به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمدآئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهر ایران در جلسه شورای نوسازی مسکن این هفته شرکت با تاکید بر سخنان مقام معظم رهبری در خصوص ابتکار عمل داشتن در موضوع بازآفرینی شهری گفت: این شرکت راهبردهای اصلی خود را بر اساس منویات مقام معظم رهبری تدوین کرده و در این راستا دو ابتکار مهم در راهبردهای خود ایجاد کرده است؛ اولین ابتکار جایزه ملی بم است که در راستای پویش«بم، سفیر نوسازی برای ایران قوی» اردیبشهت سال آینده برگزار خواهد شد و طی آن از شهرداران و تمام کسانی که به نوعی برای کاهش بافت‌های فرسوده اقدام‌های شاخص انجام داده‌اند، تقدیر می‌شود.
باید شهرها تبدیل به کارگاه‌های نوسازی شوند
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که باید شهرها تبدیل به کارگاه‌های نوسازی شوند و شاهد انبوهی از پروژه‌های نوسازی و بازآفرینی در سطح شهرها باشیم؛ ادامه داد: ابتکار دیگر معرفی شهرداران برتر در حوزه بازآفرینی شهری است که در استان خراسان رضوی و با تلاش‌های مجموعه استانداری و اداره کل راه و شهرسازی استان این کار شروع شده است و به زودی این استان، شهرداری برتر در حوزه بازآفرینی شهری را معرفی می‌کند؛ این ابتکار را به سایر استان‌ها توصیه می‌کنم. این امر در ایجاد انگیزه برای شهرداری‌ها جهت حضور در بافت‌های ناکارآمد شهری و تلاش برای رفع مشکلات و نوسازی مسکن در این بافت‌ها تاثیرگذار است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران یکی از راهبردهای مهم شرکت را مردمی‌سازی برشمرد و گفت: در دولت سیزدهم برای اولین بار مردمی‌سازی در نوسازی مسکن مطرح شد و هدف این است تا از ظرفیت ساکنان، سازندگان و گروهای متخصص جهادی برای نوسازی بافت‌های فرسوده استفاده شود.
آئینی با تاکید بر نقش تسهیلات ارزان‌قیمت در افزایش نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده گفت: از سال 88 تا 92 شاهد جهش در نوسازی مسکن بودیم که علت عمده آن به تخصیص تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن مهر برمی‌گشت، در واقع هر چه نرخ سود تسهیلات کاهش یابد، تقاضا برای نوسازی افزایش خواهد یافت. در این خصوص مفاد بند «ب» تبصره 18 مرتبط با ارایه تسهیلات با نرخ سود صفر درصد، فرصت مناسبی است که باید از آن در راستای نوسازی مسکن استفاده کرد. منابع تخصیصی این تبصره استانی است و هر استان به تناسب شرایط خود می‌تواند استفاده از منابع این تبصره را افزایش دهد.
آئینی با اشاره به سالروز شهادت شهید مهدی باکری گفت: شهید سردار باکری ابتدا شهردار بود و در جبهه به درجه رفیع شهادت نایل شد، بنابراین باید این شهید بزرگوار را سرحوله کارهای خود در پیگیری و رفع مشکلات اقشار آسیب‌پذیر قرار دهیم. از شهرداران و نیز مدیران ادارات کل راه و شهرسازی می‌خواهم از بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی بازدید کرده و مشکلات را از نزدیک لمس کنند.
او همچنین اظهار امیدواری کرد تا جلسه نوسازی مسکن که هر چهارشنبه برگزار می‌شود به یک پویش ملی تبدیل شده و همه استان‌ها و شهرداری‌ها در این جلسات حضور پررنگ داشته باشند.
آئینی در ادامه از اعمال تأثیر شاخص‌های مربوط به حوزه بازآفرینی شهری ارزیابی عملکرد استانداران خبر داد و تصریح کرد: میزان حمایت از نوسازی مسکن در بافت‌ها، میزان برگزاری ستادهای بازآفرینی استانی به عنوان بهترین شاخص، برگزاری جلسات کمیسیون ماده پنج، میزان تحقق بند «ب» تبصره 11 بودجه سال 1402، میزان تحقق عملکرد تبصره 18 در بهسازی و نوسازی بافت های ناکارآمد، میزان تحقق برنامه اقدام مشترک و میزان تحقق برنامه‌های ترویجی در محلات هدف از جمله این شاخص‌هاست.
افزایش بیش از دو برابری صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده طی هفته گذشته
در ادامه جلسه منصور استادی مدیرکل دفتر ستاد بازآفرینی شهری پایدار گزارشی از وضعیت بارگذاری اطلاعات نوسازی مسکن در سامانه ستاد ملی طی هفته جاری ارایه کرد وگفت: طی هفته جاری 8 هزار و 630 پروانه ساخت بر روی سامانه ستاد ملی بارگذاری شده است که نسبت به هفته گذشته افزایش دو برابری دارد. هفته گذشته 3 هزار و844 پروانه بر روی سامانه بارگذاری شده بود.
او ادامه داد: استان‌های تهران، خراسان رضوی، اصفهان، آذربایجان غربی و خوزستان به ترتیب بیشترین میزان صدور پروانه را دارند.
محمد مهدی نوروزیان سرپرست دفتر راهبری و هدایت طرح‌های بازآفرینی نیزگزارشی از عملکرد اجرای مصوبه مشوق‌های کالبدی در استان‌ها ارایه کرد وگفت: هم‌اکنون 496 شهر بسته تشویقی را اجرا می‌کنند که از این تعداد 301 شهر مصوبه شورایعالی را اجرایی کرده و 195 شهر بسته تشویقی بومی خود را اجرا می‌کنند. طی هفته گذشته 52 شهرداری به اجراکنندگان بسته‌های تشویقی کالبدی پیوسته‌اند.
همچنین در این جلسه امیرحسین ثروتجو مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی، فنی، اقتصادی و املاک گزارشی از وضعیت اجرای طرح کلید به کلید در استان‌ها ارایه کرد. بر اساس این گزارش استان‌های قزوین، کرمانشاه، زنجان، خراسان جنوبی، هرمزگان و آذربایجان غربی از استان‌های پیشرو در اجرای طرح کلید به کلید هستند.
گفتنی است طرح کلید به کلید در واقع بند «ث »تبصره 11 قانون بودجه سال 1402 است که بر اساس آن جهت تشویق ساکنان بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی محله‌های فرسوده و حاشیه‌ای، وزارت راه و شهرسازی مجاز است در فرآیند کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده و حاشیه‌ای با واحدهای نوسازی یا اراضی تحت مالکیت خود تا سقف 40 درصد تخفیف در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی مذکور اعمال کند.
لازم به یادآوری است جلسه شورای نوسازی مسکن شرکت بازآفرینی شهری ایران هر چهارشنبه به ریاست محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و با حضور اعضای هیات مدیره، معاونان، مدیران و نیز مدیران ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و شهرداری‌ها به شکل وبینار برگزار می‌شود.
