به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران، گلپایگانی با بیان این که شرکت، در چهار حوزه کلیدی در کنار مدیریت شهری و سایر دستگاه‌ها فعالیت می‌کند، تصریح کرد: این حوزه‌ها شامل بافت‌های فرسوده با جمعیت ۱۲ میلیون نفر، سکونتگاه‌های غیررسمی با جمعیت ۶ میلیون و ۸۰۰ هزار نفر، بافت تاریخی و پهنه‌های در معرض خطر از جمله حریم رودخانه‌ها و گسل‌ها و همچنین پدیده‌های انسان‌ساخت نظیر ساخت‌وساز زیر دکل‌های برق است که هر یک راهبرد و شیوه مداخله ویژه خود را دارند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهی ایران با اشاره به تکالیف قانونی شرکت در برنامه هفتم توسعه، درباره وضعیت تسهیلات نوسازی گفت: وضعیت کنونی تسهیلات متناسب با نیاز نیست. در سال ۱۴۰۳ حدود ۲۸ هزار نفر برای دریافت تسهیلات نوسازی ثبت‌نام کردند اما تنها ۴ هزار نفر موفق به دریافت وام شدند. تجربه نشان داده است در سال‌هایی که تسهیلات بیشتری ارائه شده، نوسازی نیز رشد چشمگیری داشته است. با این حال، تمرکز بانک مرکزی اکنون بر نهضت ملی مسکن قرار گرفته و نیازهای بافت‌های فرسوده تامین نشده است.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری در این نشست اعلام کرد: میزان تسهیلات نوسازی در مراکز استان‌ها ۴۵۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک ۳۵۰ میلیون تومان است. در سال جاری نیز ۲۳۰۰ متقاضی موفق به دریافت وام شده‌اند.
او از راه‌اندازی صندوق بازآفرینی به عنوان اقدامی جدید خبر داد و افزود: با اتکا به ظرفیت‌های شرکت، همراهی صندوق ملی مسکن و امضای تفاهم‌نامه با کلانشهرها، تسهیلات تازه‌ای برای بافت‌های فرسوده در نظر گرفته خواهد شد. بهسازی و نوسازی این بافت‌ها فرایندی بلندمدت است که ثبات در تصمیم‌گیری و سیاست‌گذاری اجرایی را می‌طلبد.
به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در برخی شهرها تاکنون بیش از ۶۰ درصد ساختمان‌ها نوسازی شده و برنامه شرکت در مرحله بعدی، خروج محلات از وضعیت فرسودگی است.
گلپایگانی در ادامه تصریح کرد: براساس قانون برنامه هفتم توسعه، باید طی پنج سال آینده ۲۰ درصد از بافت‌های فرسوده کشور کاهش یابد. این کاهش به‌طور متوسط سالانه ۴ درصد خواهد بود که در سال نخست کاهش ۲ درصدی و در سال پایانی کاهش ۶ درصدی هدف‌گذاری شده است. مهم‌ترین اقدام سال اول نیز تدوین شیوه‌نامه کاهش بافت‌های ناکارآمد بود که شهر بم به‌عنوان پایلوت انتخاب شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی درباره بافت تاریخی شیراز گفت: پروژه‌ای ۵۷ هکتاری برای احیا و بازآفرینی این بافت طراحی شده است که از جمله اقدامات شاخص در این حوزه محسوب می شود و با هدف احیا، مرمت و بازآفرینی بافت‌های تاریخی بر پایه کالبد سنتی شهر در حال اجراست.
او افزود: برای این پروژه تفاهم‌نامه‌ای مشترک میان شرکت بازآفرینی ایران، شهرداری شیراز، سازمان مجری وزارت راه، آستان شاهچراغ(ع) و صندوق حرم‌های مطهر امضا شده است. همچنین پروژه باغ ایلخانی نیز در همین راستا در دست اجراست.
دبیرستاد ملی بازآفرینی شهری با اشاره به وجود خانه‌های تاریخی متعدد در کشور، حفظ و احیای این میراث را از رویکردهای اصلی شرکت دانست و گفت: «اکنون ۵۹ خانه تاریخی در اختیار شرکت بازآفرینی قرار دارد که از این تعداد، ۳۰ خانه مرمت شده و ۱۰ خانه دیگر نیز در حال مرمت است.
گلپایگانی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع سکونتگاه‌های غیررسمی پرداخت و اظهار کرد: «در تهران حدود ۳۴۰ هزار نفر در سکونتگاه‌های غیررسمی زندگی می‌کنند. در مجموع ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار نفر در کشور در سکونتگاه‌های غیررسمی ساکن هستند، این رقم در مقایسه با میانگین جهانی ۱۵ درصد، چندان بالا محسوب نمی‌شود.
او ادامه داد: مهم‌ترین رکن ساماندهی این سکونتگاه‌ها به رسمیت شناختن حق زندگی و سکونت در آنهاست. در همین راستا لایحه‌ای برای اعطای سند مالکیت به متصرفان این سکونتگاه‌ها تهیه و آماده ارسال به مجلس شده است.
گلپایگانی با بیان اینکه بازآفرینی شهری یک کار بین بخشی است، عنوان کرد: تعریف پروژه‌های اقدام مشترک با اعضای ستاد ملی بازآفرینی شهری در حوزه‌های مختلف علی الخصوص با شهرداری‌ها در دستور کار قرار دارد. در این زمینه فرمانداران به عنوان روسای ستادهای بازآفرینی شهری شهرستان‌ها و شهرداران به عنوان دبیران ستادهای بازآفرینی شهری نقش مهمی در فعال کردن ستادهای استانی و شهرستانی دارند.