wrapper

  • در نشست مشترک شرکت بازآفرینی شهری ایران و وزارت آموزش و پرورش مطرح شد: مدرسه عنصر اصلی محله شود/ سالن های ورزشی در مجاورت مدارس ساخته شوند/ دوره ابتدایی پایلوت آموزش مفاهیم بازآفرینی شود

    نشست مشترک شرکت بازآفرینی شهری ایران و وزارت آموزش و پرورش دیروز در محل شرکت بازآفرینی شهری ایران برگزار شد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، این نشست با هدف برنامه ریزی مشترک برای بازتعریف فضاها و محتوای آموزشی در محلات هدف بازآفرینی شهری با رویکرد محله محور تشکیل شد،حمیدی، معاون وزیر آموزش و پرورش، احمدی نوری، معاون عمران و بهسازی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، حبیب خراسانی، رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران و تنی چند از مدیران در این نشست حضور داشتند.

     حمیدی:

    خانواده ها فاقد سواد حرکتی هستند

    در ابتدای این نشست، حمیدی، معاون وزیر آموزش و پرورش گفت: سالن های ورزشی باید در کنار مدارس محلات هدف بازآفرینی شهری ساخته شوند تا در شیفت صبح دانش آموزان و در شیفت بعدازظهر والدین آنان از خدمات آن استفاده کنند.

    او همچنین تاکید کرد: ما باید از ظرفیت سالن های ورزشی سایر دستگاه ها و ارگان ها که در محلات هدف بازآفرینی شهری قرار دارند به نفع دانش آموزان این محلات استفاده کنیم. لازمه این امر این است که این موضوع در ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار مطرح و به تصویب برسد.

    به گفته معاون وزیر آموزش و پرورش خانواده ها فاقد "سواد حرکتی" هستند که ترویج و آموزش این موضوع باید از دانش آموزان در مدارس آغاز شود.

    حمیدی با اشاره به اینکه هدف از آموزش و تقویت سواد حرکتی خانواده ها ایجاد سرزندگی و نشاط در میان دانش آموزان و والدین آنهاست.

    به گفته این مقام مسئول در حال حاضر 80 درصد مدارس موجود در کشور، فاقد سالن ورزشی هستند، افزود: 70 درصد سالن های ورزشی سراسر کشور خالی هستند به همین دلیل استفاده از ظرفیت این سالن ها از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

    حمیدی با اشاره به اینکه مساحت سالن های ورزشی مهم نیست، افزود: نکته کلیدی  افزایش توان عضلانی و سلامتی دانش آموزان است که با استفاده از تجهیزات استاندارد و توسعه ظرفیت ورزشی محلات هدف بازآفرینی شهری ممکن خواهد شد.

    به گفته معاون وزیر آموزش و پرورش، چهار استان به عنوان پایلوت برای پیشبرد آنچه که تفاهم می شود، انتخاب شود.

     احمدی نوری:

    نیازهای خود را برای طرح در ستاد ارائه کنید

    احمدی نوری، معاون عمران و بهسازی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، در ابتدا، وظایف، نقش و کارکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران و ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار را تشریح کرد و خطاب به نمایندگان وزارت آموزش و پرورش گفت: برای عملیاتی کردن پیشنهادات ارایه شده در این نشست، وزارت آموزش و پرورش نیازهای خود را برای طرح در ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار به دبیرخانه این ستاد ارائه کنند. این خواسته ها با حضور همه دستگاه های عضو ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار بررسی می شوند که امیدواریم به تصویب برسند.

     خراسانی:

    مدرسه عنصر اصلی محله شود/ محلات هدف بازآفرینی، دروس آموزشی ویژه می خواهند

    حبیب خراسانی، رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات در ادامه گفت: احساس تعلق به محله های قدیمی نابود شده است و ضروری است که باید احساس تعلق به این محلات را در ساکنان فعلی و گذشته آن تقویت شود.

    او با بیان اینکه، باید هویت اصیل را به محلات قدیمی بازگردانیم، گفت: افراد هر محله باید ظرفیت های فرهنگی و هویتی آن محله را بشناسند و مخصوصا در محله های تاریخی برای باز تولید هویت تلاش کنند.

    خراسانی افزود: یکی از راهکارهای بازگرداندن هویت اصیل به محلات و تقویت احساس تعلق در ساکنان بافت ها و محلات قدیمی، از طریق آموزش است.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات همچنین ادامه داد: یکی از روش های فائق آمدن بر بحران هویت آموزش است. به همین دلیل باید مدرسه به عنصر اصلی و فعال محله تبدیل شود و مدارس جدید نیز با رویکرد محله محوری باز تعریف شوند.

     او با تاکید بر اینکه محلات هدف بازآفرینی، آموزش ویژه می خواهند. بنابراین ضروری است که برای دروس دانش آموزان محلات هدف باز آفرینی شهری برنامه ریزی ویژه با نگاهی متفاوت در وزارت آموزش و پرورش در دستور کار قرار داده شود.

    رییس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات در ادامه خواستار استفاده از ظرفیت آموزش و پرورش برای تحقق این هدف شد که این پیشنهاد مورد موافقت نمایندگان وزارت آموزش و پرورش قرار گرفت.

    به گفته این مسئول، برای بافت های هدف بازآفرینی شهری باید برنامه ریزی خاصی در دستور کار قرار داده شود.

    خراسانی در پایان پیشنهاد کرد، پروژه مطالعاتی مشترک بین شرکت بازآفرینی شهری ایران و وزارت آموزش و پرورش در 5 گونه بافت ناکارآمد و فرسوده شهری تعریف شود که با موافقت حاضران در نشست قرار گرفت.

    عطایی:

    دوره ابتدایی پایلوت آموزش مفاهیم بازآفرینی شود

     

    عطایی، مشاور معاونت آموزش ابتدایی وزارت آموزش و پرورش در ادامه این نشست، گفت: با توجه به اینکه مفهوم بازآفرینی شهری به تازگی مطرح شده، نیاز است که معلمان با مفاهیم مربوط به بازآفرینی آشنا شوند. از آنجایی که شرکت بازآفرینی شهری هم راغب است، می توان تمهیداتی اندیشید تا معلمان آمزوش های لازم را ببینند و سپس در ساعات ویژه ای این آموزش ها را به دانش آموزان منتقل کنند.

    وی افزود: در حال حاضر 100 ساعت آموزش در اختیار مدیران مدارس است که می توان 50 ساعت آن را به مباحث محلی، بومی اختصاص داد. در این بخش می توان مفاهیم مربوط به بازآفرینی شهری از جمله هویت، محله، مشارکت و... را آموزش داد.

    او در ادامه با اشاره به اینکه دوره ابتدایی حساس ترین دوره آموزشی است، پیشنهاد داد، هدف آموزش ها دوره ابتدایی باشد که با موافقت مسئولان شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار گرفت.

    براساس این پیشنهاد مقرر شد چند مدرسه دوره ابتدایی در چند استان در محلات هدف بازآفرینی شهری به عنوان پایلوت در نظر گرفته شوند تا هویت، حس تعلق به محلات زندگی و... در دانش آموزان تقویت شود.

    روشندل:

    آموزش بازآفرینی نیازمند طراحی مدل مشترک است

     

    روشندل، کارشناس معاونت پژوهش و برنامه ریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش با اشاره به لزوم تولید محتوای آموزشی مشترک گفت: باید مدلی طراحی شود تا براساس آن مفاهیم بازآفرینی شهری در کتب آموزشی گنجانده شود که البته این موضوع الزامات خاص خود را دارد.

    او با اشاره به فعالیت های سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش، گفت: این سازمان در راستای فعالیت های آموزشی، پژوهشی، نیازسنجی و تولید محتوای برنامه های درسی و مواد آموزشی فعالیت می کند و ظرفیت زیادی برای ترویج و اشاعه فرهنگ بازآفرینی شهری دارد.

    وی با بیان اینکه سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش دارای دفاتر تالیف کتاب های درسی ابتدایی و متوسطه و تالیف کتاب های فنی و حرفه ای و کار دانش است، اظهارکرد: دفتر انتشار کتاب های کمک آموزشی، مرکز مطالعات آموزش و پرورش، پژوهشگاه آموزش و پرورش، موسسه برهان (موسسه چاپ کتاب های غیردرسی در حوزه آموزش و پرورش) اداره کل چاپ و توزیع کتاب های درسی نیز از دیگر دفاتر و موسسات زیرمجموعه این سازمان هستند و همه این ابزارها می تواند در بخش های مرتبط به بازآفرینی محلات کمک کند.

    روشندل با بیان اینکه بستر و پتانسیل اشاعه مفاهیم بازآفرینی شهری در وزارت آموزش و پرورش مهیاست، گفت: به لحاظ اینکه محتوای کتاب های درسی از پیش تعیین شده و در مدارس کشور تدریس می شود، اطلاع رسانی در مورد بازآفرینی شهری در این گونه کتاب ها امکان پذیر نیست و باید مسیر این تغییر در یک فرایند به نتیجه برسد اما می توان از ظرفیت مجلات رشد در این راستا استفاده کرد.

    نماینده معاونت پژوهش و برنامه ریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش، خاطرنشان کرد: در حال حاضر بیش از 30 عنوان مجله رشد در سازمان پژوهش آموزش و پرورش منتشر می شود که می توان از محتواهای مرتبط با مفهوم بازآفرینی شهری در این مجلات استفاده کرد.

    وی تاکید کرد: انتشار محتواهای مرتبط با بازآفرینی در مجلات رشد با توجه به اینکه این مجلات موضوعات متعدد آموزشی را در برمی گیرد و برای مقاطع مختلف تحصیلی و معلمان در تمامی مدارس در دسترس است، اقدام مثبتی خواهد بود.

    روشندل به فعالیت شبکه سراسری رشد در وزارت آموزش و پرورش اشاره کرد و اظهار داشت: در این شبکه امکان ارائه و توزیع فیلم های آموزشی در خصوص بازآفرینی شهری به سهولت امکان پذیر است.

    نماینده معاونت پژوهش و برنامه ریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش بیان کرد: در مدارس همراه با کتاب های درسی از بسته های آموزشی متنوعی نظیر کتاب راهنمای معلم، کتاب کار دانش آموز، فیلم های آموزشی و... استفاده می شود که این بسته ها نیز ظرفیت خوبی برای انتشار محتواها و آگاهی بخشی نسبت به مسائل محلات و موضوع بازآفرینی شهری است.

    روشندل ادامه داد: از دیگر ظرفیت هایی که در مدارس برای ترویج فرهنگ بازآفرینی وجود دارد، قرارگرفتن فصل هایی با عنوان فصل های آزاد در کتاب های درسی است که در قالب صفحات سفید و خامی در کتب درسی موجود است. معلمان و دانش آموزان می توانند بر اساس شرایط محلی خود، محتوای این فصول را تعیین کنند.

     

     

    Read more
  • مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران: سکونت4.5 میلیون نفر از جمعیت تهران در محلات مورد هدف بازآفرینی/ بسیاری از برج های تهران روی گسل ساخته شده اند

    مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفت: حدود 4.5 میلیون نفر از جمعیت 13.5 میلیون نفری استان تهران در محلات هدف بازآفرینی سکونت دارند.

    به گزارش خبرنگار روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمدنادر محمدزاده، با بیان اینکه بازآفرینی هم اکنون در کشور ما دارای ادبیات و رویکرد جدیدی نسبت به گذشته است، گفت: امروز در محلات هدف برنامه بازآفرینی اقدامات وسیع تر و جامع تری برای ارتقا کیفیت زندگی شهری لحاظ می شود.

    وی با اشاره به اینکه 63 فاکتور برای بازآفرینی یک محله مدنظر قرار می گیرد، گفت: در بازآفرینی شهری فقط نوسازی و بهسازی مد نظر نیست و علاوه بر لحاظ کردن ضروت های ایمنی و حداقل های مورد نیاز شهرسازی، فاکتورهای مهمی که غالبا اجتماعی و اقتصادی هستند و موجب بهبود شرایط و کیفیت زندگی شهروندان می شود، مورد توجه قرار می گیرد.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران اظهارکرد: اقدامات به هم پیوسته که ترکیبی از اقدامات عمرانی، آموزشی و ترویجی است، ارتقا کمی و کیفی یک محله را رقم می زند و تجربه بیش از 100 سال گذشته نشان می دهد که امروزه تنها اقدامات عمرانی برای مدیریت شهرها کافی نیست.

    4.5 میلیون نفر از جمعیت تهران در محلات مورد هدف بازآفرینی سکونت دارند

    وی با اشاره به اینکه حدود 14هزار هکتار در تهران سطح محلاتی است که ضرورت بازآفرینی در آن وجود دارد، افزود: حدود 4.5 میلیون نفر از جمعیت 13.5 میلیون نفری تهران که بیش از یک میلیون و 200 هزار خانوار هستند، در محلات هدف بازآفرینی سکونت دارند.

    محمدزاده با اشاره به تشکیل دو ستاد بازآفرینی تهران و شهرستان های تهران اظهارکرد: این ستادها با ایجاد هم افزایی می توانند دستگاه های خدمت رسان را همراستا با بازآفرینی شهری کنند.

    وی با اشاره به شناسایی 100 محله در شهرستان ها و بخشی از 180 محله در تهران به عنوان محله های هدف بازآفرینی شهری، گفت: در تهران 18 محله در اولویت اول و 50 محله با اولویت دوم بازآفرینی و در شهرهای اطراف تهران 45 محله در اولویت اول بازآفرینی قرار دارند.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: بر اساس برنامه پنج ساله بازآفرینی سالانه 270 محله در کشور در دستور کار قرار دارد و مجموعا 63 محله به عنوان اولویت اول استان تهران هستند.  

    محمدزاده با اشاره به اقدامات صورت گرفته در حوزه مدیریت شهری در سال های پس از انقلاب اسلامی ایران، ادامه داد: قبل از انقلاب اسلامی سطح خدمات بسیار پایین بود و در قسمت هایی از شهر مردم واقعا در حلبی آبادها زندگی می کردند. روستاها از امکانات بسیار پایینی برخوردار بودند و راه آسفالت در روستا معنا و مفهومی نداشت.

    وی بیان کرد: در حال حاضر حاشیه نشینی به دلیل کثرت جمعیت، افزایش یافته، اما جمعیت حاشیه نشین مشکل روزمره فیزیکی ندارند و فقط نگرانی هایی در خصوص بحران های بعد از زلزله و همچنین ایجاد فرآیندی برای زندگی مطلوب در این مناطق وجود دارد.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: هم اکنون در روستاهای با جمعیت زیاد، راه روستایی غیرآسفالت نداریم و کمتر از 300 کیلومتر، از حدود 2 هزار کیلومتر راه روستایی در تهران آسفالت نشده است که غالبا مربوط به روستاهایی است که جمعیت محدودی دارند.

    وی افزود: قبل از پیروزی انقلاب تنها آزاد راه تهران-کرج در حال بهره برداری بود و پروژه آزاد راه کرج-قزوین آغاز شده، ولی به بهره برداری نرسیده بود اما بعد از انقلاب اقدامات گسترده ای در این خصوص انجام شد.

    محمد زاده تاکید کرد: بعد از انقلاب ما کف جامعه را بالاتر آورده ایم و امروزه بخش متوسط جامعه توانمندی بالاتری دارند. این موضوع در همه حوزه ها از جمله حوزه راه و شهرسازی محسوس است، ضمن اینکه در سال های پس از انقلاب نقاط دورتر از مرکز و روستاها و جاهایی که جمعیت کمتری داشتند مورد توجه بیشتری قرار گرفتند.

    2 تا 3 هزار پلاک در منطقه یک تهران دارای تخلف ساختمانی هستند

    وی اظهارکرد: بر اساس مطالعه ای که یک سال و نیم پیش در منطقه یک تهران انجام شد، بررسی های اولیه میدانی نشان داد از حدود 2 تا 3 هزار پلاک مورد بررسی تقریبا همه پلاک ها تخلف ساختمانی و حدود 8 تا 9 هزار طبقه، اضافه بنا داشتند.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: تقریبا آستانه جمعیتی همه محلات تهران مانند منطقه یک که از سطح اقتصادی بالاتری برخوردارند، از سقف تعیین شده در طرح جامع عبور کرده و در منطقه یک نیز بسیاری از ظرفیت های طرح جامع، ساختمان های نیمه کاره است که استفاده نمی شود ولی در حال حاضر بیش از 100 هزار نفر از جمعیت پیش بینی شده در طرح جامع عبور کرده است.

    بیشتر برج های تهران نزدیک یا روی گسل ساخته شده اند

    محمدزاده با بیان اینکه بیشتر برج های ساخته شده در تهران نزدیک و بعضا نیز روی گسل های شمال تهران ایجاد شده اند، گفت: بیشتر گسل های تهران از ضلع شمال می گذرد. خوشبختانه وزارت راه و شهرسازی نقشه آنها را منتشر کرده و هر شخصی بخواهد می تواند موقعیت ملک خود را با توج به محدوده گسل مشاهده کند. 

     وی افزود: بر اساس مصوبه ای که شورای عالی شهرسازی و معماری حدود یک سال پیش تصویب کرد، در حال حاضر در هیچ منطقه ای از تهران برای ساختمان های بیشتر از 12 طبقه مجوز ساخت صادر نمی شود. امیدواریم مدیریت جدید حاکم بر شهرداری تا جایی که می تواند به این موضوعات سامان دهد تا شاهد اقدامات اشتباه در این حوزه نباشیم.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران اظهارکرد: برای افزایش توانمندی مردم و سازندگان حرفه ای مسکن برای ساخت هر واحد مسکونی در کلانشهرها و شهرهای کوچک، مبالغ 50 و 40 میلیون تومانی، به عنوان تسهیلات ارائه می شود که این مبالغ برای انبوه سازان در صورت استفاده از فن آوری های نوین ساخت تا سقف 110 میلیون تومان قابل افزایش است.

    وی ادامه داد: وام ودیعه مسکن 20 میلیون تومانی به منظور جابجایی افرادی که تصمیم به تخریب و نوسازی مسکن خود دارند و وام مسکن اولی ها که برای خریداران مسکن است نیز از جمله تسهیلات در نظرگرفته شده است و زوجین می توانند با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی به مدت یک سال،  160 میلیون تومان وام با سود 6 درصد در بافت فرسوده دریافت کنند.

    محمدزاده با اشاره به اینکه بانک مسکن در حال حاضر به عنوان بانک اصلی بیشترین خدمات در حوزه تسهیلات را ارائه می دهد، گفت: برخی از بانک های دیگر نیز به این منظور اعلام آمادگی کرده اند و هم اکنون دفاتر تسهیلگری، دفاتر بازآفرینی شهری ادارات کل راه وشهرسازی  و سازمان های نوسازی و بهسازی می توانند متقاضیان را برای دریافت تسهیلات به بانک ها معرفی کنند.

    کمیسیون ماده 100، شهرسازی را به هم می ریزد

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران در ادامه با بیان اینکه یکی از مسائلی که شهرسازی را به هم می ریزد، قانون کمیسیون ماده 100 شهرداری است، تصریح کرد: چالش اساسی این است که ارکان تشکیل دهنده کمیسیون ماده 100 منافع مشترک دارند.

    وی با اشاره به اینکه در حال حاضر جریمه ای که سازنده برای تخلف پرداخت می کند نسبت به سودی که از ساخت به دست می آورد بسیار کمتر است، گفت: جریمه ساخت حتی به نصف سود ساخت هم نمی رسد و برای مهندسان نیز تخلف سازندگان حجم کار بیشتری ایجاد و موجب می شود که مبلغ بیشتری دریافت کنند.

    محمدزاده بیان کرد: میزان مبلغی که شهرداری برای اعطای پروانه دریافت می کند از میزان جریمه ای که می گیرد بسیار کمتر است، بنابراین شهرداری نیز که از ارکان ماده 100 است در این چرخه منفعت میبرد، منتفع می شود. به همین دلیل معمولا دیده می شود که شهرداری ها 35 درصد بودجه خود را از منابع کمیسیون ماده 100 تامین می کنند.

    وی با بیان اینکه هیچ یک از ارکان ماده 100 از تخلف در ساخت متضرر نمی شوند، تاکید کرد: باید این چرخه را متضرر کرد. برای نمونه درآمد شهرداری از این حوزه قطع شود و به حساب خزانه واریز شود.

    لزوم بازنگری در قانون نظام مهندسی

    محمدزاده در ادامه با بیان اینکه قانون نظام مهندسی با شرایط روز قابل مقایسه نیست و نیازمند بازنگری جدی است، گفت: وزارت راه و شهرسازی اقدامات مناسبی را انجام داده و آیین نامه مفصلی در این رابطه تنظیم کرده که البته هنوز به مرحله تصویب و ابلاغ نرسیده است.

    مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفت: در حال حاضر اعتبارات قابل توجهی در دولت و مجلس در نظر گرفته شده تا برای اصلاح زیرساخت ها در محلات مورد هدف برنامه بازآفرینی اختصاص یابد.

    وی ادامه داد: اعتباراتی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد به وسیله تفاهم نامه هایی که بین دستگاه های خدمات رسان و شهرداری ها منعقد شده، به صورت اهرمی هزینه خواهد شد تا با اقدامات و فعالیت های مشترک برنامه بازآفرینی به سرانجام مناسبی برسد.  

    محمدزاده با بیان اینکه امید است در فاصله کوتاهی مردم نتایج برنامه بازآفرینی را ببینند، خاطرنشان کرد: در برنامه بازآفرینی نقش اصلی را مردم بازی می کنند و مشارکت و مطالبه گری آنها اثرات بسیار مثبتی را در اجرای برنامه ها ایجاد خواهد کرد.

    Read more
  • مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران: وظیفه شهرداری ارائه امکانات به بافت های فرسوده است/ مشاوران طرح هایی تهیه کنند که با شرایط زندگی ساکنان محلات فرسوده سازگار باشد

    معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص اعطای تسهیلات نوسازی و ساخت مسکن در بافت های مورد هدف برنامه بازآفرینی شهری گفت: اینگونه نیست که تسهیلات فقط به محلات دارای اولویت بهسازی مسکن و ودیعه اسکان موقت  که در دستور کار قرار دارند، اختصاص داده شود بلکه صاحبان واحدهای مسکونی که در تمام محلات بافت های فرسوده و ناکارآمد قرار دارند اما جزو محلات دارای اولویت نیستند می توانند از تسهیلات نوسازی مسکن و ودیعه اسکان موقت استفاده کنند.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سید محمد پژمان در جلسه ستاد بازآفرینی استان خراسان رضوی در شهر نیشابور، اظهارکرد: برای اینکه محلات هدف بازآفرینی شهری در همه فاکتورها به حد مطلوب و میانگین و به متوسط سرانه های خدماتی و امکانات رفاهی برسند، منابع زیادی لازم است که در شرایط دشوار اقتصادی کشور این امر در حال حاضر امکان پذیر نیست.

    وی ادامه داد: منطقی نیست که با منابع محدود، تعداد محلات هدف بیشتر شود و باید محلات در شهرها و استان ها اولویت بندی شوند تا به نتیجه بهتری دست یابیم.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهارکرد: باید توجه داشت که هدف ما فقط اجرای پروژه و تخصیص اعتبار به هر محله نیست و هدف احیای بافت و رفع نارسایی ها و مشکلات محدوده هاست که هر کدام مجموعه ای از اقدامات را می طلبد که برخی به تنهایی اثر جدی نخواهند داشت.

    وی تاکید کرد: برای افزایش اثربخشی فعالیت ها باید متمرکزتر عمل کنیم تا هر چه سریعتر بازسازی برخی از محلات تمام و این محلات از دستور کار خارج شوند و با انرژی، تمرکز و توان بیشتر اقدامات را در دیگر محلات آغاز کنیم.

    پژمان گفت: تلاش می کنیم با توجه به شرایط امروز، هدف گیری برنامه ششم توسعه در خصوص بهسازی و نوسازی محلات را بازنگری کنیم و تعداد محلات را کاهش دهیم و از مدیریت عالی استان و اداره کل راه و شهرسازی به عنوان دبیر ستاد می خواهیم این برنامه را مدیریت کنند.

    وی با اشاره به لزوم تکمیل پروژه های نیمه تمام در نیشابور، گفت: شایسته نیست در شرایط دشوار کشور قبل از به پایان رساندن پروژه های نیمه تمام به سراغ پروژه های جدید برویم. باید از محل منابعی که در اختیار داریم برای پروژه های نیمه تمام استفاده کرده و سپس عملیات اجرایی پروژه های جدید را آغاز کنیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم پروژه های نیمه تمام نیشابور طی 5 تا 6 ماه آینده پایان یابد، اظهارکرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران منابع لازم را برای تکمیل پروژه ها در اختیار قرار داده است و بعد از این نیز منابع جدیدی را اختصاص می دهد تا با اولویت بندی محلات هدف فعالیت های مثبتی انجام شود.

    پژمان با اشاره به ناممکن بودن افزایش تعداد محلات هدف بازآفرینی شهری، گفت: محلات هدف بازآفرینی شهری به منظور اولویت بندی برای صرف منابع دولت و مشخص بودن نقاط اقدام مشترک تعیین شده اند و به این معنی نیست که در نقاط دیگر فعالیتی انجام نشود.

    وی ادامه داد: در برخی اقدامات محدودیتی برای شهرداران وجود ندارد و اگر برخی محلات مراحل قانونی را طی کرده و به عنوان محلات بافت فرسوده، ناکارآمد و سکونت گاه های غیررسمی شناخته شده اند و امکان اقدامات نوسازی در آنها وجود دارد، محدودیتی برای انجام این اقدامات نیست.  

    پژمان گفت: بر اساس برنامه بازآفرینی شهری امکان تسهیلات نوسازی و ساخت مسکن در بافت های هدف وجود دارد و اشخاصی که بر اساس طرح های مصوب نوسازی بافت ها پروانه دریافت می کنند امکان دریافت تسهیلات بانکی را دارند.  

    وی تاکید کرد: اگر بتوان در محلات هدف با مکانیزم های مختلف مشوق هایی را ایجاد کرد که هم زمان با فعالیت ها ی عمرانی دولت، مردم نیز نسبت به نوسازی خانه های خود اقدام کنند نتایج بسیار مثبتی به بار خواهد آمد.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در خصوص تملک سیاست ما تا امروز این بود که خانه های تاریخی را خریداری کنیم و به مرمت و بازسازی آنها کمک کنیم اما براساس دستوری که در وزارت خانه صادر شد این کار متوقف شده است و امکان مداخله، اقدام و تامین مالی ما از این مسیر در حال حاضر وجود ندارد.

    وی در مورد موضوع طرح های هادی اظهار کرد: امروزه ما وارث برخی نقاط مسکونی در حاشیه شهرها هستیم که اگر در زمان شکل گیری آنها اقدامات مناسبی صورت می گرفت ما امروز ناچار نبودیم چندین برابر هزینه کنیم تا حداقل هایی از خدمات را برای مردم در این مناطق ایجاد کنیم.

    وی افزود: اگر برنامه روشن و مشخص برای دهک های پایین اقتصادی نداشته باشیم این دهک ها بدون برنامه در روستاهای حریم شهرها می آیند و خواسته های خود را تحمیل می کنند و وضعیت نامناسبی را رقم می زنند.

    وی با تاکید بر لزوم وجود عزم ملی برای اجرای برنامه بازآفرینی شهری، اظهارکرد: دلیل اینکه در برنامه های توسعه چهارم و پنجم هدف گذاری ها به نتیجه نرسید این بود که خیلی از سازمان ها خود را مسئول و مامور در این موضوع نمی دانستند.

    پژمان با بیان اینکه محور احیا و نوسازی محلات، شهرداری ها هستند، گفت: اینکه شهرداری فقط تخفیف پروانه بدهند، کفایت نمی کند و این وظیفه مستقیم شهرداری است که به مناطق فرسوده و ناکارآمد امکانات بدهد. البته تمام مبالغی که شهرداری به عنوان تخفیف پروانه لحاظ می کند در سر فصل مطالبات جمع می شود و دولت این مبالغ را بعدا به شهرداری ها پرداخت خواهد کرد اما مدیریت شهری باید این مبالغ را به منظور ارتقای کیفیت زندگی ساکنین محلات به کار گیرد.

    پژمان گفت: از بنیاد مسکن می خواهیم از منابع داخلی و منابع اعتباری استان که در اختیار می گیرند در مناطقی از شهرها و روستاهای که احتمال آسیب و خسارت جدی دارند، هزینه کنند.

    وی افزود: از سرفصل اقدامات مقاوم سازی نیز امکان اینکه هم برای مرمت بناهای تاریخی و هم به منظور نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی با هزینه کم، استفاده شود وجود دارد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه موضوع بافت های فرسوده و ناکارآمد با ساز و کارهای طرح ریزی در قالب طرح های جامع و تفصیلی، قابل حل نیست، افزود: نباید در این بافت ها صرفا به راهنمایی هایی که در طرح های تفصیلی نهایتا برای روان شدن شبکه عبور و مرور، تعریض و باز کردن معابر جدید و... آمده است، اکتفا شود.

    وی با اشاره به اینکه باید هرچه سریعتر مشاوران محلات انتخاب شوند، گفت: ما در تامین منابع مالی برای مطالعه محدودیتی قائل نیستیم و مشاورین باید با شرح خدمات و حق الزحمه متفاوت، دفاتر خود را به شکل بالینی در محلات ایجاد و با مطالعه دقیق طرح ها را تهیه و اجرا کنند.

    پژمان تصریح کرد: مشاوران باید برای همه طرح هایی که تهیه می کنند، پلاک به پلاک پاسخگو باشند. مشاوران باید طرح هایی تهیه کنند که با شرایط زندگی مردم و وضعیت فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی محلات سازگار باشد.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: با کمک انجمن صنفی معماران و شهرسازان و جامعه مشاورین کشور به تفاهم رسیده ایم که مشاورانی که در برخی بافت ها یا برخی مناطق و استان ها توانایی و آمادگی بیشتری دارند را شناسایی و شرح خدمات لازم برای این فعالیت ها را طراحی کنند و با تایید ما و حق الزحمه های متفاوت، این افراد فعالیت خود را ضمن انجام مطالعات اقتصادی و اجتماعی قوی انجام دهند.

    وی با تاکید بر لزوم ثروت آفرینی در بافت های مورد هدف بازآفرینی شهری، اظهار کرد: اولویت ما باید ثروت آفرینی و ارتقا منزلت اجتماعی مردم ساکن محلات هدف باشد و این کار تنها از مشاورین، مدیریت شهری بر می آید.

    معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار امیدواری کرد: احیا و نوسازی بافت های مورد هدف برنامه بازآفرینی شهری، با تشریک مساعی همه دستگاها، تلاش مدیریت شهری، پشتیبانی و به کارگیری شیوه ها و ساختار های کاری جدید هرچه سریعتر جامعه عمل بپوشد.

     

     

     

     

    Read more
  • معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: تشکیل هیئت اجرایی برای بازسازی محله سعدی

     مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تشکیل هیئت اجرایی با اختیارات کامل برای حل آسیب های ناشی از سیل در استان فارس خبر داد.

    به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سید محمد پژمان، در ابتدای سفر به استان فارس از بافت های فرسوده و ناکارآمد شیراز که در جریان سیل اخیر دچار آسیب های جدی شده بودند، بازدید کرد و سپس در نشست ستاد بازآفرینی استان فارس شرکت کرد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست ستاد بازآفرینی استان فارس با موضوع "بازآفرینی بخش های آسیب دیده از سیل در شهر شیراز"  گفت: در جریان سیل اخیر به شهروندان ساکن محله سعدی و همچنین اموال و خانه های آنها خسارت هایی وارد شده که ضروری است رفع مشکلات ساکنان این محله با اولویت و رویکردی ویژه دنبال شود.

    به گفته وی، به منظور بازسازی و احیاء بافت های فرسوده و ناکارآمد آسیب دیده محله سعدی، هیئت اجرایی با اختیارات کامل تشکیل می شود.

    او اظهار کرد: محله سعدی جزو محلات مورد هدف بازآفرینی شهری بوده و در حادثه سیل آسیب دیده است. به همین دلیل ضرورت تشکیل هیئت اجرایی با اولویت و نگاه ویژه برای رفع موانع و مشکلات محله و ساکنان وجود دارد.

    پژمان تاکید کرد: به دلیل اینکه محدوده مورد هدف بازآفرینی دارای گستردگی زیادی است، ابتدا محدوده‌های کوچکتر که در خطر هستند، مورد توجه قرار گرفته اند. همچنین مقرر شده که اقدامات اجرایی با سرعت آغاز شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان کرد: تشکیل هیئت اجرایی در موضوع بازسازی و احیای بخش‌های آسیب دیده محله سعدی زمینه ای برای ورود جدی به موضوع و ایجاد تمرکز مدیریتی مناسب برای مواجهه اصولی با مردم در راستای تامین رفاه، آسایش و امنیت و ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان این محله است.

    وی در ادامه تاکید کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران آمادگی دارد تمام امکانات و توان خود را در اختیار این هیئت اجرایی و مجری قرار دهد.

    پژمان گفت: هیئت اجرایی و مجری باید ابتدا با انتخاب یک مشاور که توان انجام مطالعات دقیق طرح‌های اجرایی با جزئیات دقیق و نه در مقیاس طرح‌های جامع و تفصیلی، را داشته باشد، کار را شروع کرده و طرح را به شکل پلاک به پلاک و در حد مقیاس‌های یک به یک آماده کند.

    Read more

سامانه های عمومی

سامانه های ستادی

درباره ما

هسته اولیه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1364 با تاسیس دفتر بهسازی بافت شهری در حوزه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی سابق شکل گرفت. بعدها و به منظور پیش‌نگری، پیش‌گیری و درمان مسائل مورد اشاره و با رسالت تجدید حیات شهری و نیل به شهر پایدار و مشارکتی، سازمان عمران و بهسازی پدید آمد.

بیشتر بدانید . . .

 

آمار سایت

Today24
Yesterday474
Total706204

Visitor Info

  • IP: 35.175.200.4

1398-06-04

اطلاعات تماس

آدرس : تهران، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید خدامی، شماره 51

تلفن : 87571

نمابر : 88779892

پیامک : 30008612

پست الکترونیکی : info@udrc.ir