wrapper

  • تامین اعتبار بازآفرینی شهری با کمک معاونت اقتصادی ریاست جمهوری

     معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با کمک کمیته ای ذیل معاونت اقتصادی ریاست جمهوری منابع مالی مورد نیاز برای بازآفرینی شهری تأمین خواهد شد گفت:نوسازی بافت‌های شهری نیازمند تدوین برنامه دقیقی است.

     

     

     

    به گزارش  روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به نقل از خبرگزاری فارس،  مهندس هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در مراسم انتخاب چهره سال راه و ساختمان با تاکید بر اینکه یکی از برنامه‌های اصلی دولت این است که با کمک کمیته ای در ذیل معاونت اقتصادی ریاست جمهوری منابع مالی مورد نیاز برای بازآفرینی شهری تأمین شود گفت:در سال ۹۷ با ایجاد ابزارهای جدید به این مهم دست خواهیم یافت بنابراین باید اذعان شود که توسعه‌گران نقش کلیدی و اصلی در باز‌آفرینی شهر دارند و انتظار می‌رود فضای مناسبی را برای ورود توسعه‌گران در حوزه بازآفرینی شهری مهیا کنیم.

     

    مهندس عشایری ادامه داد: در چند ماهه اخیر سیاست‌ دولت به سمت نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری سوق پیدا کرده بطوریکه در چند ماهه اخیر در تمامی سیاست‌ها بر باز آفرینی شهری تأکید شده و نوسازی این بافت‌ها در اولویت قرار گرفته است.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تجربه نشان داده که نوسازی بافت‌های شهری نیازمند تدوین برنامه دقیقی است تصریح کرد: در اوایل سال 92 که دولت یازدهم تشکیل شده بود توسعه شهرها باعث شکل‌گیری سکونتگاه‌های غیر رسمی شد و این موضوع سبب شد در ابتدای دولت دوازدهم ستاد ملی بازآفرینی شهری تشکیل شود.

    وی افزود:به همین دلیل در ۲۰ سال گذشته اتفاق‌های ناخوشایندی در حوزه بافت‌های ناکارآمد صورت گرفت بطوریکه در دهه ۷۰ قانون احیا و بازسازی بافت فرسوده دنبال شد و با ورود به محله‌ها این قانون اجرایی شد.

    مهندس عشایری با تاکید بر اینکه در دهه ۸۰ به موضوع سکونتگاه‌های غیررسمی ورود کردیم تا از افزایش حاشیه نشینی در شهرها جلوگیری کنیم اظهار داشت:در سال 93 سند احیای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده تنظیم شد که در راستای این سند ستاد ملی بازآفرینی شهری، استانی و شهرستانی تشکیل شد که نخستین وظیفه این ستاد ترویج واژه بازآفرینی در شهرها بود.

    به گفته وی، در چهار سال گذشته اتفاقات بسیار خوبی در دولت یازدهم و دوازدهم رخ داده و ما توانستیم به برنامه تدوین شده بازآفرینی جامه عمل بپوشانیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: طی چند سال گذشته برنامه‌ای تدوین کرده‌ایم که 6 بُعد از این برنامه غیر کالبدی و 3 بُعد آن کالبدی است، به طوری که با تحقق این برنامه‌ها افراد حرفه‌ای و متخصص وارد این حوزه می‌شوند.

    وی با اشاره به اینکه نهاد توسعه گر می‌توانند شهرداری، دولت، سرمایه‌گذار و طراح مسکن باشند و باید در حوزه باز آفرینی شهری ورود پیدا کند، گفت: توسعه‌گر صرفا سازنده نیست، بلکه حلقه اتصال بین تمامی ارگان‌های مدیریت شهری به شمار می‌رود.

    Read more
  • اراضی دولتی، پشتوانه نوسازی بافت‌های فرسوده

    اجرا کردن طرح بازآفرینی شهری مستلزم وجود پشتوانه منابع  مالی و غیرمالی فراوانی است که طی اعلام مسئولین ذی‌ربط در خصوص اجرا و آغاز به کار این طرح، استفاده از اراضی دولتی، هماهنگی ارگان‌های دولتی و اجرای فعالیت‌های زیربنایی و روبنایی  را به طور جدی شامل می شود .

     

     

     

    به گزارش روابط عمومی  شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به نقل از عصر اقتصاد مهندس  هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و  مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران  در گفت و گوی که با خبرنگار عصراقتصاد داشت ، گفت: اجرای این طرح نوعی تکلیف قانونی است ، بدین صورت که در این طرح مشخص شده است  کل مجموعه دولت و شهرداری ها باید سالانه به حدود ۲۷۰ محله ورود کنند، اما به این معنی نیست که هر سال 270 محله را به اتمام برسانیم  بلکه شروع پروژه در این 270 محله است که فعالیت های کالبدی  وغیر کالبدی  را شامل می شود.

     

    شروع طرح بازآفرینی با اراضی دولتی

     

    این مقام مسئول در خصوص چگونگی شروع این طرح گفت: ابتدای این طرح از اراضی دولتی شروع می شود چون این کار شتاب خوبی را برای جریان سازی  این برنامه محقق می کند؛ بر این اساس باید تا پایان سال کلیه اراضی دولتی که در بافت های ناکارآمد شهری  واقع شده را به کمک وزارت  اقتصاد-دارایی وسازمان ثبت  و اسناد شناسایی کنیم .

    وی ادامه داد: نهایتا باید تا پایان اردیبهشت طرح های اولیه  تفصیلی را ارائه کنیم وهمچنین توسعه گرانی که می توانند بر روی این زمین های دولتی و متعلق به شهرداری ها کار  کنند شناسایی کنیم و نهایتا از اول خرداد ماه توسعه گران شروع به ارائه طرح های  خود کنند و عملیات اجرایی این برنامه را شروع کنیم.

    مهندس عشایری همچنین در مورد سایر فعالیت های که در کنار فعالیت مسکن در محله ها انجام می گیرد ، گفت : چون رویکرد دولت محله محور است پس بنابراین یکسری اقدامات نرم افزاری هم در این محلات خواهیم داشت، یک سری فعالیت هایی که در ارتقاء توانمندی  و هم افزایی  ساکنین محلات خواهیم داشت؛ از این جهت که برای این افراد یک سری دوره های آموزشی و ترویجی بسته به نوع نیاز آن محله که توسط  تسهیل گران شناسایی می شود خروجی پیدا می کند و به دولت و شهرداری ها  انتقال داده می شود، حمایت خواهیم کرد

    مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران درباره  فعالیتهای روبنایی و زیربنایی نیز اظهار کرد:  کار ما به این صورت است  که مدرسه ، درمانگاه، مسجد، فضای سبز، خانه محله ، فرهنگسرا  و... را در محله های مورد تقاضا به شکل برنامه اقدام مشترک همه دستگاهها  شروع به ساخت و تجهیز  کنیم  و در ابتدای امر  حداقل ها برای  این 100 محله  اجرا شود با اینکه برنامه  سالانه ما برای 270 محله است.

     

    وی ادامه داد: همچنین خدمات زیربنایی زیادی باید در این محلات صورت بگیرد در بعضی از محلات ما که عمدتاً سکونت گاه‌های غیررسمی هستند هنوز خدمات زیربنایی مثل آب، برق، گازو مخابرات سرویس دهی نشده است ؛ به همین جهت یکی از اولویت های ما هماهنگی با همه دستگاهها و ورود جدی  این دستگاه ها برای اجرایی کردن فعالیت های زیربنایی در این محلات است. 

    بنابراین به نظر می رسد دولت و وزارت راه  و شهرسازی با استارت این طرح از اراضی دولتی ، اجبار هماهنگی همه دستگاهها و ورود جدی  این دستگاه ها برای اجرایی کردن فعالیت های زیربنایی ، به طور جد پیگیر عملی کردن این طرح برای ساماندهی به بافت های ناکارآمد شهری هستند.

    Read more
  • اهتمام جدی در تحقق برنامه ملی بازآفرینی شهری

    مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در نخستین  نشست با همکاران در سال 97 بر مشارکت و اهتمام جدی در تحقق برنامه ملی بازآفرینی شهری تاکید کرد .

     

     

     

     

    به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران ، این نشست با حضور مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ، اعضای هیئت مدیره و جمعی از مدیران و کارکنان در سالن اجتماعات شرکت برگزار شد .

    در این نشست مهندس هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر ، اعضای هیئت مدیره ، جمعی از مدیران و کارکنان در سالن اجتماعات شرکت برگزار شد .

    معاون وزیر راه و شهرسازی در این نشست ضمن تبریک به مناسبت حلول سال نو هجری شمسی اظهار امیدواری کرد که سال پیش رو سالی آکنده از موفقیت و توفیق باشد .

    مدیر عامل شرکت مادر ضمن تاکید بر موضوع برنامه ملی بازآفرینی شهری خواستار توجه و اهتمام بیشتر همکاران به آن شد .

    مهندس عشایری در ادامه یادآور شد از آنجاییکه شعار سازمان " برنامه ملی بازآفرینی شهری " است و رویکرد برنامه ملی بازآفرینی میتنی بر مشارکت عمومی لذا باید تغییر رویه ای در فرآیند فعالیت های مان ایجاد کنیم تا زمینه مشارکت را بالا ببریم .

    همچنین در این مراسم اعضای هیئت مدیره به بیان نقطه نظرات خود پرداختند .

     

     

     

     

    Read more
  • بررسی حدودا ۱۰۰ محله با رویکردهای بازآفرینی طی یک سال گذشته

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا سال ۱۴۰۱ مطالعات دقیق ۲۷۰ محله را از طریق تسهیل‌گران انجام می‌دهیم.

     

     

     

     

    به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به نقل از  پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه تکلیف ما در برنامه ششم ورود به نوسازی بافت‌های فرسوده ۲۷۰ محله است، گفت: تا به امروز مطالعات دقیق صد محله توسط تسهیل‌گران و نیازهای اجتماعی، اقتصادی و برآوردهای مالی محله‌ها انجام شده است.

    وی در ادامه افزود: به طور میانگین از ابتدای سال ۹۶ تا پایان سال،توانستیم  ۱۰۰ محله را با  رویکردهای بازآفرینی شهری آنها بررسی کنیم.

    مهندس عشایری، گفت: بازسازی یک محله در صورت وجود تمامی امکانات لازم از جمله آب، برق، گاز به طور میانگین بین ۱۰ تا ۱۲ سال را شامل می‌شود.

    مدیرعامل شرکت عمران بهسازی شهری ایران تأکید کرد: از سال ۱۳۹۷ تا سال ۱۴۰۱ مطالعات ۲۵۰ محله را آغاز خواهیم کرد.

    وی در پایان گفت: رویکرد دولت دوازدهم در سال جدید بازآفرینی شهری است که امیدواریم بتوانیم با ساکنان بافت‌های فرسوده و انبوه‌سازان این نیاز اصلی مردم را برطرف کنیم.

    Read more
  • پرداخت تسهیلات ارزان قیمت به شرط خرید در بافت‌های فرسوده

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز یکم سپرده‌گذاری می‌کنند، می‌توانند تسهیلات با نرخ سود 6 درصد به شرط خرید در بافت‌های فرسوده دریافت کنند.

     

     

     

    به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ، مهندس هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران ، با بیان اینکه بخش مسکن یکی از مهمترین حوزه‌های مطرح شده از سوی رئیس جمهور در دولت دوازدهم است، گفت: با توجه به تأکید رئیس جمهور جهت نوسازی بافت‌های فرسوده سعی کرده‌ایم در سال گذشته تمامی ابزارهای مالی و حقوقی برنامه بازآفرینی شهری را تدوین و مصوبه ‌آن را اخذ کنیم.

    وی در ادامه افزود: یکی از اصلی‌ترین برنامه‌هایی که در این حوزه در نظر گرفته‌ایم ارائه تسهیلات ارزان قیمت به خریداران و سازندگان این بافت‌ها بود.

    مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران  با اشاره به اینکه یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های سازندگان نبود مشتری برای واحد‌های ساخته شده در بافت‌های فرسوده بود، گفت: دولت سعی کرد از طریق کاهش نرخ تسهیلات مسکن در بافت‌های فرسوده نگرانی این سازندگان را برطرف کند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی، تأکید کرد: متقاضیانی که در سال 97 از طریق صندوق مسکن یکم سپرده‌گذاری می‌کنند، می‌توانند تسهیلاتی با نرخ سود 6 درصد به شرط خریداری واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده دریافت کنند.

    وی گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده یک پیچیدگی خاصی دارد که ما سعی کرده‌ایم با مطالعات دقیق بتوانیم به صورت محله‌ای تمامی بخش‌های محله‌های فرسوده را نوسازی کنیم.

    Read more
  • حذف شرط خانه اولی برای تسهیلات بافت فرسوده

    مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری: شرط خانه اولی برای دریافت تسهیلات در بافت فرسوده برداشته شده است.

     

     

     

     

    به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به نقل از خبرگزاری صدا و سیما ، مهندس هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران  گفت: خوشبختانه جلسه شورای عالی پول و اعتبار تشکیل شد وکاهش نرخ سود تسهیلات ­­­بانکی در بافت فرسوده­ از 8 درصد به 6 درصد تقلیل پیدا­ کرده است و به همه بانکهای عامل ابلاغ خواهد شد و هفته اینده سپرده گذاران می توانند تسهیلات را با سود 6 درصد دریافت کنند.

    وی افزود: ­­ویژگی مهم صندوق پس انداز یکم این است که­ ­افرادی­ که از این­ تسهیلات در کشور استفاده می کنند ­باید­ برای اولین بار­ ­مسکن خریداری کنند­ . ­اما این محدودیت در بافت های ناکارآمد شهری برداشته شد و هر فردی که سپرده گذاری کرده باشد امکان استفاده تسهیلات 6 درصد خواهد داشت .

    مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران بیان کرد: فعلا­ کاهش نرخ سود تسهیلات در بافت های ناکارامد شهری تصویب شد و پیشنهاد ما برای تقلیل زمان وافزایش دوره اقساط در دستور شورای پول اعتبار است.

    وی بیان کرد: از هفته آینده تمام­ سپرده گذارانی که پرونده تشکیل داده اند می توانند از تسهیلات با سود 6 درصد استفاده کنند.

    عشایری درباره استقبال مردم برای دریافت تسهیلات گفت: از­ 2 سال گذشته که­ صندوق پس انداز یکم­ بازگشایی شد و تقریبا 8 درصد از این صندوق استقبال شد ­اما اکنون­ 31 درصد شده­ است .

    وی بیان کرد: در ظرف 2 ماه­ ثبت نام در صندوق پس انداز یکم حدود­ ­10 الی 12 درصد رشد کرده است و از زمان کاهش سود تسهیلات روزانه حدود هزار نفر در صندوق پس انداز یکم ثبت نام می کنند که این امر بیانگر استقبال مردم برای دریافت تسهیلات و نوسازی بافت ها است.

    Read more
  • حمایت جدی دولت ازنهاد تسهیلگری در محلات هدف بازآفرینی شهری

    مهندس هوشنگ عشایری معاون وزیر راه  و شهر سازی  درنشست تخصصی "تسهیلگران ؛ نقش نهادها در تحقق برنامه های باز آفرینی شهری با اشاره به اینکه   بیست و یک سال از تاسیس شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران  می گذرد  اظهارداشت : پایش اقدامات و تجربیات گذشته به ما نشان می دهد که   ورود دولت در دو دهه گذشته منتج به افزایش کیفیت در دو بعد  زیست پذیری و زندگی ساکنین محله  نشده است  .

    وی با اشاره  به اینکه نقش مردم و سایر دخیلان در  تدوین و اجرای برنامه بازآفرینی شهری در گذشته مغفول  مانده است  .اظهارداشت :  نتایج نشان می دهد که تصمیمات یک سویه  و رویکرد متمرکز  دولت در دو دهه گذشته در  امر بازآفرینی شهری موفق نبوده است  .

    مهندس عشایری نگاه از بالا به پایین در امر سیاست گذاری  باز آفرینی شهری را غلط خواند و گفت : در گذشته  برنامه های بهسازی و نوسازی  باز آفرینی در محلات هدف در سرا سر کشور؛  بصورت متمرکز تدوین بدون توجه  به خواسته  ها و نیاز های واقعی ساکنان تدوین می شد که  این امر از  نظر صاحب نظران و کارشناسان درست نبود 

    معاون وزیر راه و شهر سازی  در تعریف نقش  تسهیلگران  در بازآفرینی محلات  هدف شهری گفت : حضور  نهاد تسهیلگر در تشویق و جلب مشارکت موثر ساکنان در اتخاذ تصیمات و تدوین برنامه  های باز آفرینی بسیار حائز اهمیت است .

    مهندس عشایری گفت :برنامه  های باز آفرینی  در محدوده و محلات هدف باید ترکیبی از  اقدامات اجتماعی و برنامه ریزی شهری  و کالبدی باشد . در این صورت می توان طرح و برنامه باز آفرینی محله را تدوین و در اختیار بخش های  دولتی ، خصوصی و... قرار داد.

     مدیر عامل شرکت باز آفرینی شهری در پایان گفت : دولت در شکل گیری نهاد تسهیلگری نقش  ندارد اما از این نهاد  بطور جدی حمایت می کند

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today42
Yesterday523
Total734250

Visitor Info

  • IP: 3.231.228.109

1398-08-02

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir