wrapper

  • 23 محله در دستور کار بازآفرینی/ بازسازی و بهسازی محورهای تاریخی، فرهنگی قم در دست اجرا

    رئیس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به این که حدود 65 درصد جمعیت شهر قم در بافت های ناکارآمد شهری ساکن هستند، گفت: مساحت کل این شهر 12 هزار و 900 هکتار است که از این میزان بیش از 4 هزار هکتار، بافت ناکارآمد شهری است.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، فهیمه فتاحی زاده دیروز در نشست خبری با موضوع «بازآفرینی شهری» در خانه تاریخی لاجوردی زاده در محله باغ پنبه شهر قم با بیان این که این مساحت شامل اراضی بدون ساختمان، شوارع و معابر شهری نیز می شود، اضافه کرد: حدود 32 درصد از بافت ناخالص شهری و حدود 70 درصد بافت خالص و ساخته شده شهری را بافت های ناکارآمد تشکیل می دهد.

    وی در رابطه با موضوع «بازآفرینی شهری» اظهار کرد: بافت های ناکارآمد شهری 5 گونه کلی دارد که شامل بافت تاریخی، بافت های ناکارآمد میانی(که در گذشته به آن بافت فرسوده گفته می شد)، سکونتگاه های غیررسمی، بافت های با پیشینه روستایی (بافت هایی که در گذشته روستا بوده که به مرور به بافت شهری الحاق شده است) و اراضی ناهمگن شهری می شود.

    وی با بیان این که حوزه عملکرد ما فقط بافت های فرسوده (بافت های ناکارآمد میانی) نیست، افزود: در رابطه با موضوع «بازآفرینی شهری» نیازمند اطلاع رسانی به عموم شهروندان هستیم که رسانه ها می توانند در این مساله یاریگر ما باشند.

    رئیس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی قم تصریح کرد: در این استان، این بافت ها به واسطه خدمات شهری دریافت شده، نسبت به سایر شهرها متفاوت است و به طور نسبی توانمند شده است.

    فتاحی زاده با بیان این که در این بافت ها چند رویکرد داریم، آنان را شامل نوسازی، بهسازی، مرمت، احیا و توانمندسازی برشمرد و اظهار کرد: بافت تاریخی قم به واسطه چند کارکردی آن اهمیت بسیاری دارد.

    وی افزود: بافت تاریخی قم در اطراف حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه(س) قرار دارد و بیشترین جذب گردشگر مذهبی را در این منطقه داریم که باید به آن نگاه گردشگری ملی و یا گردشگری بین المللی داشته باشیم.

    وی با اشاره به ویژگی های بافت تاریخی خاطرنشان کرد: با معرفی این بافت ها، می توانیم در جذب گردشگر و نیز درآمدزایی در اقتصاد استان نقش ایفا کنیم، از این رو در بافت های تاریخی بیشترین رویکرد مرمت و احیاست.

    وی سه عامل فیزیکی ریزدانگی (مساحت کوچک)، نفوذناپذیری شوارع و عدم پایداری و استحکام ساختمان را در شناسایی بافت های ناکارآمد میانی موثر دانست و گفت: امروز معیارهای دیگری همچون عوامل اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی، زیرساخت ها، خدمات و مدیریت شهری و میزان جمعیت محله نیز مدنظر قرار می گیرد.

    وی گفت: در حال حاضر مساحت بافت فرسوده (بافت ناکارآمد میانی) شهر قم یک هزار و 589 هکتار است که 315 هکتار آن، مساحت بافت تاریخی این شهر است.

    فتاحی زاده با بیان این که شهرسازی باید با مشارکت مردم انجام شود، تصریح کرد: در این مساله، در هر طرحی که مردم متولی شده اند و بر اساس نیازهای خود اقدام کرده اند، موفقیت بیشتری حاصل شده و نیز نقش مدیریت شهری در این امر موثر است.

    وی گفت: مهم ترین امر، تشکیل ستادهای بازآفرینی شهری است که از سال 94 با حضور مدیران 30 دستگاه و با ریاست استاندار برگزار شده و این اداره کل، دبیرخانه آن را عهده دار است.

    وی اضافه کرد: در زمینه احیای محورهای این بافت ها از سال گذشته با همکاری شهرداری و سایر اداره های مرتبط تفاهم نامه ای امضا شده و این کار در محله باغ پنبه شهر قم در سه فاز در حال انجام است و در محله های دیگر مانند دروازه ری (نوبهار) ادامه می یابد.

    فتاحی‌زاده با اشاره به پیشرفت 70 درصدی فاز یک و دو این پروژه اشاره کرد و در خصوص نزدیک شدن به ایام محرم گفت: سعی کرده‌ایم تا قبل از رسیدن این ماه عملیات تخریب آسفالت و خاکبرداری‌ها به پایان برسد و بتن‌ریزی آنها نیز انجام شود تا در عبور و مرور مردم مشکلی به وجود نیاید.

    وی با بیان این که اجرای این طرح مشکلاتی را برای شهروندان ایجاد می کند، از مردم خواست تا در این امر مشارکت داشته باشند و این اداره کل را در تحقق آن یاری کنند، زیرا در تلاشیم کار به صورت اصولی انجام شود.

    رئیس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم در خصوص مشکلات بافت فرسوده گفت: معمولا در بافت‌های فرسوده تاسیسات زیربنایی مانند آب، برق و گاز نیز از بین رفته‌اند و همین امر سبب به تاخیر افتادن اجرای طرح می‌شود.

    وی با اشاره به این که در سال گذشته اعتبار خوبی را توانستیم جذب کنیم، گفت: هزینه برآورد شده برای این طرح حدود 100 میلیارد ریال است که در سال مالی جاری 44 میلیارد ریال آن جذب شده است.

    فتاحی زاده یکی از مشکلات را در این گونه بافت ها، کمبود زمین برای ساخت مراکز مورد نیاز محله دانست و گفت: اقدام های ما فقط فعالیت های عمرانی نیست و دو موضوع آموزش و اشتغال نیز برای ما اهمیت دارد.

    وی گفت: در بافت تاریخی و قسمتی از بافت فرسوده، تراکم و پیچیدگی بسیاری وجود دارد و امکان ایجاد فضای سبز و طرح های منظر شهری وجود ندارد، اما اگر بتوانیم اعتبارهای مناسبی جذب کنیم، توسعه فضای شهری در بافت تاریخی در برنامه قرار می ‌گیرد.

    وی با توجه به آسیب های اجتماعی و اقتصادی در این منطقه ها افزود: یکی از راهکارهای برون رفت این مساله، نهادهای توسعه محله است که نخستین آن در سال 95 در خانه لاجوردی زاده راه اندازی شد و تاثیر خوبی داشت.

    وی بیان کرد: 23 طرح اجرایی برای بازآفرینی شهری در بافت ناکارآمد وجود داشت که در برنامه پنجم توسعه اجرایی شد، در حال حاضر 12 طرح فعال وجود دارد که سه طرح آن تکمیل شده و 9 طرح دیگر در حال اجراست.

    رئیس اداره عمران و بهسازی شهری اداره‌ کل راه و شهرسازی استان قم توضیح داد: طبق برنامه ششم توسعه بازسازی و بهسازی محورهای تاریخی فرهنگی قم شامل خانه شاکری تا انبار لبچال، لبچال تا امامزاده حمزه(ع)، لبچال تا میدان میر، میدان میر تا محوطه بیت النور و امامزاده حمزه(ع) تا مدرسه غیاثیه در دست اجرا هستند.

    وی در بخش دیگر سخنان خود با بیان این که موضوع مسکن پیچیده است و نمی توان برای بافت‌ های گوناگون یک الگوی واحد را ارائه کرد، گفت: در بافت فرسوده اگر شرایط لازم مهیا نشود، مهاجرت درون شهری صورت می ‌گیرد و ممکن است افراد جایگزین، غیربومی و یا غیرایرانی باشند.

    فتاحی زاده خاطرنشان کرد: این موضوع موجب ایجاد مشکلات اجتماعی می ‌شود و مشکلاتی که در حاشیه شهر وجود داشت، با شرایط موجود به مرکز شهر منتقل می ‌شود.

    وی همچنین گفت: در برنامه دولت، 270 محله با رویکرد محله محوری در نظر گرفته شده که در طی برنامه ششم بازآفرینی می شود و این کار در قم از سال گذشته در 14 محله شروع شده و در مجموع 23 محله برای این امر در نظر گرفته شده است.

    رئیس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم خاطرنشان کرد: در این ارتباط باید به شهرهای اطراف قم نیز مانند کهک که دارای بافت تاریخی است، به طور ویژه توجه شود.

    Read more
  • استاندار قم: ساماندهی اطراف حرم حضرت معصومه(س) اولویت بازآفرینی قم است

    استاندار قم با اشاره به در نظر گرفتن 48 هکتار برای پشتیبانی از ساماندهی اطراف حرم حضرت معصومه(س) گفت: کار بازآفرینی شهری با اختصاص این زمین با اولویت ساماندهی اطراف حرم مطهر آغاز می شود.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، بهرام سرمست، در جلسه ستاد بازآفرینی پایداری شهری که با حضور محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در محل استانداری قم برگزار شد، گفت: هرگونه بازآفرینی در بافت تاریخی و ناکارآمد مستلزم زمین های پشتیبان است و این زمین ها باید برای بازآفرینی بافتهای فرسوده تعیین تکلیف شود تا طرح با سرعت بیشتری در قم اجرایی شود.

    Read more
  • مدیرکل راه و شهرسازی استان قم خبر داد: لزوم بازآفرینی 39 محله در قم/ 32 درصد از بافت شهری استان نیاز به بازآفرینی دارد

    مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به اینکه بر اساس هدف گذاری های انجام شده تا سال 1400 باید 39 محله در شهر قم بازآفرینی شود، گفت: این هدف گذاری ها با برنامه ای 5 ساله به طور کامل تعریف شده است.

     به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، حسن صبوری، مدیرکل راه و شهرسازی استان قم در جلسه ستاد بازآفرینی شهری قم که با حضور وزیر راه و شهرسازی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و مسئولان استانی در محل استانداری قم برگزار شد، اظهارکرد: طرح هایی به منظور بازآفرینی بافت های فرسوده در قم در حال اجرایی شدن است که نیاز به تعامل و همراهی شهرداری و دیگر ارگان ها دارد.

    صبوری با بیان اینکه تشویق ساکنان در محله های دارای بافت فرسوده به سمت و سوی نوسازی، یکی از رویکردهای مهم در بازآفرینی است، اظهارکرد: به منظور تامین زمین مورد نیاز با هدف احیای بافت های ناکارآمد و بازآفرینی آنها، اراضی 48 هکتاری در منطقه پردیسان مد نظر قرار گرفته است.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با بیان اینکه از 13 هزار هکتار مساحت شهر قم حدود 4 هزار و 133 هکتار یعنی 32 درصد از بافت شهری قم به بازآفرینی و نوسازی نیاز دارد، خاطرنشان کرد: در قم همچنین 300 هکتار بافت تاریخی وجود دارد که با بازآفرینی و مرمت یک ظرفیت خوبی را برای گردشگری فراهم می آورد.

    وی تصریح کرد: در راستای بازآفرینی در قم، پروژه های متعددی اجرا و در حدود 11 میلیارد تومان اعتبار در این راستا هزینه شد.

    صبوری عنوان کرد: در جهت تملک برخی از بافت های تاریخی و احیای آن نیز تلاش هایی صورت گرفت که خانه تاریخی لاجوری زاده با اعتبار یک میلیارد و 700 میلیون تملک و ترمیم شد.

    وی گفت: یکی از مسیرهای مهم در جهت احیای بافت تاریخی، از گذر خان تا چهل اختران است تا بتوان عناصر فرهنگی و تاریخی آن را برای گردشگران و شهروندان حفظ کرد.

    وی با اشاره به اینکه بر اساس هدف گذاری های انجام شده تا سال 1400 باید 39 محله در شهر قم بازآفرینی شود، گفت: این هدف گذاری ها با برنامه ای 5 ساله به طور کامل تعریف شده است.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان قم اظهارکرد: بازآفرینی و احیای بافت های فرسوده و نوسازی بافت های تاریخی می تواند بسیاری از آسیب های اجتماعی را در این محلات کاهش دهد.

    وی خاطرنشان کرد: شهر قم تنها شهری است که هم زمان دارای بافت تاریخی و ناکارآمد میانی و سکونتگاه غیررسمی است و این امر اجرای پروژه ها را دشوار می کند.

    صبوری با اشاره به اینکه سال جاری در جهت بازآفرینی در قم 3 میلیارد و 900 میلیون تومان هزینه شد، گفت: 70 میلیارد تومان نیز در جهت بازآفرینی شهرهای مذهبی تخصیص یافته است.

    وی گفت: پراکندگی در میان بافت های فرسوده، تاریخی و ناکارآمد از دیگر دشواری های اجرای بازآفرینی شهری است.

     

    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: دستور وزیر برای تعیین تکلیف شیوه استفاده از اراضی پردیسان قم/ انتقال ساکنان سکونتگاه های غیررسمی قم به اراضی 32 هکتاری پردیسان

    معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر سیاست پیشگیرانه برای توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی شرکت بازآفرینی شهری از حمایت دولت از شهرداری و مدیران شهری برای اجرای طرح بازآفرینی شهری خبر داد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سید محمد پژمان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سفر به استان قم ضمن شرکت در جلسه ستاد بازآفرینی استان که با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وزارت راه و شهرسازی و استانداری قم و مسئولان استانی در محل استانداری قم برگزار شد، بر اولویت اقدامات پیشگیرانه به منظور عدم توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی و نابسامان شهری تاکید کرد و گفت: اصلاح و تکمیل رویکرد بازآفرینی شهری در دستور کار این شرکت قرار دارد.

    پژمان در ادامه با اشاره به اینکه در حوزه نوسازی و احیای بافت‌های فرسوده عمدتا به بخش‌های نرم کار توجه شده است، افزود: از آنجا که در حوزه بازآفرینی شهری عملیات زیرساختی در بناها و تعریض در دستور کار نبوده تنها اقداماتی انجام شده که مرتبط با زندگی ساکنان و ساماندهی‌های جزیی مناطق ناکارآمد و فرسوده بوده است. همچنین در سایر نقاط هم کمبود سرانه‌ها را شاهد هستیم.

    وی با بیان اینکه برای بازآفرینی شهری نیازمند حضور مردم هستیم، افزود: خود مردم باید در این زمینه به صحنه بیایند زیرا بازآفرینی شهری بدون مشارکت مردم ممکن نیست.

    پژمان با بیان اینکه سیاست دولت در حوزه بازآفرینی شهری تفویض امور به شهرداری‌هاست، اظهار کرد: باید بازآفرینی شهری در قم براساس یک طرح جامع و با همکاری دستگاه‌های مختلف و مردم اجرا شود.

    وی ادامه داد: با تلاش‌هایی که انجام شده قرار است تا اراضی ۳۲ هکتاری در منطقه پردیسان در اختیار افراد ساکن سکونتگاه‌های غیررسمی قرار بگیرد که اگر محدودیت‌ها در این زمینه برداشته شود ساکنان این سکونت‌گاه‌ها با استفاده از ظرفیت تسهیلات بانکی و وام‌های ارزان قیمت، صاحب مسکن می‌شوند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اراضی دیگری هم در منطقه پردیسان وجود دارد که شیوه استفاده از آنها مشخص نیست، ادامه داد: برای استفاده از این اراضی وزارت راه و شهرسازی برنامه دارد و تلاش می‌کنیم تا طبق اجازه‌ای که از وزیر راه و شهرسازی گرفته شده است، زمینه رونق اقتصادی و توسعه اجتماعی را در این منطقه ایجاد کنیم.

    Read more
  • وزیر راه و شهرسازی: قم باید به نگین شهرسازی منطقه تبدیل شود/ بافت‌های فرسوده و حاشیه‌نشینی زیبنده قم نیست

    محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه توجه به شهرسازی قم از اهمیت بالایی برخوردار است، گفت: قم باید به نگین شهرسازی منطقه تبدیل شود.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد اسلامی در سفر به استان قم ضمن شرکت در جلسه ستاد بازآفرینی استان که در محل استانداری قم برگزار شد، با اشاره به اینکه هنوز برای قم اقدامی انجام نشده است و فعالیت ها همچنان در حد بیان مساله قرار دارد، گفت: البته قانون، آیین‌نامه‌ها، ظرفیت‌ها و ساختارها برای آغاز عملیات بازآفرینی شهری وجود دارد و باید نسبت به آن اهتمام داشته باشیم.

    وی با تاکید بر توجه به شهرسازی در استان قم، اظهار کرد: قم شهر مقدسی است و باید به نگین شهرسازی منطقه تبدیل شود که این امر مهم با رهبری و مدیریت استاندار و حمایت‌های ما در وزارت راه و شهرسازی و سایر مسئولان ذی‌ربط به تحقق خواهد یافت.

    وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: بافت‌های فرسوده و حاشیه‌نشینی زیبنده قم نیست و باید تلاش شود تا در جهت ساماندهی و رفع این مشکلات با شتاب بیشتری اقدام شود.

    اسلامی با تاکید بر اهتمام شهرداری و شورای شهر قم به اجرایی کردن عملیات بازآفرینی شهری، اظهار کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران، شرایط را فراهم می‌کند تا دستگاه‌های مسئول و به ویژه شهرداری پروژه‌ها را اجرایی کنند و در این زمینه تاکید بر محتواگرا بودن پروژه‌هاست.

    وی با اشاره به لزوم ارتقای بهبود کیفیت زندگی شهری مردم اعلام کرد: در خصوص بهبود کیفیت زندگی، اولین اقدام تکلیف آیین‌نامه‌ها و ضوابط و همچنین دستورالعمل‌های اجرایی و اجتماعی در این حوزه‌ها است.

    وزیر راه و  شهرسازی تعیین تکلیف اراضی ۴۸ هکتاری و ۳۲ هکتاری قم را به عنوان پشتیبان اجرای طرح بازآفرینی شهری در قم مورد تایید قرار داد و گفت: هم سازمان ملی زمین و مسکن و هم شرکت بازآفرینی شهری ایران با مشارکت شهرداری به صورت مشارکتی پروژه‌ها را اجرایی خواهند کرد. در این میان بخش خصوصی نیز حتما باید نقش مهمی را ایفا کند.

    وزیر راه و  شهرسازی در رابطه با اختصاص اراضی ۴۸ هکتاری برای پشتیبانی طرح بافت‌های ناکارآمد شهری خاطر نشان کرد: این اقدام با مشارکت سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری انجام می‌شود تا تولید مسکن رونق گیرد و به کاهش سکونتگاه‌های غیررسمی در بافت شهری منجر شود.

    وی با بیان اینکه معابر تاریخی در شهر قم با مقتضیات خود، بازآفرینی خواهند شد و مباحث گوناگون فرهنگی و اجتماعی در آن‌ها لحاظ می‌شود، گفت: مساله اساسی و مهم برای ما شروع فعالیت است.

    وزیر راه و  شهرسازی در ادامه با اشاره به اهمیت معاونت شهرسازی و معماری این وزارتخانه تاکید کرد: معاون معماری و شهرسازی با همکاری مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن کمک می‌کنند تا موتور محرک بازآفرینی شهری فعال و آغاز شود.

     

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today433
Yesterday720
Total798969

Visitor Info

  • IP: 3.233.219.101

1398-11-08

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir