UserFiles/file/16784.pdfارگ کریمخانی شیراز مجموعه کریمخانی در بافت تاریخی شیراز با قدمتی بیش از ۱۳۰۰ سال یکی از پروژه‌هایی است که شرکت عمران و بهسازی شهری ایران آن را در همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری حمل‌ونقل، مسکن و شهرسازی به سرمایه‌گذاران خارجی معرفی می‌کند.
به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به نقل از ستاد خبری همایش بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حمل‌ونقل و مسکن و شهرسازی، مجموعه کریمخانی شیراز با قدمتی بیش از ۱۳۰۰ سال و وسعتی در حدود ۳۶۰ هکتار در بافت تاریخی شیراز واقع شده است. این مجموعه که دارای ۴۵۰ اثر ثبت شده تاریخی - فرهنگی است یکی از مهمترین پروژه‌هایی محسوب می‌شود که شرکت عمران و بهسازی شهری ایران آن را به سرمایه‌گذاران بین‌المللی معرفی خواهد کرد.
این مجموعه شامل ارگ کريم‌خانی، باغ نظر، مسجد و بازار وکيل، ديوان‌خانه و چند بنای ديگر متعلق به اوايل قرن حاضر با عظمت از دوران زنديه می‌شود و سایت محدوده طراحی در زمینی به وسعت ۱۲۹۳۰۰ مترمربع و زیربنای حدود ۱۰۰ هزار مترمربع است.
بیشترین کاربری موجود در سایت باراندازها و کاروان‌سراها با مساحت ۷۶۷۷ مترمربع، مسکونی با ۶۶۳۸ مترمربع، تجاری با ۵۳۴۶ مترمربع و میراثی ۴۲۲۹ مترمربع را تشکیل می‌دهند.
مجموعه کریمخانی شیراز به عنوان مجموعه‌ای با کاربری‌های فرهنگی، تفریحی و خدماتی خواهد بود و تملک املاک توسط شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ۴۸/۲۲۶۱۸ متر مربع است.
حداقل نرخ بازده داخلی مورد نیاز برای این پروژه ۳۵ درصد و دوره برگشت سرمایه مورد نیاز ۳۶ ماه عنوان شده است.
در جدول زیر جزئیات مربوط به آخرین وضعیت پروژه و مجوزهای قانونی مورد نیاز آن ارائه شده است:
|
آری |
خیر |
|
|
آیا امکان سنجی صورت گرفته است؟ |
--- |
|
|
آیا زمین مورد نیاز تامین شده است؟ |
--- |
|
|
آیا زیر ساخت های لازم (برق، آب، مخابرات، سوخت، جاده و...) برای اجرای پروژه مهیا است؟ |
--- |
|
|
ملزومات پروژه (از نظر دانش فنی، ماشین آلات، تجهیزات و تامین کنندگان بالقوه و....) مشخص شده‌اند؟ |
|
--- |
|
آیا هیچ گونه توافقی برای خرید ماشین آلات، تجهیزات و یا تامین دانش فنی صورت گرفته است؟ |
|
--- |
|
مجوزهای قانونی مورد نیاز |
آری |
خیر |
|
مصوبات وزارت خانه/هیئت دولت |
|
--- |
|
مجوز کمیسیون ۲۱۵ قانون برنامه پنج ساله پنجم |
|
--- |
|
مجوز ترک مناقصه |
|
--- |
|
مجوز شورای اقتصاد |
|
--- |
|
مجوزهای بانک مرکزی |
|
--- |
|
مجوز ماده ۶۲ قانون محاسبات عمومی کشور |
|
--- |
|
سایر مجوزهای مرتبط با سرمایه‌گذاری خارجی |
|
--- |
|
مجوزهای واردات/صادرات یا معافیت گمرکی |
|
--- |
|
معافیت‌های مالیاتی |
|
--- |
