wrapper

  • رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران/ شناسایی عناصر هویتی محلات در دستور کار بازآفرینی شهری است/ یکی از محورهای اصلی برنامه بازآفرینی شهری ارتقا سطح حکمروایی محله است

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران بر لزوم شناسایی مولفه های تاریخی، فرهنگی و شهروندی محلات در برنامه های بازآفرینی تاکید کرد و گفت: بازآفرینی با اولویت فرهنگی و اجتماعی به معنای شناخت عناصر هویتی محلات است که در دستور کار برنامه بازآفرینی شهری قرار دارد.

    به گزارش خبرنگار روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، حبیب خراسانی، رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تاریخچه شکل گیری شهرهای ایران، اظهارکرد: در طول تاریخ زندگی محله ای بخش اصلی هویت شهرنشینی جامعه ایران بوده است.

    وی با بیان اینکه یکی از محورهای اصلی در برنامه بازآفرینی شهری ارتقا سطح حکمروایی محله است، ادامه داد: در برنامه بازآفرینی شهری تصمیم گیری از سطوح کلان به سطح محله سوق داده می شود و به جای اینکه فرمانداران و استاندارن برای محلات تصمیم گیری کنند مردم محله بر اساس نیازهای خود، برنامه محلات را تعیین می کنند.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: تلاش دستگاه های مختلف در سال های اخیر برای راه اندازی نهادهایی مانند شوراهای محله، سرای محله، کانون سلامت محله و... نشان دهنده اهمیت محله محور بودن و احیای هویت محلات در سیاستگذاری های شهری است.

    وی افزود: برای هم افزایی نهادهای محلی، نهاد توسعه محله در برنامه بازآفرینی شهری در نظر گرفته شده و تاکنون 17 نهاد توسعه محله در شهرهای مختلف کشور اعم از بیرجند، خراسان شمالی و خراسان رضوی راه اندازی شده است.

    خراسانی بیان کرد: همه نهادهایی که به منظور توسعه محلات در گذشته توسط دستگاه های مختلف ایجاد شده بودند، در برنامه بازآفرینی تحت عنوان نهاد توسعه محله به منظور پیش برد نیازهای اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و کالبدی محلات فعالیت می کنند.

    وی با بیان اینکه هسته شکل گیری نهاد توسعه محله توسط بخش های اجتماعی پیش می رود، گفت: نیازهای مردم توسط این نهادهای توسعه، استخراج می شود و به این ترتیب نقش مشارکت مردم در برنامه بازآفرینی محلات پررنگ خواهد شد.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به محله بازار قزوین به عنوان یکی از قدیمی ترین محلات کشور، اظهار کرد: سرای سعد السلطنه از بناهای تاریخی این محل، با وجود ثبت در میراث فرهنگی در حال تخریب بود که در برنامه بازآفرینی احیا شد.

    وی با تاکید بر لزوم شناسایی مولفه های تاریخی، فرهنگی و شهروندی محلات در برنامه های بازآفرینی، ادامه داد: محلات ایران کارکردهای مختلفی دارند و بازآفرینی با اولویت فرهنگی و اجتماعی به معنای شناخت این مولفه های هویتی است که در دستور کار برنامه بازآفرینی شهری قرار دارد.

    خراسانی اظهارکرد: به طور مثال وقتی راجع به محله لاله زار تهران صحبت می کنیم تماشاخانه ها و موسیقی لاله زاری از مولفه های مهم  فرهنگی است که در ذهن متبادر می شود. بنابراین در بازآفرینی این محله نمی توان به این مولفه ها بی تفاوت بود.

    وی افزود: محله حسینیه در استان زنجان یکی از محلاتی است که آیین مذهبی تاسوعا و عاشورای حسینی را به نحو باشکوهی برگزار می کند و سالانه مردم زیادی از نقاط مختلف کشور برای شرکت در این آیین مذهبی به استان زنجان سفر می کنند. بنابراین ضرورت دارد در بازآفرینی به این مولفه فرهنگی که طی سالیان متمادی شکل گرفته توجه شود.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تغییر نام شرکت عمران و بهسازی به شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهارکرد: شرکت بازآفرینی شهری در گذشته فعالیت عمرانی و کالبدی انجام می داد اما با تغییری که انجام شد، ساختار اجتماعی برای شناسایی همه مولفه های موثر در بازآفرینی شهری به این شرکت اضافه شد.

    وی با اشاره به بازآفرینی پیاده راه حد فاصل میدان ارگ تا سبزه میدان تهران، اظهارکرد: شهرداری تهران با جلوگیری از تردد خودرو در این منطقه هویت تاریخی و فرهنگی این پیاده راه را احیا کرد.

    خراسانی از مساجد، حسینیه ها، سقاخانه ها، میادین و زورخانه ها به عنوان عناصر هویتی محلات نام برد و تصریح کرد: در حال حاضر میادین به عنوان یکی از عناصر اصلی هویتی محلات به فلکه تبدیل شده اند و این به معنای تقلیل گرایی و کاهش ارزش این مکان هاست.

    وی با اشاره به محله موردستان و محله سنگ سیاه در استان شیراز، خاطر نشان کرد: تمامی بناهای تاریخی به جا مانده از دوران زندیه در محله موردستان قرار دارد و همچنین محله سنگ سیاه محل گذری است که تعداد زیادی بزرگان و نویسندگان شیراز در آن ساکن بوده اند و نام دیگر این محل گذر ادیان است زیرا مسجد، کلیسا و کنیسه همگی در این نقطه در کنار هم قرار دارند و نشان دهنده زندگی مسالمت آمیز ادیان در طول تاریخ در این مکان هستند. بنابراین این مسائل به عنوان عنصر اصلی شناسایی هویت محلات تلقی می شوند که می تواند منجر به تولید اشتغال، ثروت و بازتولید هویت شود.

    وی با اشاره به اینکه یکی از مهمترین فعالیت ها در برنامه بازآفرینی پیاده راه سازی است، اظهارکرد: بر اساس برنامه ای که با شهرداری ها در حال اجراست در مکان هایی که اعتبار کافی وجود ندارد با مشارکت شهرداری اقدام به ایجاد پیاده راه می کنیم.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: در شهرستان های غربی ایران و در محلاتی نظیر کولی آباد کرمانشاه پیاده راه هایی با شیب تند وجود دارد که مشکلات زیادی را برای تردد ساکنین به خصوص در زمستان ها ایجاد کرده است. حل مشکلات این پیاده راه ها در اولویت برنامه بازآفرینی است.

    وی در پایان با بیان اینکه یکی از مهمترین اهداف برنامه بازآفرینی ارتقا کیفیت زندگی در محلات هدف است، تاکید کرد: در برنامه بازآفرینی همه شهروندان در کنار یکدیگر مورد توجه قرار دارند و یکی از اولویت های مورد توجه ایجاد فضاهایی به منظور ایجاد سهولت در عبور و مرور معلولان و جانبازان است تا بتوانند استفاده حداکثری از فضاهای عمومی شهر استفاده کنند.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه بازآفرینی محلات در نهایت منجر به از بین رفتن برخی معضلات نظیر ترافیک و آلودگی هوا می شود، خاطرنشان کرد: تجربه های موفقی در این زمینه در خصوص بازآفرینی پیاده راه سبزه میدان تهران، پیاده راه میدان بوعلی در همدان و پیاده راه میدان شهرداری رشت وجود دارد.

    وی افزود: از بین بردن هویت شهر و تبدیل میدان های شهر به فلکه موجب بروز مشکلاتی نظیر ترافیک و آلودگی هوا می شوند که سلامت شهروندان را به مخاطره انداخته و زیست پذیری شهرها را کاهش می دهد.

    خراسانی خاطرنشان کرد: یکی از مهمترین فعالیت های برنامه بازآفرینی، تبدیل برخی فضاها به پیاده راه است که امکان پیاده راه شدن را دارند. همچنین در برنامه بازآفرینی این امکان وجود دارد که برخی فضاهای خودرو محوری به پیاده محور تغییر کاربری پیدا کنند.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران، برای بهسازی، نوسازی و مقاوم سازی در همه شهرها برنامه وجود دارد و امیدواریم با پیش برد هم زمان این برنامه فضای شهرها و محله ها زیست پذیر شود.

     

    Read more
  • عشایری در نشست بازآفرینی شهری استان کرمان/ دستگاه های دولتی حتی یک قطعه زمین برای بازآفرینی معرفی نکرده اند/ برای شناسایی اراضی دولتی به کمک توسعه گران، شهرداری ها و شوراهای شهر نیازمندیم/ به دنبال ورود توسعه گران به بخش مسکن بدون نرخ گذاری هستیم

    نشست اقدامات اجرایی بازآفرینی شهری در استان کرمان با حضور هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد مهدی بلوردی، مدیر کل راه و شهرسازی، مهران عالم زاده، شهردار، نیما ابراهیمی، رییس انجمن انبوه سازان، حسین نجارزاده، مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان و جمعی از مدیران شهری استان کرمان برگزار شد.

    هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این نشست اظهارکرد: حدود 140 میلیارد تومان منابع مالی در اختیار بانک های استان کرمان قرار داده می شود تا در قالب وام های 50 و 40 میلیون تومانی با سود 9 درصد برای ساخت 3 هزار و 570 واحد به توسعه گران و مردم اعطا شود. 

    وی با بیان اینکه یکی از فعالیت های دولت به کارگیری اراضی دولتی مجاور بافت های فرسوده یا محلات هدف برنامه بازآفرینی شهری در این برنامه به منظور ساخت مسکن است، افزود: تاکنون دستگاه های دولتی حتی یک قطعه زمین برای این منظور معرفی نکرده اند و در این راستا برای شناسایی اراضی دولتی به کمک توسعه گران، شهرداری ها و شوراهای شهر نیازمندیم. 

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه یکی از فعالیت های کالبدی که در برنامه بازآفرینی، توسعه خدمات زیربنایی است که تامین آن ها برعهده دولت و شهرداری قرار دارد، بیان کرد: این خدمات عمدتا آب، برق و گاز هستند که طبیعتا دستگاه های خدمات رسان زیرساخت های شهری باید در این حوزه فعالیت کنند و شرکت بازآفرینی شهری نیز در قالب برنامه اقدام مشترک به آن ورود پیدا می کند.

    وی در ادامه اظهار کرد: برای نمونه، اگر در خدمات زیربنایی 13 میلیارد تومان منابع به استان کرمان داده می شود، می توان با این 13 میلیارد ظرفیتی ایجاد کرد که از سوی دستگاه های خدمات رسان در حدود 40 تا 50 میلیارد تومان سرمایه دیگر نیز جذب شود.

    عشایری گفت: همچنین در خدمات روبنایی مانند ساخت درمانگاه، مدرسه، کتابخانه می توان از منابع اختصاصی استفاده کرد و در قالب فعالیت های اقدام مشترک، اقدامات مناسبی را در محلات هدف برنامه بازآفرینی انجام داد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تخصیص منابع دولت در حوزه بهسازی محیطی نظیر معابر، پارک ها، فضای سبز و میادین شهری، گفت: طبق آیین نامه اجرایی مصوبه هیات دولت، اگر شهرداری به موضوع بهسازی محیطی ورود کند، دولت نیز تا 70 درصد هزینه های آن را تامین خواهد کرد. البته در مراکز استان به دلیل منابع قابل توجهی که شهرداری ها دارند این نسبت تغییر می کند و شهرداری ها می توانند منابع بیشتری را به مواردی از این دست اختصاص دهند. 

    وی با اشاره به اینکه مجموعا حدود 140 میلیارد تومان منابع برای استان کرمان پیش بینی شده است، گفت: 54 میلیارد تومان از این مبلغ برای خدمات روبنایی و زیربنایی و 71 میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات به این استان اختصاص داده می شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری بیان کرد: منابع و تسهیلاتی که دولت اختصاص می دهد به صورت خودکار آورده بخش خصوصی را نیز به دنبال خواهد داشت و در نهایت مجموع فرآیندها منتج به ایجاد 11 هزار شغل می شود.

    وی با بیان اینکه شهرداری ها به عنوان دبیر ستاد بازآفرینی شهری در شهرستان نقش کلیدی را به عنوان مطالبه گر، پیگیری و اجرا کننده ایفا می کنند، خاطرنشان کرد: در شهر کرمان همدلی خوبی در راستای اجرای برنامه بازآفرینی شهری وجود دارد که می تواند به نتایج خوبی بیانجامد.

    در ادامه این نشست، محمد مهدی بلوردی، مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان اظهار کرد: در برنامه بازآفرینی شهری باید مشخص باشد، زمینی که شرکت ها می آورند با چه قیمت و به چه شکل اعم از اجاره، فروش و تقسیط در فرآیند بازآفرینی قرار می گیرد. 

    مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گفت: در استان کرمان نیازی به جا به جایی در خدمات و بهسازی وجود ندارد ولی در تسهیلات این جا به جایی در برخی مواقع لازم است و باید تدبیری برای آن اندیشیده شود.

    مهران عالم زاده، شهردار کرمان نیز در این نشست، اظهار کرد: اعطای وام 50 میلیون تومانی برای ساخت مسکن اگر به صورت فروش اقساطی برای خریدار نباشد، چالش ایجاد خواهد کرد.

    وی ادامه داد: در صورتی که علاوه بر وام 50 میلیون تومانی، 50 میلیون تومان دیگر نیز از محل منابع بانک ها در نظرگرفته شود، مجموعا 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد به انبوه سازان در محلات هدف بازآفرینی پرداخت شود، مسائل مربوط به حوزه مسکن را بسیار اطمینان بخش تر می توان پیش برد.

    وی در ادامه با بیان اینکه شهرداری کرمان در موضوعات کالبدی، اقدام مشترک و بهسازی محیطی همواره پیشگام بوده است، اظهارکرد: بهتر است این سرعت عمل و پیشگام بودن شهرداری های شهرهای مختلف نیز در بودجه دهی بیشتر مورد توجه قرار گیرد. 

    همچنین نیما ابراهیمی، رییس انجمن انبوه سازان استان کرمان، در ادامه این نشست بیان کرد: در حال حاضر ضمانت نامه های بانکی، در برخی طرح ها فقط به دلیل نبود متقاضی و بلاتکلیف بودن طرح با وجود انجام تعهد انبوه سازان به اجرا گذاشته می شود.

    وی تاکید کرد: باید مشخص شود اگر قرار است تملک جدید در راستای محدوده های هدف بازآفرینی انجام شو داز کدام بخش این تملک ها تامین می شود، زیرا این موضوع در نقاط مشخص با ارقام تعیین شده برای شهر کرمان ممکن نخواهد بود.  

    ابراهیمی با تاکید بر لزوم توجه به محدودیت های پیش فروش در لایحه پیش فروش جدید که در صحن مجلس مطرح شده است، گفت: باید ترتیبی اتخاذ شود که انبوه سازان علاوه بر دریافت وام، اجازه پیش فروش نیز داشته باشند.

    وی افزود: اگر اجازه پیش فروش به انبوه سازان داده نشود، منجر به سرمایه گذاری توسعه گری در بخش هایی از شهر می شود که کمترین سود را دارد و جذابیتی برای انبوده سازان نخواهد داشت.

    وی بیان کرد: بهتر است امکان انجام پروژه های تجاری و توریستی در محدوده های هدف و در امور زیربنایی تعریف شود تا موجب ایجاد جذابیت برای انبوه سازان و ورود آنها در همه بخش ها اعم از گردشگری و توریستی شود.

    در ادامه حسین نجارزاده، مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان کرمان بیان کرد: در صورتی که امکان تغییر محلات مورد هدف بازآفرینی در برنامه وجود داشته باشد، شرایط بهتری ایجاد می شود، در غیر این صورت ممکن است گرایش تسهیلگران و انبوه سازان به محلاتی باشد که در برنامه وجود ندارند.  

     عشایری در ادامه نشست با اشاره به اینکه دو مدل مشارکت در برنامه بازآفرینی شهری پیشنهاد داده شده، بیان کرد: یک روش مشارکت، روش معمولی و با تعیین ارزش ریالی زمین است که در حال حاضر انجام می شود و مدل دیگر که به دنبال اجرایی کردن آن هستیم، ورود توسعه گران به بخش مسکن بدون نرخ گذاری زمین است.

    وی با بیان اینکه در مدل مشارکت بدون نرخ گذاری زمین، دولت و توسعه گران در کنار یکدیگر سود می برند، گفت: در این روش دولت ضرر و ریسک سرمایه گذاری را می پذیرد و ریسک فروش را نیز توسعه گران می پذیرند. 

    مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: امکان تصمیم گیری در خصوص جا به جایی تسهیلات، در ستاد بازآفرینی شهری استان وجود دارد و تا سقف 25 درصد اجازه جابه جایی در حوزه های زیربنایی، روبنایی و محیطی داده شده، اما در توان افزایی اجتماعی این بحث به دلیل جزئی بودن رقم، ممکن نیست.

    در ادمه عشایری با اشاره به اینکه امکان تبدیل وام 50 میلیون تومانی بازآفرینی به مبالغ بیشتر وجود ندارد، گفت: زیرا این مبلغ از وجوه اداره شده است که سال به سال باید تکرار شود. به طور مثال اگر در سال جاری 2500 میلیارد تومان دریافت شده باید این رقم به سال سوم انتقال داده شود تا بانک نیز بتواند همین مبلغ را وام بدهد.

    وی با بیان اینکه نوع تبدیل شدن مبالغ بستگی به صندوق یکم دارد، گفت: در حال حاضر 600 هزار نفر ثبت نام کننده و سپرده گذار در صندوق یکم در سطح کشور وجود دارند و موضوع فروش اقساطی می تواند در این صندوق وارد شود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: افراد می توانند 15 میلیون از 50 میلیون تومان که به عنوان تسهیلات ارئه می شود را به عنوان سپرده در صندوق یکم قرار دهند تا در پایان مراحل ساخت که بازده زمانی دو ساله است از این صندوق وام دریافت کنند.

    وی با اشاره به ارائه پیشنهاد پرداخت، وام 50 میلیونی کم بهره به انبوه سازان در شورای معاونان وزیر راه و شهرسازی، گفت: بانک مسکن نیز آمادگی خود را برای اعطای این وام اعلام کرده است. 

    عشایری با اشاره به اینکه در منابع تامین شده از محل صندوق توسعه ملی برای برنامه ملی بازآفرینی شهری مبلغ 2120 میلیارد تومان برای تجهیز وام های کم بهره بانکی و مبلغ 1500میلیارد تومان در حوزه روبنایی و زیربنایی اختصاص پیدا کرده است، گفت: با توجه به ضوابط شورای عالی راه و شهرسازی، شهرداری ها و کمیسیون ماده 5، می تواند در حوزه روبنایی و زیربنایی ارائه شود.

    عشایری با اشاره به اینکه طبق برنامه اجرایی ستادی بازآفرینی هر استان می تواند محلات دارای اولویت اقدام را در شهرهای هدف انتخاب کند، افزود: بهتر است که جابجایی محلات هدف نسبت به برنامه اتفاق نیافتد چرا که در این صورت بودجه پرداخت شده نمی تواند در همه شهرها موثر واقع شود، ضمن آنکه سقف بودجه در هر استان ثابت است اما برای جا به جایی 15 درصدی محله ها به ستاد اختیار کامل داده شده است.

     

     

    Read more
  • مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح کرد: نابسامانی وضعیت مسکن مهمترین نارسایی بافت‌های فرسوده

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در برنامه بازآفرینی کمترین میزان تصدی برای دولت و نهادهای عمومی در نظر گرفته شده تاکید کرد: نابسامانی مسکن مهمترین نارسایی بافت‌های فرسوده است.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سید محمد پژمان، نارسایی عمده در بافت فرسوده را در حوزه سکونت و نابسامانی وضعیت مسکن اعلام کرد و گفت: قطعاً این مسئله به دلیل عدم تکمیل زیرساخت‌ها و سرانه‌های خدماتی در این نواحی بوده که با توجه به رویکرد دولت دوازدهم و مشوق‌های تهیه شده تلاش داریم مردم را وارد میدان کرده و در این حوزه فعال کنیم.

    وی با اشاره به اینکه استحکام بناها بویژه در زمان بروز حوادث از اولویت‌های اصلی رسیدگی به وضعیت بافت های فرسوده و ناکارآمد است، اظهار داشت: در صورتی که مشکل سکونتی افراد در محلات هدف برطرف شود با توجه به مقررات تدوین شده سایر خدمات به کمک دستگاه‌های خدمات‌رسان تأمین و این مناطق به طور همزمان بهسازی می‌شوند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: تلاش داریم سرانه‌های خدماتی در مناطق هدف را حداقل به میانگین موجود در شهرها برسانیم. دولت در این مورد مشوق‌های خوبی را در نظر گرفته که تخفیف ۵۰ درصدی در سود وام، ارائه ودیعه مسکن به عنوان وام برای رهن و اجاره ساکنانی که قصد نوسازی واحدهای مسکونی خود را دارند و همچنین ارائه پروانه رایگان و یا تخفیف ویژه از سوی شهرداری در صدور پروانه از جمله آن‌ها به شمار می‌رود.

    پژمان در ادامه تاکید کرد که ما قصد تصمیم‌گیری برای مردم را نداریم بلکه تلاش داریم مردم را به کمک مشوق‌های در نظر گرفته شده وارد میدان کنیم. مدیریت شهری پایه و اساس برنامه‌های ما در حوزه نوسازی محلات است که باید با کمک سایر دستگاه و پشتیبانی ما در این مسیر جلودار بوده و انگیزه‌ای برای سایر بخش‌ها باشد.

    وی با اشاره به این نکته که در برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار کمترین میزان تصدی برای دولت و نهادهای عمومی مانند مدیریت شهری در نظر گرفته شده است، ابراز داشت: در این مسیر از کمک افرادی با تجربه و صاحب دانش به عنوان کارگزار، تسهیل‌گر و توسعه‌گر نیز بهره‌مند شده و می‌خواهیم تا این افراد با درنظر گرفتن ظرفیت اقتصادی و اجتماعی محلات و خواسته‌ها و مطالبات واقعی مردم برنامه‌ای را تدوین و نقشه راه در این حوزه قرار دهند تا کار با سرعت بیشتری پیش رود.

    Read more
  • نخستین دوره آموزشی در شهرستان نور برگزار می شود/ بازآفرینی شهری و ارتقاء زیست پذیری شهرها با تاکید بر ظرفیت های طبیعی با محوریت رودکناره ها

    نخستین دوره آموزشی بازآفرینی شهری و ارتقاء زیست پذیری شهرها با محوریت رودکناره ها با همکاری شرکت باز آفرینی شهری ایران، وزارت نیرو، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور و اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران به میزبانی شهرداری شهرستان نور برگزار می شود.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، هدف از برگزاری این دوره آموزشی، ارتقاء ظرفیت های طبیعی با محوریت رودکناره ها با توجه به ضرورت اعاده موجودیت رودخانه‌های استان و ارتقای جایگاه آن‌ها در زندگی شهری و نقش‌پذیری آن‌ها در سازمان فضایی و استخوان بندی شهرهای مازندران اعلام شده است.

    در این دوره آموزشی تلاش می شود تا ضمن تاکید بر لزوم توجه مدیریت شهری به ملاحظات و دستورالعمل‌های قانونی در حفاظت از این عرصه‌ها، با تبیین اصول بازآفرینی فضاهای رودکناری و اهمیت نقش‌آفرینی و همکاری مشترک مدیریت شهری و ادارات آب منطقه‌ای و دیگرنهادهای تاثیرگذار برای دستیابی به چشم‌اندازی پایدار از این عرصه‌های طبیعی در شهرهای مازندران تشریح و بیان شود.

    همچنین دیدگاه های وزارت نیرو در مواجه با رودخانه های شهری و همچنین موضوع زیست پذیری شهرهای استان مازنداران با تاکید بر طرح های فرادست حفظ و احیاء روخانه های این استان مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.

    در این کارگاه آموزشی، فرشاد اسدی، شهردار نور، علی ثباتی، محمدمهدی نوروزیان، مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی، معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران، محمد رضا حق جو، استاد دانشگاه مازندران، غزاله جعفری و سمانه خبیری به بیان نقطه نظر و دید گاه های خود خواهند پرداخت.

    نخستین دوره آموزشی بازآفرینی شهری و ارتقاء زیست پذیری شهرها با محوریت رودکناره ها، روز چهارشنبه 21 آذرماه جاری در شهرستان نور برگزار می شود.

    Read more
  • وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: استفاده از اختیارات استانداران در واگذاری زمین های دولتی برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی / خانه اولی ها در اولویت دریافت مسکن

    وزیر راه و شهرسازی با اشاره به عدم همکاری برخی نهادها در برنامه بازآفرینی شهری، گفت: استفاده از ظرفیت استانداران که دارای اختیار بیشتری از دستگاه های اجرا هستند به برطرف شدن موانع در این زمینه کمک می کند.

    محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه تیتر امشب شبکه خبر صدا و سیما جمهوری اسلامی ایران در خصوص برنامه های دولت در خصوص تامین مسکن گفت: در زمینه مسکن به لحاظ قانونی دولت وظیفه دارد که زمینه خانه دار شدن مردم را با اولویت قشرهای کم درآمد فراهم کند.  

    وی با بیان اینکه موضوع خانه دار شدن مردم در دولت های مختلف در سال های پس از انقلاب تاکنون با عناوین مختلف مورد توجه قرار گرفته است، گفت: در سال های اخیر پروژه های مسکن مهر و مسکن اجتماعی به عنوان دو الگو برای پاسخگویی به نیاز مسکن مردم کم درآمد پیگیری شده اند.

    وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در حال حاضر در خصوص تهیه مسکن فعالیت های مختلفی به طور موازی در دستور کار قرار گرفته است، افزود: برنامه ششم توسعه که اهداف کمی وکیفی توسعه مسکن را هدف گذاری کرده، از فعالیت های مورد توجه وزارت راه و شهرسازی است.

    اسلامی با اشاره به برنامه بازآفرینی شهری و احیای بافت های ناکارآمد و فرسوده، بیان کرد: بازآفرینی بافت های ناکارآمد به منظور سرمایه گذاری و احیای این بافت ها و تولید مسکن، یکی از برنامه هایی است که در راستای زنده کردن شهر و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان در دستور کار قرار گرفته.

    وی بیان کرد: با اهتمام رییس جمهور و تشکیل کارگروه ویژه، جلسات کارشناسی مفصلی انجام شده که در نهایت دو روز گذشته با جمع بندی های انجام شده، برنامه ایجاد 100 هزار واحد مسکونی در برنامه بازآفرینی شهری به استانداران 31 استان کشور ابلاغ شد. 

    وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برنامه ساخت 100 هزار واحد مسکونی در برنامه سال 97 در نظر گرفته شده بود، گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر 8 ماه از سال پشت سر گذاشته شده طبیعتا در مدت باقی مانده کامل شدن این برنامه ممکن نیست.  

    اسلامی ادامه داد: طی 8 ماه گذشته مطالعات مربوط به ساخت واحدها انجام و  270 محله در سال، در شهرهایی که دارای بافت های ناکارآمد و فرسوده هستند، هدف گذاری و محلات دارای اولویت این محلات هم شناسایی شده اند. همچنین ظرفیت و پذیرش شهرستان هایی که مشمول طرح بازآفرینی می شوند استخراج شده و طبق این اطلاعات بازسازی بافت های محلات انجام خواهد شد.  

    وی با بیان اینکه نوسازی واحد های مسکونی در برنامه بازآفرینی از سه روش انجام می شود، گفت: این روش ها در اختیار قرار گرفتن اراضی دولتی با عرضه زمین، اعطای مجوز به سرمایه گذاران دارای زمین، دادن پروانه ساختمانی به صورت رایگان به اشخاصی که تصمیم به نوسازی واحدهای مسکونی خود را دارند، هستند.

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای نوسازی واحدهای مسکونی، تسهیلات ارزان قیمتی در اختیار مردم قرار می گیرد، افزود: بر اساس مصوبه دولت و طبق آیین نامه، سودی که به این تسهیلات تعلق می گیرد، 50 درصد سود مصوب شورای پول و اعتبار است که این مساله مزیت مهمی به شمار می آید.

    اسلامی اظهارکرد: اعطای مسکن به خانه اولی ها از زمین های دولتی که برای ساخت مسکن در نظر گرفته می شود با تاکید رییس جمهور در اولویت قرار دارد.  

    وی با تاکید بر لزوم بسیج دستگاه های دولتی مربوط به استانداری های کشور، اظهار کرد:  شهرداری نیز باید در برنامه بازآفرینی مشارکت کند زیرا این کار علاوه بر اینکه فرصتی برای خدمت گذاری است، می تواند به درآمدی پایدار برای شهرداری ها تبدیل شود.  

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در برنامه بازآفرینی شهری دولت باید نظارت و هدایت را به عهده بگیرد و اجرا غیرمتمرکز باشد، گفت: در این برنامه استانداران و ادارات استانی نیز باید به درستی نقش خود را ایفا کنند تا در نهایت بتوان با مشارکت ساکنان محلات، بافت های ناکارآمد و فرسوده را یکی پس از دیگری تبدیل به بافت های جدید با معماری اصیل کرد.

    وی با اشاره به عدم همکاری برخی نهادها در برنامه بازآفرینی شهری افزود: این برنامه، دستور قاطع رییس جمهور و صراحت قانون است و استانداران به عنوان نمایندگان عالی دولت اختیار دارند در این رابطه تصمیم گیری کنند.

    اسلامی تاکید کرد: در تغییر سیاست ساختاری و رویکردی که به مجلس و رییس جمهور تقدیم شده است، استفاده از ظرفیت استانداران که دارای اختیارات بیشتری از دستگاه های اجرا هستند به برطرف شدن موانع کمک می کند و موجب تسریع جریان واگذاری زمین ها، اعطای مجوزها، تهیه نقشه واگذاری زیرساخت ها و اعطای انشعابات و امتیازات از طریق اختیارات استانداران می شود.

    وی با بیان اینکه در حال حاضر در برخی استان ها انجام پروژه ها آغاز شده و پیشرفت خوبی نیز داشته است، گفت:  با هماهنگی هایی که وجود دارد، انتظار می رود همه استان ها به صورت متوازن و یکپارچه با ظرفیت عملیاتی قوی برنامه خود را انجام دهند.  

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today64
Yesterday597
Total582015

Visitor Info

  • IP: 34.229.97.16

1398-01-03

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir