در فضای شهری دارند، افزود: برای نمونه، رودخانه لاویج در شهرستان نور، که آب آن توسط کانالی بتنی به دریا سرازیر می شود اما در گذشته بجای کانال های بتنی، در کنار این رودخانه زندگی در جریان بوده است. پس بنابراین باید جایگاه، نقش و کارکرد رودخانه ها را در شهر بشناسیم و متناسب با جایگاه آن پروژه طراحی کنیم.

     نوروزیان با اشاره به اینکه در حال حاضر 146 هزار کیلومتر رودخانه در کشور داریم که 1739 کیلومتر آنها در شهرها واقع شده است، گفت: با توجه به تفاهم نامه ای که با وزارت نیرو داریم باید به موضوع بازآفرینی رودکناره ها توجه ویژه داشته باشیم.

    وی افزود: با توجه به اینکه بخش زیادی از این رودکناره ها از فضای شهری و به ویژه از کنار سکونتگاه های غیررسمی عبور می کنند، نیاز به توجه همه جانبه و بین دستگاهی دارند تا با یک برنامه اقدام مشترک بتوانیم این رودکنارها را احیا کنیم.

    جمال:

    شهرها را به جای درون به بیرون گسترش داده ایم/ 15 سال قانون نویسی برای بازآفرینی شهری

    محمد جعفر جمال، کارشناس مسئول بازآفرینی شهری سازمان شهرداری و دهیاری های کشور در این نشست گفت: اعتقاد راسخ دارم در تمامی حوزهای خرد تا کلان کشور مدیریت شهری باید به نقش مدیریت در حوزه های شهری و روستایی توجه بیشتری داشته باشد.

    وی با بیان اینکه حوزه بازآفرینی در سطح مدیران شهری در دنیا مورد توجه قرار گرقته است، گفت: پس از حادثه غمبار زلزله بم، در دی ماه سال1382، در هیات دولت تصمیم گرفته شد، برای کاهش حوادث طبیعی نظیر زلزله، سیل و غیره در کشور به ویژه در بافت های فرسوده، سازمان شهرداری ها و دهیاری ها کشور تعامل بیشتری با شرکت عمران و بهسازی شهری ایران داشته باشد.

    کارشناس مسئول بازآفرینی شهری سازمان شهرداری و دهیاری های کشور افزود: در ابتدای این همکاری، تعریف مشخصی از بافت، فرسودگی، حاشیه نشینی، ساماندهی رودکناره و غیره نداشتیم و پس از 15 سال همکاری، تلاش و کار علمی، این واژه ها تولید شدند و در نهایت به مفهوم بازآفرینی شهری رسیدیم.

    جمال با بیان اینکه در طی سال های گذشته به موضوع توسعه درونی شهرها نپرداخته ایم، گفت: شهرها را به جای گسترش به درون، به بیرون گسترش داده ایم که در این رابطه مسئولان تصمیم گیر و مسئولان تصمیم ساز دخیل بودند.

    وی با اشاره به اینکه شهرداری ها طی این سال ها تصمیم گرفته بودند، شهرها را در افق گسترش دهند و در این خصوص از یکدیگر گوی سبقت را ربوده بودند، گفت: آنها بر این باور بودند که اگر وسعت شهرها بیشتر باشد، بزرگتر به نظر می آیند.

    جمال گفت: با بزرگتر شدن شهرها، استفاده از برخی واژه های چون کلان شهر مورد تاکید قرار گرفت. به دلیل گستردگی و بزرگ شدن شهرها، واژه های دیگری هم تولید شد، غافل از این که هر آنچه هست در درون شهرهاست.

    کارشناس مسئول بازآفرینی شهری سازمان شهرداری و دهیاری های کشور گفت: خوشبختانه امروزه به توسعه درونی شهرها به صورت ویژه نگاه می شود.

    وی افزود: شهرداری ها باید به این مهم توجه داشته باشند، که بازآفرینی شهری، سوری و فرمایشی نیست و تیمی که می خواهد در پروژه های بازآفرینی شهری فعالیت داشته باشد باید، عاشق، علاقمند، خبره، کارشناس و آگاه به مسائل جامعه شناسی و مردم شناسی باشد.

    جمال با اشاره به اینکه طی پانزده سال گذشته قوانین زیادی در خصوص بازآفرینی شهری به تصویب رسیده است، گفت: با این وجود در حوزه بازآفرینی شهری پیشرفت چندانی نداشتیم.

     وی با بیان اینکه ماهیت حوزه بازآفرینی شهری بسیار متنوع و دارای پروژ های مختلف است، گفت: هم راستا و هماهنگ کردن ذینفعان، نهادهای خصوصی و عمومی در این حوزه بسیار دشوار و پیچیده است. خوشبختانه شبکه ای توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران ایجاد شده که در این شبکه تمامی ذینفعان نظیر دستگاه ها و سازمان های عمومی و دولتی، سازمان های مردم نهاد، افراد حقیقی و بخش خصوصی فعال هستند.

    کارشناس مسئول بازآفرینی شهری سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور در پایان گفت: تا مادامی که نقش مدیریت شهری را در حوزه های مختلف از جمله بازآفرینی شهری پررنگ نکنیم و قدرت به آن ندهیم، بازآفرینی شهرها سال های سال طول خواهد کشید.

     

     

     

    Read more
  • در هشتمین کنفرانس بین‌المللی توسعه پایدار عمران و بازآفرینی‌ شهری مطرح شد/ خریداری 121 اثر و ساختمان ارزشمند و استفاده مجدد از آنها در 5 سال اخیر/ خانه لاجوردی قم، خانه گفتمان می شود/مشکل از زمانی شروع شد که شهرها از مسیر آرام توسعه خارج شدند

    هشتمین کنفرانس بین‌المللی توسعه پایدار عمران و بازآفرینی‌ شهری با حضور محمدسعید ایزدی، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، منا عرفانیان عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری و برخی از مسئولان محلی در سالن همایش‌های بین المللی قم برگزار شد.

    نمی توان برای نوسازی تمامی بافت ها راه حل های مشترک ارائه داد

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد سعید ایزدی، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در این کنفرانس با اشاره به اینکه از شروع دولت یازدهم سیاست بازآفرینی شهری مطرح و به نوعی جایگزین سیاست های قبلی در حوزه بهسازی و نوسازی شهری شده است، گفت: بازآفرینی به دنبال هم پیوندی با گذشته و پرهیز از انقطاعی است که در نظام شهری رخ داده است.

    وی افزود: برنامه بازآفرینی شهری به غیر از جنبه های کالبدی که در تجربه های های گذشته نوسازی شهری مورد توجه قرار می گرفت و صرفا کالبدی و فیزیکی بود، ابعاد فرهنگی اجتماعی، زیست محیطی و اقتصادی را نیز مورد توجه قرار می دهد.   

    معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اظهارکرد: در سال 84 بعد از زلزله بم، به دلیل ملتهب بودن جامعه، با عجله مصوبه ای در شورای عالی شهرسازی تدوین شد به منظور اینکه بافت هایی که دارای شاخص های ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری بودند جزو بافت های فرسوده محسوب شوند.

    وی افزود: مصوبه سال 84 شورای عالی شهرسازی موجب شد، بخش های عظیمی از شهرها با برچسب های ناپایداری، ریزدانگی و نفوذ ناپذیری، جزو بافت فرسوده محسوب شوند در حالیکه بسیاری از این محلات در بافت های تاریخی و عرصه بافت میانی شهر واقع شده یا اساسا سکونتگاه غیررسمی بودند.  

    ایزدی با اشاره به اینکه تنها به دلیل وجوه مشترک نمی شود، محلات قدیمی و تاریخی را با محلات میانی که طی 30 تا 40 سال اخیر ساخته شده اند، مقایسه کرد، گفت: نمی توان برای نوسازی تمامی بافت ها راه حل های مشترک ارائه داد.

    وی بیان کرد: یکی از موضوعات برنامه بازآفرینی این است که اساسا نباید برای نوسازی و بهسازی بافت های تاریخی میانی و سکونتگاه های غیررسمی به سمت فرمول واحد رفت.

    معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اظهارکرد: تفاوت برنامه بازآفرینی با سیاست های قبلی توجه به چهار حوزه فرهنگی و اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی و فضای کالبدی به صورت توامان است و همچنین به هیچ عنوان نباید پیشینه بافت و شهر را فراموش کرد.

    وی تاکید کرد: باید برای مردم محله به عنوان استفاده کننده اصلی از نتایج برنامه های بازآفرینی شهری ارزش قائل بود و از مشارکت آنها در پیشبرد برنامه ها استفاده کرد.

    ایزدی با اشاره به تصویب 18 اصل به عنوان تبیین سیاست های بازآفرینی در شورای عالی معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، بیان کرد: این اصول باید از سوی همه افراد دانشگاهی، مدیران شهری و مهندسان مشاور مورد توجه و مطالبه قرار گیرد.

    استفاده دوباره از ساختمان های ارزشمند عرصه های تاریخی

    وی با اشاره به اینکه می توان از موجودیت ساختمان های ارزشمند در عرصه های تاریخی استفاده مجدد کرد، اظهارکرد: در حال حاضر خانه وارطان در تهران با این رویکرد تبدیل به کانونی برای متخصصان، هنرمندان و معماران مختلف شده تا نقطه نظرات خود را طی نشست هایی در آن مطرح کنند. در شهرهای گرگان و کرمان نیز این مسیر ادامه پیدا کرده و در حال حاضر خانه تاریخی کویر در گرگان تبدیل به محل گفتگو و برگزاری مراسم مختلف تبدیل شده است.

    ایزدی گفت: خانه گفتمان قم نیز در آینده در خانه تاریخی لاجوردی راه اندازی می شود و این آمادگی از طرف مسئولان در قم اعلام شده و امیدواریم این کار انجام شود.

    خرید 121 اثر و ساختمان ارزشمند در 5 سال گذشته

    وی با اشاره به اینکه 121 اثر و ساختمان ارزشمند طی 5 سال گذشته خریداری شده و مورد استفاده مجدد قرار گرفته است، گفت: باید این فعالیت ها تا جایی که بخش خصوصی به آن ورود کند ادامه داده شود.

    اوصیا، اولین خیر بازآفرینی شهری

    معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه فردی به نام اوصیا در بابل منزل خود را به محله اهدا و آن را به کانون فرهنگی محلی، تبدیل کرده است، گفت: تاکنون خیرین مسکن ساز و مدرسه ساز داشتیم، اما خیرینی که در بازآفرینی شهری فعالیت کنند، وجود نداشتند. در حال حاضر به نظر می رسد می توان چنین فعالیت هایی را در دیگر شهرها نیز شاهد بود.

    ایزدی بیان کرد: اقدامات انجام شده در حوزه بازآفرینی شهری از نظر نرم افزاری و سخت افزاری زمینه توانمندی و اشتیاق ساکنان را فراهم می کند تا با بخشودگی، مشوق ها و تسهیلاتی که توسط دولت و شهرداری ارائه می شود با کمک بخش خصوصی و توسعه گر بخش مسکن را توسعه دهند و نوسازی و مقاوم سازی کنند.

     عرفانیان:

    مشکل از زمانی شروع شد که شهرها از مسیر آرام توسعه خارج شدند

    منا عرفانیان، عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه این کنفرانس، اظهارکرد: مشکل شهرهای ما از زمانی شروع شد که شهرها از روند توسعه آرامی که داشتند خارج شدند و شکل کالبدی خود را با توجه به مولفه های توسعه تغییر دادند.

    وی افزود: در بسیاری از کشورهایی که فرآیند توسعه را با سرعت طی می کردند و همچنین در کشور ما هم مواجهه مهندسی با شهرها انجام شد، در این میان توجهی به درهم تنیدگی مولفه ها وجود نداشت.  

    عرفانیان گفت: با گذشت زمان دیگر دانش ها نیز  به بحث های عمرانی و مهندسی شهری اضافه شد و آنچه امروز به عنوان بازآفرینی از آن یاد می شود، پدید آمد که سعی می کند به همه وجوه توسعه برای ارتقا کیفیت زندگی در شهرها توجه کند.

    در بازآفرینی، نسخه واحد برای شهرها پیچیده نمی شود

    عرفانیان با بیان اینکه ذات بازآفرینی شهری به ظرفیت ها و ویژگی های بومی و درونی محلات تاکید می کند، اظهار کرد: در برنامه بازآفرینی برای همه شهرها، نسخه واحد پیچیده نمی شود اما اصول و چارچوب هایی در عین حال رعایت می شود.

    وی ادامه داد: بازآفرینی رویکرد و چشم انداز جامع در برگیرنده اقداماتی است که منجر به حل مسائل شهری و خلق فرآیندهای مستمر و پویا در ارتقا و تحول اقتصادی کالبدی و محیطی و اجتماعی در محدوده های شهری که با تغییر و دگرگونی مواجه هستند، می شود.

    این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اهداف و سیاست های برنامه بازآفرینی، گفت: هدف اصلی بازآفرینی، ارتقا کیفیت زندگی شهروندان و قابلیت زیست پذیری است و  بدیهی است که نمی توان از طریق شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی و مدیریت شهری به همه مفاهیم کیفیت دست پیدا کرد اما می توان به شقوقی از آن رسید که ذیل عملکرد این طرح ها و ماموریت های نظام توسعه شهری قرار می گیرد.

    کاهش فقر شهری یکی از اهداف بازآفرینی

    عرفانیان در خصوص اهداف خرد برنامه بازآفرینی شهری، تصریح کرد: کاهش فقر شهری یکی از این اهداف است. اگرچه از طریق طرح های توسعه محله نمی توان فقر را ریشه کن کرد اما می توان در کاهش آن موثر بود.

    عرفانیان اظهار کرد: در برنامه بازآفرینی شهری، محله گرایی و توجه به محله به عنوان تمامیتی که توسعه آن به همه مولفه ها به صورت توامان وابسته است، مورد تاکید است.

    وی افزود: تجربه نشان داده در همه بافت های ناکارآمد، مشکلات اقتصادی و اجتماعی از جمله چالش های مهم برای ساکنان است. بنابراین تا تمام ساکنان این مناطق توان افزایی نشوند، نمی توان خوب زندگی کردن را به آنها آموخت.

    دولت، شهرداری و بخش خصوصی کنشگران برنامه بازآفرینی

    این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به کنشگران مختلف برنامه بازآفرینی شهری، اظهارکرد: دولت، شهرداری و بخش خصوصی از کنشگران این برنامه هستند. در مرکز دایره کنشگران نیز مردم حضور دارند که باید در تمام فرآیند حضور داشته باشند.

    عرفانیان با اشاره به اینکه حلقه واسط بین مردم و حاکمیت محلی و ملی، تسهیلگران و توسعه گران هستند، افزود: بر این اساس سعی شده راهکارهای اجرایی برای بازآفرینی طراحی شود و سندی شامل  18 بند در شواری عالی راه و شهرسازی به تصویب رسیده است.

    وی بیان کرد: ایجاد شبکه های همکاری و برنامه ریزی مشارکتی، شناسایی و تقویت نهادهای پشتیبان و فراهم کردن ابزار های مالی و قانونی ارتقای رضایتمندی سکونتی از جمله راهکارهای سند سیاست های اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار است.

    در بازآفرینی، رضایتمندی سکونتی هم مهم است

    این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه در بازآفرینی شهری هدف فقط مسکن نیست، گفت: در این برنامه رضایتمندی سکونتی مطرح است و باید همه فاکتورهای آموزش، بهداشت و... در محلات ارتقا پیدا کند.

    عرفانیان با اشاره به بند همه شمولی در سند سیاست های اجرایی برنامه بازآفرینی شهری، بیان کرد: نباید در برنامه های بازآفرینی نسخه واحدی برای همه نقاط شهری پیچیده شود.

    کودکان، زنان و سالمندان مورد توجه برنامه بازآفرینی

    وی تاکید کرد: به دلیل شرایط زندگی اقشار مختلف، کودکان، زنان و سالمندان باید در برنامه های بازآفرینی مورد توجه ویژه قرار بگیرند.

    این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به لزوم نهادینه سازی سیاست ها راهبردها و راهکارها از طریق آموزش و گفتمان سازی و فعالیت های فرهنگی و ترویجی، گفت: این مساله مشارکت گروهای دولتی، عمومی و غیردولتی را نیازمند است. دانشگاه ها و تشکل های غیردولتی و انجمن های صنفی می توانند در نهادینه شدن این جریان اثر بخش باشند.

    عرفانیان با تاکید بر لزوم پرهیز از اقداماتی که موجب از هم گسیختگی بافت اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و کالبدی و اجتماعات محلی می شود، گفت: فعالان حوزه رسانه، دانشگاه و مدیریت شهری باید توجه کافی به این موضوع راداشته باشند.  

    وی با اشاره به اینکه معمولا امکان انحراف برنامه های در دست اقدام زیاد است، گفت: اگر از هر اقدامی که در کشور انجام می شود به عنوان برنامه بازآفرینی یاد شود موجب تقلیل دادن این برنامه که انرژی زیادی برای آن صرف شده، خواهد شد.

    این عضو هیات مدیره برنامه بازآفرینی شهری ایران با اشاره به ضمانت های اجرایی سیاست های برنامه بازآفرینی، گفت: یکی از وظیفه های سطوح مختلف در سیاست گذاری و تصمیم سازی ضمانت اجرایی است که موجب می شود برنامه در مرحله حرف و تئوری باقی نماند. بنابراین اقداماتی در این زمینه انجام گرفته و در برنامه اجرایی محلات هدف هم آمده است.  

    در بازآفرینی، انتظار نمی رود یک شبه راه صد ساله رفت

    عرفانیان ادامه داد: در برنامه بازآفرینی شهری انتظار نمی رود که یک شبه راه صد ساله برویم و باید با مشارکت و تون افزایی و کنار هم قرار گرفتن کنشگران، فعالیت های مثبتی را در طول زمان رقم بزنیم. 

    Read more
  • دلایل انتخاب سه شهر سیرجان، دامغان و نهاوند به عنوان پایلوت بازآفرینی

    طرح پژوهشی «راهنمای مدیران شهری برای طرح‌های بازآفرینی با رویکرد آمایشی» در جستجوی درک روح راستین شهرهای متوسط و کوچک مقیاس است که با وجود استعدادهای فراوان آن‌طور که شایسته است در مسیر توسعه قرار نگرفته‌اند و یا با سرعتی کم در این مسیر در حال حرکت هستند.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، هدف از این جستجو این است که جریان توسعه در این شهرها در مسیر دارایی‏های درون‌سر و برون‌سر و امکانات زمینه ای اعم از منابع زیرزمینی و روزمینی، ارزش‏های ملموس و ناملموس فرهنگی و میراث طبیعی و انسان ساخت بستر موجود سوق پیدا کند و به احیای هویت اجتماعی- اقتصادی شهر و نهایتاً توسعه‌ پایدار آن بر مبنای هویت و داشته‌های منحصر بفردش بیانجامد.

    از این رو، سه شهر سیرجان، دامغان و نهاوند به عنوان الگوهای اولیه مطالعاتی انتخاب شدند. روشن است که هر شهری دارای ویژگی‌های ممتاز و منحصر به فردی است که توجه به آنها می‌تواند بنیان‌های توسعه آن شهر را فراهم کند. بنابراین این پرسش مطرح می‌شود که انتخاب این سه شهر براساس چه دلایلی بوده است. در ادامه به اختصار دلایل گزینش این شهرها بیان می‌شود.

    همان‌طور که گفته شد، شهرهای هدف این طرح پژوهشی، شهرهای کوچک مقیاسی هستند که عموماً در طرح‌های توسعه شهری مغفول می‌مانند. براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395 سه شهر سیرجان، دامغان و نهاوند به ترتیب دارای 199704، 59106 و 76162 نفر جمعیت هستند. بنابراین در رده شهرهای زیر دویست ‌هزار نفر قرار می‌گیرند. از سوی دیگر، اقبال و میزان پذیرش مدیران شهری نیز از مؤلفه‌های مهم گزینش شهرها بوده ‌است که مدیران شهری سه شهر نام‌برده از انجام این طرح پژوهشی استقبال کرده‌اند.

    علاوه ‌بر جمعیت و میزان تمایل مدیران شهری، شاخص‌های دیگری نیز مدنظر قرار گرفته ‌است تا از طریق هم‌پوشانی تمامی آنها مناسب‌ترین گزینه‌ها برای آغاز این مطالعه انتخاب شوند. با نگاهی آمایشی هر سه شهر، شهرهای نیازمند و واجد پتانسیل توسعه هستند. هریک از آنها دارای استعدادهای شناخته شده و بدون شک استعدادهای ناشناخته و یا کمتر شناخته‌شده هستند که می‌توانند به عنوان دستمایه توسعه اقتصادی و بهبود کارکردهای اجتماعی شهر مورد توجه قرار گیرند.

    سیرجان

    سیرجان از نظر جمعیت، توانمندی‌های اقتصادی و تجاری، صنعتی، کشاورزی، تنوع فرهنگی و پیشینه تاریخی در میان شهرهای استان کرمان اهمیت ویژه‌ای دارد. در کل می‌توان گفت، سیرجان پس از مرکز استان، مهم‌ترین شهر استان است و به همین دلیل دارای فرمانداری ویژه است. سیل مهاجرت برای یافتن کار از شهرهای دیگر استان و نیز از استان‌های همجوار و حتی دور، به واسطۀ قابلیت‌های صنعتی، کشاورزی و ترابری در سیرجان، کاملا این شهر را از دیگر شهرهای استان متمایز کرده و در آستانۀ تحولات نوین قرار داده است.

     قرار گرفتن سیرجان در محدودۀ شاخص معدنی کشور (70 کیلومتری معدن سرچشمه، 55 کیلومتری معدن گل‌گهر)، همچنین در تقاطع چهاررراه اصلی ترابری و ترانزیتی جنوب کشور (جاده اصلی و راه‌آهن تهران-بندرعباس و شاهراه شرقی غربی زاهدان-کرمان-شیراز-اهواز)، باعث شده که بخش زیادی از جمعیت شهر و مهاجران در صنایع معدنی و حمل و نقل، همچنین در شهرک های صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی مشغول به کار شوند. همچنین برخورداری از 80 هزار هکتار باغات پسته بخش زیادی از جمعیت را در این حوزه مشغول کرده است. با وجود این قابلیت‌ها خالی شدن سفره‌های زیرزمینی آب مهم‌ترین مشکل این شهر است. در گذشته ضرب‌المثل بوده که سیرجان 12 هزار قنات رو به قبله دارد و در چند دهۀ گذشته حفر بیش از چهار هزار حلقه چاه عمیق بیشتر این قنات ها را خشکانده و ذخایر آبی را تخلیه کرده است. جمعیت بومی این شهر بر بنیاد هر سه شیوۀ زندگی عشایری، کشاورزی و شهری استوار شده است.

    طی دهه‌های گذشته به دلیل سیل جمعیت مهاجران، محله‌های جدید در شهر احداث شده که شکاف‌های عمیق فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی را در شهر ایجاد کرده است. مدیریت فرهنگی، مدیریت اقتصادی، مدیریت اجتماعی و مدیریت اداری شهر هر کدام موضوعات مهمی هستند که در آمایش شهری نیاز به توجه علمی و عملی و حتی نگاه بالادستی بر اساس قابلیت‌های بومی و محلی دارند.

    نهاوند

    نهاوند با پیشینه تاریخی درخشان، در جنوبی‌ترین نقطه استان همدان واقع شده است. این شهر با داشتن منابع آب نسبتاً فراوان و خاک حاصل‌خیز، از لحاظ جغرافیایی و طبیعی یکی از بهترین مکان‌های ایران از لحاظ فراهم بودن شرایط اولیه و طبیعی زندگی به شمار می‌رود. به همین دلیل جزء اولین نقاطی است که ساکنان فلات ایران آن را برای زندگی انتخاب کردند. در نهاوند، کاوش های باستان‌شناسی تپه گیان سابقه زیست انسان در این منطقه را به بیش از پنج هزار سال پیش از میلاد رسانده است. تپه گیان یادمان گذشته نهاوند است که از آغاز دوران مدنیت ساکنان این دیار خبر می دهد. تاریخ دوران باستان آن از طریق نبردی مشهور که اعراب مسلمان به افتخار از آن «فتح‌الفتوح» یاد می‌کنند با دوران پس از اسلام پیوند یافته ‌است؛ چنان که گویی پلی است میان دو دوره اصلی در تاریخ دیرپای ایران.

    نهاوند در جهت شمالی و جنوبی با شاخه هایی از سلسله کوه های زاگرس محصور شده و می‌تواند به عنوان یک شهر آرام که از مواهب طبیعی فراوانی برخوردار است نقش بازی کند. سراب‌ها (محل جوشش آب از زمین و سرچشمه برخی رودهای منطقه) از مهم‌ترین مواهب طبیعی و جذابیت‌های گردشگری نهاوند محسوب می‌شوند. سراب گاماسیاب، سراب گیان، سراب فارسبان، سراب کنگاور کهنه و سراب ملوسان از عمده‌ترین سراب‌ های نهاوند هستند. این عامل جغرافیایی با پیشینه تاریخی گره خورده است.

    همچنین در شهرستان نهاوند حدود 150هکتار جنگل طبیعی درخت بلوط در کنار گونه‌های بسیار متنوع دیگر گیاهی و جانوری وجود دارد که بر ظرفیت‌های طبیعی این شهر می‌افزاید. اقتصاد نهاوند بر پایه کشاورزی استوار است. کشتزارهای زعفران، میوه های فراوان و خوب، نی نهاوندی و شیره انگور نهاوندی از محصولات صادراتی این شهر به شمار می‌روند. با این همه نهاوند طی دهه‌های گذشته شاهد پیشرفت چندانی نبوده‌ است. از این رو لازم است با تکیه بر داشته‌های ارزشمند شهر و بنیان‌های ریشه‌دار تاریخی، در مسیر پیشرفت و توسعه قرار گیرد.

    دامغان

    دامغان، کهن‌ترین شهر پارتی ایران، پایتخت امپراطوری اشکانیان بوده‌ است. در دوران اسلامی این شهر مرکز ایالت قومس و کهن‌ترین مسجد ایران در این شهر بنا شده‌ است. دامغان امروز شهری است که بر سر راه راه‌آهن تهران-مشهد قرار دارد. آب و هوای این شهر معتدل است اما چون در انتهای دالانی از شعب کوه‌های البرز قرار دارد، پیوسته در معرض وزش باد است. همین امر ظرفیت توسعه سرمایه‌گذاری در بخش انرژی‌های تجدیدپذیر در این شهر را بالا برده‌ است.

    اکنون حدود 17هزار هکتار باغ پسته در دامغان وجود دارد که از این میزان حدود 13هزار هکتار بارور است و سالانه به طور متوسط تا 40هزار تن محصول از این باغ ها برداشت می شود. با این وجود، در برنامه بلندمدت، برای دامغان ظرفیت توسعه باغ های پسته تا 100هزار هکتار پیش بینی شده است. از این‌ رو پسته به‌ نوعی برند و نشان دامغان در دنیا شناخته ‌شده است. بنابراین با افزایش سطح زیر کشت و راه‌اندازی واحدهای فراوری و بسته‌بندی و ارسال آن به سایر کشورها علاوه بر درآمد ارزی، اشتغال‌زایی بیشتری نیز در این شهر فراهم می‌شود.

    از لحاظ دارایی‌های زمینی و زیرزمینی، دامغان شهری غنی محسوب می‌شود. چه در کوه‌های نزدیک آن معادن سرب، آهن، مغناطیس طلا و زغال‌سنگ وجود دارد. در صورت اقدام به استخراج از این معادن سود سرشاری به سمت این شهر روانه خواهد شد. بیش از 300بنای تاریخی در دامغان وجود دارد که از این تعداد 120بنای تاریخی ثبت شده در فهرست آثار ملی هستند و دو اثر مهم تاریخی مسجد تاریخانه و عمارت چشمه علی دامغان نیز به زودی ثبت جهانی خواهند شد. بنابراین این شهر ظرفیت بسیار مناسبی برای توسعه گردشگری تاریخی نیز دارد.

    از دیگر سو، جغرافیای فرهنگی ایران به شکل تقریبی به یازده حوزه فرهنگی مجزا به شرح زیر تقسیم بندی می‌شود:

    1. حوزه کناره‌های دریای مازندران
    2. تالش
    3. حوزه آذربایجان
    4. حوزه زنجان، همدان و اراک
    5. حوزه های تهران، قزوین، قم، و حوزه جنوبی البرز مرکزی
    6. حوزه مرکزی شامل اصفهان، کاشان، یزد و کویر مرکزی
    7. حوزه کردستان، کرمانشان و ایلام
    8. حوزه خوزستان، بختیاری و لرستان
    9. حوزه های فارس، کهگیلویه، بوشهر و جزیره های غربی خلیج فارس
    10. حوزه خراسان، سمنان و جنوب البرز شرقی
    11. حوزه جنوب شرقی شامل کرمان، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، کویر لوت، کنارهای دریای عمان و جزیره های شرقی خلیج فارس

    بر این اساس طرح پژوهشی حاضر بر آن است که در مرحله نخست، از هر حوزه فرهنگی شناخت چیستی حداقل یک شهر را در دستور کار خود قرار دهد. اولویت انتخاب شهرها در این حوزه‌های فرهنگی با شهرهایی است که بیش از بقیه آن حوزه فرهنگی را معرفی و تعریف کنند. همانگونه که این سه شهر نیز از سه حوزه «زنجان، همدان و اراک»، «خراسان، سمنان و جنوب البرز شرقی» و «جنوب شرقی شامل کرمان، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، کویر لوت، کنارهای دریای عمان و جزیره های شرقی خلیج فارس» انتخاب شده‌اند و به روشنی معرف این حوزه‌هایی فرهنگی هستند.

    با این امید که در مرحله نخست برنامه پژوهشی شهرهای دیگری از حوزه‌های دیگر فرهنگی به عنوان نمونه‌های پیشاهنگ مورد مطالعه قرار گیرند و در مراحل بعدی نقشه‌ای آمایشی-زمینه‌ای بر پیکره تمام شهرهای هدف بازآفرینی و به گستره سرزمین ایران ترسیم شود و راهگشای توسعه متوازن و پایدار سرزمینی باشد.

     

    Read more
  • سرپرست معاونت بازآفرینی شهری و مسکن راه و شهرسازی خراسان شمالی خبر داد/ ۴۷۸ هکتار بافت فرسوده در استان خراسان شمالی وجود دارد

    سرپرست معاونت بازآفرینی شهری و مسکن راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: در مجموع 478 هکتار بافت فرسوده در استان خراسان شمالی داریم.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی خراسان شمالی مهندس جواد عمادیان فر اظهار داشت: مساحت بافت فرسوده در بجنورد ۱۵۴ هکتار، اسفراین ۱۰۵ هکتار، شیروان ۱۲۰ هکتار، گرمه ۲۰ هکتار و جاجرم ۷۹ هکتار است که مطالعات شهر بجنورد ، اسفراین و شیروان در سال ۸۶ و گرمه و جاجرم نیز در سال 94 انجام شده است. در مجموع حدود ۴۷۸ هکتار بافت فرسوده در استان داریم.

    وی در خصوص وضعیت پروژه‌های بازآفرینی استان گفت: براساس برنامه اجرایی  ۷ محله در خراسان شمالی در دستور کار برای موضوعات بازآفرینی می باشد  که از این تعداد ۴ پروژه در شهربجنورد و ۳ پروژه در شهر شیروان است

    مهندس عمادیان فر با برشمردن این پروژه‌ها افزود: احداث فضای سبز عمومی، بهسازی معابر صادقیه، سرای محله مطهری و احداث پارک در محله باقرخان (2)بجنورد از جمله این پروژه‌ها هستند.

    وی درباره پروژه‌های شهر شیروان نیز بیان کرد: ۳ پروژه نیز در شهر شیروان داریم که تامین ساماندهی روشنایی ، بهسازی معابر و ساماندهی مسیل در زمین‌های موسوم به کشوری، از جمله این پروژه‌ها به شمار می‌آیند.

    عمادیانفر در خصوص  وضعیت اعتبارهای پروژه‌های بازآفرینی استانی گفت: کل مبلغ قرارداد برای ۷ پروژه با 2 میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان اعتبار است. برخی پروژه‌ها با ۸۰ و ۹۰ درصد و برخی با ۳۰ یا ۴۰ درصد  پیشرفت فیزیکی داشته‌اند. در جلسات مقرر شده است که پیمانکاران نسبت به فعالسازی پروژه‌ها اقدام کنند تا هر چه زودتر به مرحله بهره‌برداری برسند.

    سرپرست معاونت بازآفرینی شهری و مسکن راه و شهرسازی خراسان شمالی درباره پروژه‌های نزدیک به بهره‌برداری نیز افزود: احداث پارک باقرخان بجنورد ۹۰ درصد، فضای عمومی در صادقیه بجنورد ۸۰ درصد و بهسازی معبر صادقیه بجنورد ۷۰ درصد و بهسازی معابر در شیروان ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند.

     

    Read more
  • طرح های بازآفرینی شهری با هدف کاهش آسیب های اجتماعی اجرا می شوند
    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی خبرداد پرداخت 45 هزار میلیارد ریال تسهیلات بازآفرینی شهری طی سال جاری

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مجموع 60 هزار میلیارد ریال اعتبار بازآفرینی شهری است، گفت: طی سال جاری 45 هزار میلیارد ریال به صورت تسهیلات برای ساخت و ساز در محله های هدف شامل حاشیه شهرها و بافتهای فرسوده کشور پرداخت می شود.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی ایران، هوشنگ عشایری در نشست ستادبازآفرینی گناباد که روز پنجشنبه برگزار شد، با اشاره به اینکه مهمترین رویکرد دولت تدبیر و امید حمایت از بخش خصوصی و توسعه گران در نوسازی محلات فرسوده است، اظهارکرد: در این راستا در کلان شهرها و مراکز استانها 50 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات دو ساله با سود 9 درصد پرداخت می شود.

    وی ادامه داد: دولت، شهرداری ها، توسعه گران، تسهیلگران و بخش خصوصی به صورت مشترک به نقش خود در نوسازی و مقاوم سازی مسکن، ارتقای خدمات زیربنایی و روبنایی، فضاهای عمومی شهری و توان افزایی اقتصادی و اجتماعی ساکنان محله ها با محوریت مردم عمل می کنند.

    عشایری با بیان اینکه تسهیلات طرح های بازآفرینی شهری در دو قالب اجرای طرح های عمرانی و احداث واحدهای مسکونی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری پرداخت می شود، افزود: از مجموع اعتبارات این طرح در سال جاری دو هزار و 100 میلیارد ریال به استان خراسان رضوی اختصاص یافته است.

    وی ادامه داد: برای اجرای طرح های بازآفرینی شهری ۵۰ میلیارد تومان اعتبار به همراه تسهیلات در اختیار خراسان رضوی قرار گرفته است. همچنین ۵۰۰ میلیارد تومان تسهیلات بدون سپرده برای اعطای وام ۵۰ میلیون تومانی برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سال در محله های بازآفرینی پیش بینی شده است.

    وی افزود: هزینه بازآفرینی یک هکتار محله شهری حدود۱۰میلیارد تومان است که باید خود مردم نیز در اجرای این طرح ها مشارکت داشته باشند. در راستای تسهیل گری امر بازآفرینی تمامی اختیارات خود را به استانداران، فرمانداران ومدیران کل واگذار کرده ایم.

    مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: طرح بازآفرینی شهری به دنبال تاکیدات رهبر معظم انقلاب مبنی بر توجه به ساکنان محلات حاشیه شهرها و بافت های فرسوده مورد توجه خاص دولت قرار گرفت و در چارچوب قانون برنامه ششم توسعه، دولت و شهرداری ها باید برای اجرای آن سالانه 270 محله تعیین کنند.

    وی با تاکید بر استفاده از زمین های ادارات راه و شهرسازی در کشور برای اجرای طرح های بازآفرینی شهری اظهار کرد: رئیس جمهور به صورت خاص پیگیر اجرای این طرح در کشور است و در صورت عدم همکاری مدیران، استانداران و فرمانداران به این موضوع رسیدگی خواهد کرد.

    عشایری با اشاره به اینکه برای نخستین بار در کشور تمام اختیارات در حوزه تصمیم گیری در اجرای این طرح و نوسازی بافتهای فرسوده به استانداران و فرمانداران و مدیران راه و شهرسازی واگذار شده، ادامه داد: هر استان متناسب با مسائل و مشکلات و موقعیت مناطق نیازمند بازآفرینی شهری این اعتبارات را هزینه می کند.

    همچنین در ادامه این نشست حمید بنایی، عضو کمیسیون عمران و رئیس مجمع نمایندگان استان خراسان رضوی در مجلس شورای اسلامی نیز گفت: بر اساس برنامه ششم توسعه کشور باید سالانه 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود که 100 هزار واحد از این تعداد مربوط به طرح بازآفرینی شهری است.

    وی با اشاره به اینکه حدود 90 درصد شهرداری ها در کشور با مشکلات مالی در پرداخت معوقات پیمانکاران و حقوق کارکنان مواجه هستند، گفت: با تصویب مجلس شورای اسلامی قرار بود دولت 32 هزار میلیارد ریال به شهرداری ها کمک کند که این طرح از سوی شورای نگهبان برای انجام اصلاحات برگشت داده شد.

    حامد قربانی فرماندار گناباد نیز در ادامه این نشست افزود: این شهرستان از مناطق کهن کشور است و سابقه ارتقای آن به شهرستان به سال 1316 برمی گردد.

    قربانی افزود: هفت نقطه شهری در گناباد برای اجرای طرحهای بازآفرینی و بازسازی مشخص شده است.

    وی با اشاره به خسارتهای خشکسالی دو دهه گذشته و کمبود منابع آب زیرزمینی ناشی از آن در گناباد، گفت: دولت تدبیر و امید با اجرای طرح های اقتصادی، لایروبی قنوات و آبرسانی تلاش می کند تا از مهاجرت به سایر نقاط این شهرستان جلوگیری کند.

     

    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی خبرداد: برگزاری نخستین نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری/ تحقق اهداف نمایشگاه منوط به حضور گسترده دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی و شهرداری هاست

    معاون وزیر راه و شهرسازی از برگزاری نخستین نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری خبرداد و گفت: این نمایشگاه از 23 تا 25 دی ماه 97 در محل شبستان مصلی امام خمینی (ره) در تهران برگزار می شود.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، هوشنگ عشایری، با اعلام این خبر اظهارکرد: این نمایشگاه با حمایت وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور (مرکز توسعه دولت الکترونیک، فناوری اطلاعات و آمار) نهاد ریاست جمهوری (مرکز فناوری اطلاعات، ارتباطات و امنیت)، شهرداری تهران، سازمان ها، نهادها، انجمن ها واتحادیه های داخلی و بین المللی برگزار خواهد شد.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: برخی از اهداف برگزاری این همایش به اشتراک گذاشتن تجربیات بازآفرینی شهری برای تحقق برنامه های توسعه ای مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهر و نیز بسترسازی به منظور ایجاد محرک اقتصاد مسکن، کار، اشتغال و کارآفرینی است.

    وی همچنین دیگر اهداف برگزاری این نمایشگاه را آشنایی با جدیدترین فناوری ها و نوآوری های نوین صنایع و تجهیزات مسکن و شهرسازی، ارائه آخرین دستاوردهای فن آوری روز در حوزه بازآفرینی شهری، استفاده از ظرفیت ها و دستاوردهای شهرهای خواهر خوانده، کمک به بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری برشمرد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نخستین نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری با رویکردی نوین در ایجاد تعاملی سازنده و ایجاد همبستگی و هم افزایی ملی و بین المللی برگزار می شود، بیان کرد: این نمایشگاه جامع ترین نمایشگاه مدرن و متناسب با شرایط روز کشور در بخش مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری طراحی شده است و تحقق اهداف آن منوط به حضور گسترده دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی شهری پایدار در سطح ملی و استانی و شهرداری های شهرهای هدف بازآفرینی شهری است.

    وی بیان کرد: نخستین نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری طی 3 روز به منظور ایجاد تحول در آینده مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری به توسعه گران اجازه مشارکت و دسترسی به پروژه های عظیم و کلان ساختمانی و انبوه سازی مسکن کشور و نفوذ به جمع حرفه ای ها را می دهد.

    عشایری گفت: آشنایی با آخرین تکنولوژی های جدید و نوآوری های نوین در بخش های مختلف و متنوع صنعت مسکن و شهرسازی و بازآفرینی شهری همگی در این نمایشگاه مهیا شده است.

    وی با اشاره به اینکه در این نمایشگاه استارتاپ های ایران و جهان حضور خواهند داشت، تاکید کرد: این رویداد با توجه به حمایت های  به عمل آمده توسط وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و نهاد ریاست جمهوری بازار ایده آلی برای دیدار مدیران و متخصصان ارشد دولتی با بخش خصوصی با ارائه تولیدات و دستاوردهای شرکت های  مرتبط با این صنعت به شمار می آید.

     

    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی/ بازآفرینی شهری مساله 20 سال آینده ایران است/ افول شهرنشینی در جریان است/ ما به وجود آشفتگی هویتی در شهرها واقف هستیم/ بازآفرینی شهری یک برنامه جهادی است

    معاون وزیر راه و شهرسازی بازآفرینی شهری را مهمترین مساله پیش رو در 20 سال آینده دانست. 

    هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه شهرها به حد کافی توسعه افقی خود را به شکل عام انجام داده اند، افزود: تجربه نشان داده که در حال حاضر افول شهری درون شهرها و حاشیه نشینی در حال رخ دادن است.

    عشایری با بیان اینکه افول شهری به دلیل مسائل اجتماعی اتفاق می افتد، گفت: مردم به عنوان ساکنان شهرها نیاز به توجه دارند و این توجه مبتنی بر فرهنگ خاص هر بخش، شهر و محله است. بنابراین نیاز آینده شهرها به دلیل مطالبه مردم بر اساس بازآفرینی و توسعه خواهد بود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی اظهارکرد: در حال حاضر دغدغه بازآفرینی شهری برای مسئولین وجود دارد و تاکید رییس جمهور به عنوان شخص اول اجرایی کشور بر اجرای این برنامه نشان دهنده اهمیت این موضوع در بدنه دولت، شهرداری ها و استانداری ها است.

    وی افزود: برنامه بازآفرینی شهری برنامه ای اجتماعی است که پیوستهای کالبدی دارد و در این برنامه که هم اکنون در حال عملیاتی شدن است، نوسازی و مقاوم سازی مسکن از طریق ارئه تسهیلات به توسعه گران جزو برنامه ها قرار دارد.

    عشایری با اشاره به اینکه عملیات اجرایی برنامه بازآفرینی شهری آغاز شده و آمار آن به تفکیک شهرها و محله ها هم موجود است، بیان کرد: دشواری اجرای این برنامه ایجاد همدلی در تمام دستگاه هاست.

    وی با بیان اینکه گاها در برخی دستگاه ها تعصبات بخشی و سازمانی در کشور بر رفع نیاز مردم غالب می شود، افزود: در این راستا برخی فعالیت ها به منظور ترغیب و تشویق  دستگاه ها به منظور ورود به برنامه بازآفرینی شهری انجام شده است.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: فلسفه برنامه بازآفرینی شهری بازگردان شهر به هویت اصلی خود است و علت نام گذاری برنامه بازآفرینی شهری نیز نشان می دهد که ما به وجود آشفتگی هویتی در شهرها و لزوم بازگرداندن آن به هویت اصلی خود واقف هستیم.  

    وی افزود: وجود آشفتگی های هویتی در شهر ها به سیاست های غلط کالبدی و برنامه ریزی هایی بالا به پایین در شهرسازی بازمی گردد و اینکه در گذشته تصور می شد باید برای محلات مختلف به صورت اقتدارگرایانه تعیین تکلیف شود.  

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: در حال حاضر قانون مدونی برای جلوگیری از مداخله دولت در برنامه ریزی های طراحی شهری وجود ندارد و تنها در بند الف ماده 59 برنامه ششم توسعه کشور بر لزوم سیاست گذاری ها به صورت محله محور تاکید شده است.

    عشایری با اشاره به سیاست گذاری پایین به بالا در برنامه بازآفرینی شهری، افزود: در این برنامه مردم نیازهای خود را به توسعه گران اعلام می کنند و تسهیلگران طرح و برنامه می دهند و دولت دخالتی در موضوع ندارد و تنها سیاست گذاری های کلان و حمایتگری از برنامه ها را دنبال می کند.

    وی با تاکید بر رعایت حقوق همه شهروندان اعم از جانبازان، معلولین، کهنسالان و گروه های خاص در برنامه بازآفرینی شهری، تصریح کرد: رعایت این حقوق، تکلیف قانونی تمام حوزه های مدیریت شهری، برای تسهیل زندگی و نیازهای شهرندان است و ما نیز به عنوان سیاست گذار، برنامه ریز و ناظر تلاش می کنیم مجریان که عمدتا شهرداری ها هستند، این مساله را رعایت کنند.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر نقش مردم در اجرای برنامه بازآفرینی شهری، اظهار کرد: مشارکت مردم محور اصلی این برنامه است. به همین دلیل نهادی به نام تسهیلگر در این برنامه تعریف شده و نمونه های زیادی وجود دارد که مردم در استان های مختلف کشور در سیاست گذاری ها، برنامه ریزی و اقدام مشارکت کرده اند.

    عشایری با اشاره به عدم ورود بخش خصوصی به برنامه بازآفرینی شهری به عنوان یکی از چالش های ابتدایی این برنامه بیان کرد: بخش خصوصی به دلیل عدم اعتماد و تصور غلطی که دارد فکر می کند منفعتی نخواهد داشت و به همین دلیل هم به این برنامه ورود نمی کند اما با حمایت هایی که از توسعه گران شد، این چالش هم برطرف شد.

    وی با تاکید بر اهتمام دولت در حوزه ساخت مسکن، گفت: مسکن موضوعی فرابخشی و تابع اقتصاد کلان است و به دلیل فراز و فرودهایی که در سال های اخیر در اقتصاد کشور وجود داشت، مسکن نیز تحت تاثیر آن قرار گرفت.

    عشایری افزود: در حال حاضر با ورود جدی دولت به حوزه مسکن، ایجاد سالانه 100 هزار واحد در محلات مورد هدف برنامه بازآفرینی شهری، در دستور کار قرار گرفته است و تسهیلات 50میلیون تومانی با نرخ سود 9درصد که تا دو هفته دیگر به توسعه گران و ساکنان ارائه خواهد شد.

    عشایری در خصوص ممنوعیت ساخت و ساز بر پهنه گسل ها اظهار کرد: گسل های شهر تهران مشخص هستند اما نقشه دقیقی از گسل ها و وارد شدن به جزئیات آنها مورد نیاز است که باید از بافت های تاریخی و میانی تهران و در مناطق 10، 12  و 13 تهیه شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه سیاست های کلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن مهر تکمیل این پروژه است، گفت:  بنا بر گزارش ها 56درصد ساختمان های پروژه مسکن مهر در دولت دوازدهم به بهره برداری رسیده است.

    وی در ادامه چالش اصلی در خصوص مسکن مهر را، انتخاب مکان و موضوع کلان اقتصادی دانست و افزود: در اصل موضوع مسکن مهر نقدی وجود ندارد و دولت و وزیر جدید راه و شهرسازی نیز بر به اتمام رساندن آن در کوتاهترین زمان ممکن بدون ورود به موضوعات چالشی اهتمام دارند.

    عشایری در ادامه با تاکید بر تلاش صد در صدی برای رعایت الگوی معماری ایرانی و اسلامی بیان کرد: در همه قوانین، بخشنامه ها، آیین نامه ها و دستورالعمل ها این مساله به صورت بند اختصاصی آورده شده که هم معماری فضای عمومی و هم معماری فضاهای خصوصی باید مبتنی بر معماری ایرانی اسلامی باشد و بخشی از این موضوع نیز اخیرا آغاز شده است.

    وی با اشاره به اینکه در برنامه بازآفرینی شهری سالانه 300 هزار شغل ایجاد خواهد شد، افزود: بر اساس فرمول داده ستانی که فرمولی اقتصادی است، با ساخت هر واحد مسکن 70 تا 80 متری برای 1.2 نفر به صورت مستقیم و 1.8  نفر به صورت غیرمستقیم شغل ایجاد می شود.

    عشایری ادامه داد: برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار با ساخت 100 هزار واحد مسکن، برای 120 هزار نفر به صورت مستقیم و 180 هزار نفر به صورت غیرمستقیم ایجاد اشتغال خواهد کرد که جمعا معادل 300 هزار شغل می شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با بیان اینکه مهمترین چالش پیش رو در حوزه مسکن خارج شدن انتخاب ساخت از مدل تقاضا است، گفت: در سال های اخیر آمار خانه های خالی و خانه های دوم افزایش پیدا کرده که این مساله چالش و تهدیدی جدی ای در حوزه مسکن به شمار می رود.

    وی افزود: تشکیل صندوق یکم به عنوان یک صندوق سپرده گذاری با بیش از 500 هزار نفر سپرده گذار، نقطه امیدی در حوزه مسکن است مبنی بر اینکه تقاضاها واقعی شده است.

    عشایری با اشاره به اینکه برنامه بازآفرینی شهری نمونه ای از برنامه جهادی است که دولت به آن اهتمام دارد، افزود: در سال جاری در برنامه ششم توسعه، این برنامه ملی با  نقش اهرمی یک برنامه جهادی ارائه شده و عنایت رهبر معظم انقلاب در اختصاص بودجه از صندوق توسعه ملی به این برنامه نیز به دلیل ماهیت جهادی آن بوده است.

     

    Read more
  • معاون وزیر کشور: 137 قطعه زمین برای اجرای بازآفرینی شناساسی شده است

    معاون وزیر کشور از شناسایی 137 قطعه زمین به مساحت دو میلیون مترمربع در سطح کشور برای اجرای بازآفرینی شهری خبر داد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور و رییس سازمان شهرداری ها و دهیاریهای کشوردر همایش بررسی تجارب بازآفرینی شهری در محله ها و محدوده های هدف ایران با تاکید بر تجربه سبزوار گفت: بازآفرینی شهری می تواند باعث تحول و بازگشت به هویت شهرها شود.

    مهدی جمالی نژاد در همایش بررسی تجارب بازآفرینی شهری در محله ها و محدوده های هدف ایران با محوریت سبزوار گفت: خیلی از آشفتگی ها و مشکلات که در شهرها  مشاهده می شود، حاصل نبود انسجام بین مدیران شهری با جامعه دانشگاهی و عدم استفاده از تجربیات دانشگاهیان است.

    وی گفت: 110 سال از عمر کاری شهرداری ها در ایران می گذرد اما با وجود اقدامات و اجرای طرح های مختلف هنوز مشکل و معضلات کلانشهرها برطرف نشده که رفع آن نیازمند تغییر رویکردهاست.

    رئیس سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور مبنای توسعه شهرها تاکنون را «کالبدی، فیزیکی، سخت افزاری و سازه‌ای» توصیف کرد و در ادامه گفت: شهرها به مثابه یک موجود زنده هستند که توجه به آنها باعث رشد، نشاط و شادابی و عدم توجه به آنها باعث از بین رفتن شهرها می شود.

    وی افزود: متاسفانه شهرهای که در گذشته اسم و رسمی داشته اند به جهت بی توجهی، امروزه اسم و رسمی از آنها نیست و چه شهرهای کهن و اسطوره ای مانند سبزوار که سالیان سال اسم شان ماندگار و ماناست.

    جمالی نژاد به هزار و 279 شهر و 37 هزار دهیاری در سطح کشور اشاره و گفت: شهرها و روستاها باید با توجه به بوم و هویت خود توسعه یافته و برنامه ریزی در این چارچوب بر مبنای شاخص های توسعه هر منطقه باشد.

    معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور با اشاره به اینکه تاکنون در امر توسعه شهرها بیشتر به سمت آزمون و خطا رفته ایم و نیازمند نگاهی جدیدی در عرصه بازآفرینی شهری هستیم، گفت: قبل از انجام بازآفرینی شهری نیاز به بازاندیشی و بازخوانی داریم.

    رئیس سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور گفت: برای اجرای طرح بازآفرینی شهری 137 قطعه زمین به مساحت دو میلیون مترمربع در سطح کشور شناساسی شده که از این میزان86 قطعه با مالکیت دولتی، 41 قطعه با مالکیت شهرداری و 10 قطعه غیردولتی هستند.

    معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور افزود: خوشبختانه در اراضی شناسایی شده به میزان پنج هزار و 438 پروژه مسکن در دست اجراست و تاکنون 68 هزار و 371 واحد مسکونی  به صورت مشارکت مردمی در قالب نوسازی واحدهای خودمالکی ساخته شده است.     

    جمالی نژاد با بیان اینکه شهرداری ها موضوع بازآفرینی شهری را با گوشت و پوست و استخوان درک کرده اند، افزود: مقاومت دستگاههای اجرایی برای واگذاری زمین های مالکیت دولتی، عدم اختصاص اعتبارات کافی، فقدان اطلاع کافی سرمایه گذاران و بخش خصوصی، منع صدور پروانه برای اراضی وقفی ، قولنامه ای، هم پوشانی بافت های ارشمند با بافت های تاریخی برخی از مشکلات حوزه بازآفرینی شهری در سطح کشور هستند.

    رئیس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها گفت: ایجاد شهرهای بانشاط ، پویا و با کیفیت زندگی بالا با عناصر ایرانی اسلامی نیاز به ارتباط نزدیک و مستمر مردم، مدیران شهری و مسئولان دستگاه های مختلف دارد.

     

     

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today61
Yesterday597
Total582012

Visitor Info

  • IP: 34.229.97.16

1398-01-03

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir