به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی میلاد امینی مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر در حاشیه جلسه کاری با حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران که به منظور تصمیم‌‌‌‌گیری برای همکاری مشترک در راستای تسریع در نوسازی بافت فرسوده منطقه ۲۰ برگزار شد، از ارایه وام ۶۰۰ میلیون تومانی به مالکان بافت فرسوده پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) و به طور خاص محله نفرآباد خبر داد و گفت: بافت اطراف حرم عبدالعظیم حسنی (ع) حدود ۲۷۰ هکتار مساحت دارد که بخش اعظمی از منطقه ۲۰ شهرداری تهران را در بر می‌گیرد و از آنجایی که این محدوده در بافت فرسوده قرار دارد، با اهتمام شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران، به منظور تسریع در نوسازی در این منطقه به عنوان قبله تهران، تصمیم گرفتیم تا تسهیلات ویژه‌ای را به مالکان این محدوده تخصیص دهیم.
او تصریح کرد: این تسهیلات به مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان به منظور نوسازی هر واحد مسکونی واقع در بافت اطراف حرم، صرفا با ارایه سند مالکیت و پروانه اخذ شده از شهرداری تهران، با عاملیت بانک مسکن، پرداخت می‌شود. باز پرداخت این تسهیلات به صورت ۱۲ ساله و با نرخ سود ۱۱.۵ درصد برای خانواده های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و خانواده شهدا و ایثارگران و نرخ سود ۱۲.۵ درصد برای سایر مالکان خواهد بود.
مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر با تاکید براینکه وام مذکور در شهر تهران صرفا به ساکنان محدوده ۲۷۰ هکتاری اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) که در طرح جامع مصوب شده است، ارایه خواهد شد، اظهار کرد: این مبلغ بالاترین میزان تسهیلات پرداختی مسکن است و پرداخت آن از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ ابلاغ شده است و مشمول قوانین سلبی مانند محدودیت در استفاده از فرم (ج) و تسهیلات دولتی نمی‌شود و به تمام افراد واجد شرایطی که دارای سند مالکیت در این محدوده هستند، تعلق می‌گیرد.
امینی با بیان اینکه بیش از ۲ هزار خانواده تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد در اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) سکونت دارند، ادامه داد: از آنجایی که در جریان نوسازی بافت فرسوده اغلب خانوارهایی که توان مالی ضعیفی دارند، مجبور به مهاجرت از محله خود می‌شوند، یکی از اهداف ارایه این خدمت تشویقی در کنار توانمندسازی خانواده‌های دهک‌های اول، دوم و سوم و خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی برای نوسازی محل سکونت خود، جلوگیری از تغییرات جمعیتی گسترده و نوسازی بافت فرسوده منطقه ۲۰ به عنوان قبله تهران است که از مهم‌ترین سیاست‌های مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر تهران در دوره ششم نیز محسوب می‌شود.
او اضافه کرد: این تسهیلات از محل منابع تلفیقی بانک، صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر و تبصره ۱۸ دولت از طریق شرکت بازآفرینی شهری ایران تامین می شود.
تخصیص وام ۲۷۰ میلون تومانی نوسازی به زوج‌های جوان ساکن در جوار حرم برای خرید مسکن
مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر درخصوص یکی دیگر از تسهیلات درنظر گرفته شده برای نوسازی بافت محدوده حرم مطهر حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) که علاوه بر وام ۶۰۰ میلیون تومانی واگذار می شود، گفت: ما به منظور ادامه همکاری با مدیریت شهری تهران برای تسریع در فرایند نوسازی قبله تهران و حمایت از خانواده های کم توان مالی از جمله خانواده های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، خانواده شهدا و زوج های جوانی که در بافت فرسوده اطراف حرم سکونت دارند، طی تفاهم‌نامه‌ای با بانک رسالت، مبلغ ۲۷۰ میلیون تومان وام با بازپرداخت ۳۶ ماهه و با کارمزد ۴ درصد پرداخت می کنیم.
امینی در ادامه با بیان اینکه هدف دیگر صندوق سرمایه‌گذاری طرح حرم‌های مطهر، کمک به پروژه‌هایی است که توجیه اقتصادی پایینی دارند، اظهار داشت: در این خصوص تصمیم داریم با امضاء تفاهم نامه‌ای به منظور حمایت از پروژه های گردشگری ،آموزشی و فرهنگی اطراف حرم، تسهیلات ارزان قیمت را تا سقف ۱۵ میلیارد تومان از طریق بانک مسکن پرداخت کنیم که دستورالعمل آن به زودی ابلاغ می شود.
تلاش برای حفظ هویت تاریخی محدوده پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم (ع)
مدیرعامل صندوق سرمایه‌گذاری طرح حرم‌های مطهر، صیانت از بناهای تاریخی واقع در بافت پیرامون حرم را از دیگر برنامه‌های این صندوق عنوان کرد و گفت: با توجه به اینکه یکی از سیاست‌های کلی نظام، حفظ هویت تاریخی اطراف حرم های مطهر است و این هویت تاریخی شامل بناهای تاریخی موجود می شود، برای صیانت از این بناها، تفاهم نامه ای بین ما و صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی منعقد شده که بر اساس آن، بناهای تاریخی که از طریق صندوق سرمایه گذاری حرم های مطهر به صندوق احیا معرفی می شوند، در اسرع وقت نسبت به تعیین کاربری متناسب با اطراف حرم و اعطای مجوز و تسهیلات برای مرمت آن ها اقدام شود.
او افزود: تاکنون در محله نفر آباد ۵ بنای تاریخی از طریق شهرداری تهران به ما معرفی شده است که مالکان آن ها می توانند از این تسهیلات برای ارائه خدمات فرهنگی و اقامتی از جمله تبدیل بناها به موزه، بوم گردی، رستوران و... بهره مند شوند.
تخفیف ۵۰ درصدی عوارض نظام مهندسی برای نوسازی بافت فرسوده
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز با تاکید بر ضرورت سرعت بخشی به نوسازی بافت فرسوده گفت: نوسازی بافت فرسوده یکی از اولویت‌های شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران در این دوره است که از این طریق، بخشی از برنامه ما برای تولید سالانه ۱۸۰ هزار واحد مسکونی محقق می شود، از آنجایی که هدف ما تامین مسکن برای اقشار کم استطاعت است و اغلب ساکنان اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) از این قشر هستند و از طرفی این محدوده، قبله تهران محسوب می‌شود، طی تعامل با صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر، امکان تخصیص تسهیلات ویژه برای نوسازی واحدهای مسکونی این محدوده فراهم شد.
او افزود: تسهیلات ۶۰۰ میلیون تومانی مذکور در کنار بسته های تشویقی شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده شامل عدم دریافت عوارض صدور پروانه و تخفیف ۵۰ درصدی عوارض نظام مهندسی، فرصت مناسبی برای وقوع یک تحول اساسی در نوسازی، بهسازی و ایمن سازی بافت فرسوده منطقه ۲۰ در سال ۱۴۰۱ خواهد بود.
گفتنی است صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر زیر مجموعه شرکت بازآفرینی شهری ایران بوده و برای حمایت از سرمایه گذاران در بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده پیرامون حرم‌های مطهر امام رضا (ع) در مشهد، حضرت معصومه (س) در قم، حضرت احمد بن موسی(ع) در شیراز و حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) در تهران تشکیل شده است و در شهر تهران عمده منابع وام ۶۰۰ میلیون تومانی از محل وجوه تودیعی شرکت بازآفرینی شهری ایران به بانک مسکن تامین می‌شود.
