wrapper

  • آخوندی: افزایش قیمت مسکن با تراکم فروشی/ ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق واسطه ای/ اختصاص 30درصد بودجه دستگاه ها به بازآفرینی محلات / شهر فروشی کیفیت زندگی در تهران را نزولی کرد/ در مرکز و پیرامون تهران، وضعیت تراکم وحشتناک است

     عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی و نائب رئیس ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار در حاشیه چهل و نهمین نشست ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار، گفت: چهار و نیم میلیون نفر در بافت های ناکارآمد شهری، سکونتگاههای غیر رسمی و بافت فرسوده استان تهران زندگی می کنند.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 1.1 میلیون خانوار در بافت های ناکارآمد استان تهران زندگی می کنند، گفت: این آمار نشان می دهد که وسعت و حجم کار برای نوسازی و بازآفرینی این مناطق بسیار بالاست.

    افزایش قیمت مسکن با تراکم فروشی

    آخوندی با انتقاد از موضوع تراکم فروشی در شهر تهران، افزود: تجربه ای که در خصوص تراکم فروشی در شهر تهران بویژه در مناطق صورت گرفت، نشان داد این تراکم فروشی نه تنها به افزایش کیفیت زندگی کمکی نکرده است، بلکه باعث توسعه گسترده سوداگری شده و شاهد افزایش قیمت املاک در این شهر بودیم. همچنین زندگی را برای افراد کم بضاعت در پیرامون این شهر سخت تر کرده است.

    شناسایی 63 محله در تهران برای بازآفرینی

    نائب رئیس ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه سیاست اصلی وزارت راه و شهر سازی بر ارتقای کیفیت زندگی ساکنین در محلات هدف شهری متمرکز است، اظهار داشت: 63 محله هدف برای بازآفرینی در شهر تهران مطالعه و شناسایی شده است.

    به گفته آخوندی، محلات مورد هدف بازآفرینی در شهر تهران از محلات پر جمعیت است و در این محلات 20 تا 50 هزار نفر زندگی می کنند.

    وزیر راه و شهر سازی، بیان کرد: مفهوم محله در شهر تهران به خاطر جمعیت بالایی که در محله زندگی می کنند با سایر محلات در شهرهای دیگر متفاوت است.

    وی گفت: گزارشی که از سوی برخی شهرداران پیرامون شهر تهران قرائت شد، نشان می دهد که وضعیت ما در این مناطق و بویژه در ارائه خدمات آموزشی، شهری، معابر، فضای سبز، بهداشتی، آب و فاضلاب و غیره بسیار نازل است. ستادهای بازآفرینی در این شهرستانها، قبل از اینکه به ارتقای کیفیت زندگی دراین محلات توجه داشته باشند و ساخت تک مسکن و تک واحد مسکونی در این محلات، هدف باشد؛ باید توجه به ارتقای ارائه خدمات در این مناطق صورت بگیرد.

    آخوندی با بیان اینکه بازآفرینی شهر تهران منقطع از پیرامون این شهر نیست، اضافه کرد: بخشی از مسائل مربوط به بازآفرینی شهر باید در ستاد ساماندهی شهر تهران با حضور معاون اول رئیس جمهور، مورد بررسی قرار گیرد، نظیر تعیین تکلیف محدوده پیرامون شهرهای تهران که باید مشخص شود.

    به گفته آخوندی، ساخت و سازها در محدوه ها و مناطقی وجود دارد که نه تنها تحت کنترل شهرداری تهران نیست بلکه تحت کنترل سایر شهرداری های استان هم قرار ندارد. به عبارت دیگر، این مناطق را می توان مناطق واسطه ای نامید که در آن ساخت و ساز غیرمجاز انجام می شود.

    هیچ نقطه ای نباید خارج از مدیریت شهری قرار گیرد

    وی تاکید کرد: اینکه چگونه کل مناطق استان تهران و البرز را موزاییک کنیم که هیچ نقطه ای خارج از مدیریت شهری قرار نگیرد، از جمله موضوعاتی است که باید در شورای ساماندهی شهر تهران مورد تصویب قرار گیرد.

    آخوندی با بیان اینکه باید مسئله بازآفرینی در شهر تهران با موضوع حمل و نقل شهر تهران و شهرهای حومه به صورت یکپارچه مورد توجه قرار گیرد، اظهار داشت: حدود یک میلیون و 200 هزار خودوررو روزانه از شهرهای حومه به شهر تهران در حال تردد است که این مسئله به نحوه معیشت، مکان و کیفیت زندگی  آنها برمی گردد. بنابراین، مسئله بازآفرینی شهری در اسناد بالادستی ای در خصوص موضوع حمل و نقل بسیار مهم است که خوشبختانه در دستور کار اصلی ستاد ساماندهی شهر تهران قرار گرفته است.

    اختصاص 30درصد بودجه دستگاه ها به بازآفرینی

    نائب رئیس ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار در خصوص تعهدات دولت در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری، توضیح داد: یک بخش از تعهدات دولت در این مناطق به چگونگی طراحی مدارس، آب و فاضلاب، حمل و نقل و معابر ارتباط دارد؛ به همین دلیل، دستگاههای مختلف موظف هستند 30درصد از بودجه خود را در این مناطق هزینه کنند.

    تفاهم 200 میلیارد تومانی وزارت راه و سازمان مدیریت

    آخوندی با اشاره به مبادله تفاهم نامه 200 میلیارد تومانی میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه کشور در خصوص انجام پروژه های بازآفرینی در شهرهای کشور، افزود: با اختصاص این بودجه، منابع شهرداری ها و سایر دستگاهها که به بودجه 200 میلیاردی،  شاهد پیشرفت در انجام پروژه های بازآفرینی شهری خواهیم بود.

    نزول کیفیت زندگی در تهران با شهر فروشی

    وی گفت: آیا 10 سال شهر فروشی در تهران کمک به این شهر کرده است؟ این شهر فروشی باعث شد که کیفیت زندگی در شهر تهران سیر نزولی پیدا کند و در این میان یک عده سوداگر توانستند از طریق موافقت نامه، زمین خودشان را به چندین برابر به شهرداری تهران بفروشند و وضعیت نابهنجار امروز را ایجاد کنند.

    در مرکز و پیرامون تهران، وضعیت تراکم وحشتناک است

    به گفته نائب رئیس ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار، در مرکز و پیرامون تهران، وضعیت تراکم وحشتناک است و در بعضی از نقاط در یک هکتار 600 تا 700 نفر زندگی می کنند. در حالیکه تراکم  آمار زندگی در یک هکتار 100 نفر است که نشان دهنده افزایش شش الی هفت برابری جمعیت در یک هکتار است.

     

    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی: بازآفرینی باید پروژه واحد وزارت راه و شهرسازی و شهرداری در نظر گرفته شود/ نوسازی در قالب تک بناها باعث اغتشاش و ناهمگونی بافت می شود/ از این پس بازآفرینی با رویکرد نوسازی بافت پیش می رود

    معاون وزیر راه شهرسازی با اشاره به اینکه نوسازی در قالب تک بناها باعث اغتشاش و ناهمگونی بافت می شود، گفت: از این پس شرکت بازآفرینی شهری ایران بازآفرینی را با رویکرد نوسازی بافت پیش می برد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سید محمد پژمان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در مراسم مبادله تفاهم‌نامه همکاری مشترک بازآفرینی شهری محله‌های هدف شهر تهران که بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران منعقد شد، اظهارکرد: حسب تاکید رییس جمهور برای شتاب بخشیدن به امر نوسازی بافت های فرسوده شهری، به بررسی و آسیب شناسی علت کند بودن فعالیت ها در این حوزه پرداختیم و به این نتیجه رسیدیم که تاکنون در امر نوسازی بیشترین تکیه بر اقدامات تشویقی بوده که عمدتا منجر به نوسازی تک بناها شده است. 

    وی با اشاره به اینکه نوسازی در قالب تک بناها باعث اغتشاش و ناهمگونی بافت می شود، گفت: تعریض های موردی و تغییر در ارتفاع و تراکم بنا ما را به این فکر واداشت که در رویکرد نوسازی بافت باید بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تعامل نزدیکی وجود داشته باشد و این اقدام بزرگ و مهم به عنوان پروژه واحدی دیده شود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: بافت های فرسوده از حیطه مدیریت شهری بیرون نیست اما به دلیل اینکه مشکلات عمده و مفرطی دارد که برطرف شدن آن نیازمند کمک دولت است، ما نیز در کنار شهرداری فعالیت مشترک و واحدی را تعریف می کنیم و همه ظرفیت و توان خود را برای پیشبرد این فعالیت ها به کار می گیریم.

    وی با اشاره به اینکه از پروژه نوسازی سیروس بیش از یک دهه می گذرد و اقدام چشمگیری در این سال ها در این منطقه انجام نشده، افزود: در حال حاضر محدوده ای از محله سیروس برای نوسازی هدف گذاری شده و با اقدامات تملکی، به دنبال این هستیم که به نوسازی واحدهای مسکونی و ایجاد زیرساخت های مناسب برای این محله اقدام کنیم.

    پژمان با تاکید بر اینکه نوسازی محله سیروس از اولویت های مهم بازآفرینی است، بیان کرد: به همین دلیل اراضی خود را در اختیار این پروژه قرار دادیم و به جهت پشتیبانی بیشتر، تسهیلات بانکی و امکاناتی را که باید از مسیر اعتبارات تملک دارایی ها به دست بیاوریم را نیز برای پیشبرد پروژه به میدان آوردیم. 

    وی ادامه داد: 52 واحد مسکونی از پیش ساخته شده را در اختیار این پروژه قرار دادیم تا در صورت امکان در اختیار شرکت توسعه‌گر برای معاوضه قرار گیرد و یا آنکه به عنوان اسکان موقت برای ساکنان بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، اظهارکرد: برای نوسازی بافت ها از یک توسعه گر که دارای سوابق خوب توسعه گری در سطح شهر بوده و ظرفیت بالای اجرایی و سرمایه ای داشته است، استفاده کردیم و در خصوص بازگشت سرمایه نیز به این توسعه گر اطمینان داده شده تا بتوانیم با هم نوسازی بافت ها را انجام دهیم.   

    وی بیان کرد: در حال حاضر محدوده 4/4 هکتاری برای نوسازی در دستور کار قرار گرفته است که بخشی از این محدوده تملک شده و بخش باقی مانده نیز با همکاری و مشارکت مردم تملک خواهد شد.

    پژمان در پایان خاطرنشان کرد: امیدواریم با بکاگیری تمامی سوابق و ظرفیت توسعه گر و همچین به خدمت گرفتن تجارب جهانی، طرح متناسبی را بدون خروج از ظرفیت های قانونی این محدوده ها اجرا کنیم و با کم شدن فاصله در جهت تسریع در بررسی و تصویب طرح، صدور پروانه و هماهنگی دستگاه های خدماتی گام برداریم. همچنین با بکار گرفتن تمامی ظرفیتهای خدماتی امکان تحقق پذیری این پروژه را افزایش دهیم.

     

    Read more
  • وزیر راه و شهرسازی: بازآفرینی شهری در تهران با شتاب بیشتری دنبال شود/ بازآفرینی شهری یکی از اهداف اصلی ما در حوزه توسعه شهری است

    وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر حساسیت بالای شهر تهران به هنگام وقوع بلایای طبیعی از مسئولان درگیر در امر بازآفرینی شهری خواست تا برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار را به ویژه در شهر تهران با شتاب بیشتری دنبال کنند.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، وزیر راه و شهرسازی در مراسم مبادله تفاهم‌نامه همکاری مشترک بازآفرینی شهری محله‌های هدف شهر تهران بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران گفت: اگر در وزارت راه و شهرسازی مسیر طولانی ای برای تهیه طرح‌های جامع و تفصیلی برای شهرها طی می شود، هدفی جز مدیریت زندگی شهری و شهرسازی براساس یک طرح و برنامه منسجم نداریم.

    وی ادامه داد: تجربه نشان داده است، هر جا طرح و برنامه فاخری داشته ایم و خود را ملزم به تحقق اهداف آن طرح و برنامه کرده ایم نتایج خوبی به دست آورده ایم و هر کجا از انجام یک طرح فاصله گرفتیم و رفتار گزینشی در پیش گرفته ایم، فساد و چانه زنی قوت پیدا کرده و هنجارها جای خود را به ناهنجاری ها داده است. 

    اسلامی ادامه داد: انعقاد تفاهم‌نامه سه‌جانبه همکاری مبنی بر ایجاد نهاد راهبردی و پایش طرح‌های توسعه‌ای شهر تهران بین شهرداری، شورای شهر و وزارت راه و شهرسازی نه تنها موجب مراقبت از طرح جامع و ساماندهی طرح‌های تفصیلی خواهد شد، بلکه در آینده نیز منجر به اصلاح طرح‌های آتی می‌شود.

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازآفرینی شهری یکی از موضوعات مهمی است که به ویژه مورد تاکید رییس جمهور نیز قرار دارد، تصریح کرد: بر اساس تفاهم نامه سه‌جانبه همکاری مبنی بر ایجاد نهاد راهبردی و پایش طرح‌های توسعه‌ای شهر تهران بین شهرداری، شورای شهر و وزارت راه و شهرسازی، بازآفرینی شهری در مقیاس یک محله مورد توجه، تصمیم گیری و اجرا قرار می گیرد.

    وی تاکید کرد: شهر تهران در برابر بلایای طبیعی از حساسیت بسیار بالایی برخوردار است و به همین دلیل برنامه بازآفرینی شهری باید در این شهر با شتاب بیشتری و با حضور بخش خصوصی و مردم انجام شود. همچنین بازآفرینی شهری یکی از اهداف اصلی ما در حوزه توسعه شهری به شمار می رود.

     

     

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today55
Yesterday338
Total716911

Visitor Info

  • IP: 34.204.175.38

1398-06-29

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir