به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران، در چهل‌ودومین جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان تهران گزارش جامع وضعیت بافت‌های ناکارآمد، فرسوده و تاریخی استان ارایه شد. بر اساس این گزارش، استان تهران با جمعیتی بیش از ۱۳ میلیون نفر و مساحتی حدود ۳.۱ میلیون هکتار، یکی از متراکم‌ترین استان‌های کشور به شمار می‌رود. از این جمعیت، نزدیک به ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در محدوده‌هایی با وسعت حدود ۱۶ هزار هکتار سکونت دارند که عمدتاً از اقشار کم‌درآمد، آسیب‌پذیر و اجاره‌نشین هستند.

مطابق آمار ارایه‌ شده، مساحت بافت‌های فرسوده استان تهران ۷۵۸۰ هکتار، سکونتگاه‌های غیررسمی ۶۲۵۰ هکتار و بافت‌های تاریخی ۲۳۱۸ هکتار است که در مجموع، ۱۶۱۴۸ هکتار از سطح استان را شامل می‌شود. استان تهران دارای ۴۷ شهر است که از این تعداد، ۳۲ شهر دارای بافت فرسوده، ۱۰ شهر دارای سکونتگاه غیررسمی و ۳ شهر دارای بافت تاریخی هستند.

همچنین در ۱۸ شهر استان، محدوده محلات مشمول و غیرمشمول بازآفرینی در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسیده و در ۸۶ درصد از بافت‌های فرسوده، بسته‌های تشویقی شهرسازانه در حال اجراست.

در حوزه نوسازی مسکن، طی سال‌های اخیر ۸۳ هزار و ۸۵۳ واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد پروانه ساخت دریافت کرده‌اند که معادل ۹۰ درصد تحقق قانون جهش تولید مسکن است.

بر اساس برنامه پنج‌ساله هفتم توسعه، سهم استان تهران در نوسازی مسکن ۸۷ هزار و ۵۰۰ واحد تعیین شده که سالانه ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد را شامل می‌شود. در سال نخست اجرای این برنامه، صدور پروانه برای ۱۹ هزار و ۹۳۶ واحد مسکونی معادل ۱۱۴ درصد تحقق برنامه ثبت شده، اما در سال دوم این رقم به ۲۳۹۲ واحد و ۱۴ درصد تحقق کاهش یافته است. در مجموع، طی دو سال نخست اجرای برنامه هفتم، ۲۲ هزار و ۳۲۸ واحد مسکونی معادل ۶۴ درصد تعهد استان محقق شده است.

وضعیت شهر صالحیه

در بخش دیگری از این جلسه، وضعیت بازآفرینی شهری در شهر صالحیه تشریح شد. مساحت این شهر ۴۸۱.۷ هکتار است که از این میزان، حدود ۹۸.۴۷ هکتار (۲۰ درصد) در محدوده بافت فرسوده قرار دارد

برای سال ۱۴۰۴، اعتبارات درخواستی شهر صالحیه از شرکت بازآفرینی شهری شامل کمک به شهرداری برای تکمیل پروژه فرهنگسرا و همچنین احداث خانه هنرهای رزمی و ورزش‌های پهلوانی عنوان شده است؛ پروژه‌هایی که می‌توانند نقش مؤثری در ارتقای کیفیت زندگی و تقویت زیرساخت‌های اجتماعی این شهر ایفا کنند.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، به تشریح سیاست ها، برنامه ها و اقدامات دولت در حوزه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده پرداخت.

گلپایگانی با اشاره به روند شتابان شهرنشینی در کشور گفت: طی ۵۰ سال گذشته جمعیت شهری ایران از ۱۷ میلیون نفر در سال ۱۳۵۵ به حدود ۷۰ میلیون نفر در سال جاری رسیده و تعداد شهرها نیز از ۳۲۰ شهر به بیش از ۱۲۰۰ شهر افزایش یافته است.

وی افزود: این رشد شتابان عمدتاً منطبق با اسناد آمایش سرزمین و توسعه فضایی کشور نبوده و همین موضوع موجب شکل گیری گسترده بافت های ناکارآمد در شهرها شده است.

وی با بیان اینکه پیامد این روند، عدم تأمین متوازن سرانه های خدماتی و افت کیفیت فضاهای شهری بوده است، تصریح کرد: امروز حدود ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد شهری سکونت دارند که این بافت ها شامل بافت های فرسوده، سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه ای، بافت های تاریخی و بافت های واقع در پهنه های پرخطر می شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با ارائه جزئیات جمعیتی این بافت ها گفت: در حال حاضر حدود ۱۱ میلیون نفر در بافت های فرسوده، هفت میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه ای، ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در بافت های تاریخی و حدود ۲۵۰ هزار نفر در پهنه های پرخطر از جمله حریم گسل ها، رودخانه ها و خطوط فشار قوی زندگی می کنند که خروج این محدوده ها از وضعیت ناکارآمدی نیازمند مجموعه ای از اقدامات کالبدی، اجتماعی و مدیریتی است.

گلپایگانی با تأکید بر تغییر رویکرد مدیریت شهری گفت: در دهه های آینده چالش اصلی کشور رشد جمعیت نخواهد بود، بلکه بازتنظیم شهرهای شکل گرفته و ارتقای کیفیت آنهاست. این رویکرد تحت عنوان بازآفرینی شهری با هدف استفاده از ظرفیت های درونی محلات، بهبود فضاهای شهری، اصلاح شبکه معابر و ارتقای زیست پذیری دنبال می شود.

وی افزود: بازآفرینی شهری صرفاً به معنای نوسازی فیزیکی نیست، بلکه فرآیندی است که همزمان به ارتقای کالبدی، توانمندسازی ساکنان و افزایش شأن و هویت محلات توجه دارد و با همکاری مدیریت شهری، دستگاه های خدمات رسان و سایر وزارتخانه ها اجرا می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت مسکن در بافت های ناکارآمد اظهار کرد: در حال حاضر حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در این بافت ها خارج از ضوابط و روال مهندسی ساخته شده است که در صورت نوسازی و بهسازی این واحدها، بخش قابل توجهی از نیاز مسکن کشور بدون گسترش افقی شهرها قابل تأمین خواهد بود.

وی با بیان اینکه در کشور حدود ۳۲ میلیون واحد مسکونی و ۲۷ میلیون خانوار وجود دارد، گفت: این آمار نشان می دهد مسئله مسکن بیش از آنکه ناشی از کمبود واحد باشد، به توزیع نامناسب و کیفیت پایین بخشی از واحدهای موجود بازمی‌گردد و بازآفرینی شهری می تواند پاسخی مؤثر به این چالش باشد.

گلپایگانی به برنامه ساخت و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت های هدف بازآفرینی در طول برنامه هفتم پیشرفت اشاره کرد و افزود: در سال نخست اجرای برنامه، حدود ۷۶ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده پروانه ساخت دریافت کردند که معادل ۹۶ درصد هدف تعیین شده برای این سال است، هرچند همراهی نکردن نظام بانکی در پرداخت تسهیلات، یکی از موانع اصلی تحقق کامل برنامه ها محسوب می شود.

وی همچنین از تدوین برنامه اقدام برای خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد شهری از وضعیت فرسودگی خبر داد و گفت: این محلات با همکاری دانشگاه ها، نهادهای تخصصی و مدیریت شهری در مسیر کاهش ۲۰ درصدی محدوده های هدف بازآفرینی شهری در طول برنامه هفتم قرار گرفته اند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان با تأکید بر توجه همزمان به ارتقای کالبدی و توانمندسازی اجتماعی ساکنان محلات ناکارآمد، تصریح کرد: تمرکز دولت در بازآفرینی شهری بر اجرای پروژه های اثربخش، تقویت مشارکت مردمی، فعال سازی سرمایه گذاران و ایجاد بسترهای قانونی و نهادی برای بهبود پایدار کیفیت زندگی در این محلات است.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، از پایان عملیات آسفالت‌ریزی در معابر اصلی شهرک سوم خرداد خرمشهر و آغاز آسفالت معابر فرعی خبر داد.

وی گفت: این اقدام در پی سفر سال گذشته فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی به خرمشهر و بازدید میدانی از محله شهرک سوم خرداد انجام گرفت. بلافاصله پس از تأکید وزیر برای بهسازی معابر، ۴۰۰ تن قیر تخصیص یافت و اکنون مرحله نخست آسفالت به پایان رسیده است..

گلپایگانی درباره وضعیت این شهرک افزود: شهرک سوم خرداد مجموعه‌ای پیش‌ساخته و قدیمی است که پیش از انقلاب ساخته شده و بیش از هزار خانوار در آن زندگی می‌کنند. این شهرک با مساحتی حدود ۳۰ هکتار، فضاهای عمومی و مشترک متعددی دارد و یکی از محلات مهم خرمشهر به شمار می‌رود.

وی با اشاره به آسیب‌هایی که جنگ تحمیلی و سال‌ها کم‌توجهی به این محله وارد کرده است، بیان کرد: پس از جنگ و در نتیجه شرایط دشوار اقتصادی، این شهرک از نظر کالبدی دچار فرسودگی و ضعف زیرساخت‌ها شد و همین امر باعث نارضایتی ساکنان شده بود که شرکت بازآفرینی شهری ایران به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی با هدف ارتقای کیفیت زندگی مردم، بهسازی محیطی را در اولویت قرار داد.

گلپایگانی ادامه داد: آسفالت معابر پس از ۳۳ سال، برای ساکنان شهرک سوم خرداد یک اتفاق نمادین و امیدبخش است و نشان می‌دهد روند بازآفرینی شهری در خرمشهر به مرحله اجرا و نتیجه رسیده است.

وی در ادامه با اشاره به وضعیت اقتصادی خرمشهر گفت:گردش اقتصادی در خرمشهر ضعیف و درآمد شهرداری پایین است؛ از این‌رو پروژه‌های بازآفرینی شهری می‌توانند با ایجاد تحرک اقتصادی، نقش موثری در بهبود شرایط عمومی شهر داشته باشند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان افزود: ستاد بازآفرینی خرمشهر هر دو هفته یک‌بار برگزار می‌شود و دفتر تسهیل‌گری نیز فعال است تا با جلب مشارکت مردم، روند نوسازی و بازآفرینی محلات با دقت و سرعت بیشتری ادامه پیدا کند.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران دوشنبه ۶ بهمن با حضور در برنامه میز اقتصاد شبکه خبر با موضوع «پیگیری اجرای برنامه هفتم در حوزه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده» به تشریح مهمترین اقدامات آن شرکت در این حوزه پرداخت.

رشد شتابان شهرها در حدود ۵۰ سال گذشته 

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در ۵ سال گذشته رشد شتابان شهری در کشور رخ داد گفت: در فاصله ۵۰ سال گذشته، جمعیت شهری از ۱۷ میلیون نفر در سال ۱۳۵۵ به رقم ۷۰ میلیونی در سال جاری رسیده است و رشد5 برابریداشته است. همچنین تعداد شهرها نیز در طی این مدت از ۳۲۰ شهر به بیش از ۱۲۰۰ شهر رسیده است و کلانشهرها نیز از یک شهر به ۱۰ شهر رسیده است. این در حالی است که رشد کلانشهرها منطبق بر اسناد آمایشی و سند توسعه آمایش سرزمین نبوده است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه بخشی از دلایل تخطی و انحراف رشد شهری از سند آمایش سرزمین با دلایل مختلفی انجام شد، توضیح داد: فرآیند شتابنده شهرنشینی و تغییر ساختار جمعیتی سبب شد تا آنچه که در خور نیاز مردم از نظر سرانه‌های خدماتی و کیفیت فضای شهری است فراهم نشود و بدین ترتیب شکل گیری بافت‌های ناکارآمد را شاهد هستیم.

ضرورت ساماندهی ۲۰ میلیون نفر ساکن در بافت‌های ناکارآمد شهری

گلپایگانی در بیان دسته‌بندی بافت‌های ناکارآمد با اعلام اینکه هم اکنون ۲۰ میلیون نفر در این بافت‌ها زندگی می‌کنند، گفت: بافت‌های فرسوده، بافت‌های حاشیه‌ای و سکونتگاه های غیررسمی، بافت های تاریخی و بافت‌های در پهنه و معرض خطر، بافت‌هایی هستند که در زمره بافت های ناکارآمد هستند.

به گفته وی، بافت های فرسوده بافت هایی ناپایدار هستند و بافت‌های تاریخی نیز به دلیل فاصله گرفتن از مقاوم سازی به سمت ناکارآمدی رفته اند و بافت های در پهنه خطر نیز بافت هایی هستند که عمدتا در حریم گسل، رودخانه ها و در جوار کابل های فشار قوی هستند که نیاز است با مجموعه راهبردهایی از ناکارآمدی خارج شوند.

 باز تنظیم و ارتقای کیفیت و فضای شهری، هدف بازآفرینی شهری است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در ۳۰ سال آینده معضلات و مشکلات با شرایط کنونی تفاوت عمده‌ای خواهد یافت، توضیح داد: به نظر می‌آید ۳۰ سال آینده مشکل ما رشد جمعیت نیست، بلکه بازتنظیم شهرهایی است که ایجاد شده‌اند و بازتنظیم این شهرها تحت‌عنوان بازآفرینی شناخته می‌شود.

گلپایگانی با تاکید بر اینکه بازآفرینی یعنی شناخت ظرفیت ذاتی در شهرها و شکوفا کردن شهرها گفت: باز تنظیم، ارتقای کیفت و فضای شهری، تغییر فضای ساختار رفت و آمدی بر مبنای نیاز عملکردی با هدف بهتر کردن حال مردم انجام می‌شود.

جزئیات جمعیت ساکن در بافت های ناکارآمد

وی در بخش دیگری از گفت و گوی خود به جمعیت ساکن در بافت‌های ناکارآمد پرداخت و توضیح داد: هم اکنون ۱۱ میلیون نفر در بافت فرسوده ساکن هستند که ۵۰ درصد خانه هایشان از سال ۸۲ و بعد از زلزله بم مقاوم سازی شده اند. حدود ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در مناطق حاشیه‌ای و سکونتگاه های غیررسمی، ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در بافت تاریخی و ۲۵۰ هزار نفر در معرض در پهنه معرض خطر هستند که باید به پهنه های امن منتقل شوند.

موفقیت برنامه‌های بازآفرینی در همراهی نهادهای مجری و دیگر وزارتخانه‌ها

معاون وزیر راه و شهرسازی موفقیت در برنامه‌های بازآفرینی شهری را همراهی و قرارگیری در کنار نهادهای مجری از جمله شهرداری‌ها عنوان کرد و افزود: وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی مدیریت زمین و توسعه شهر در کنار نهادهای مجری قرار می‌گیرد.

به گفته وی، متولی اصلی در شهرها و سکونتگاه‌های غیررسمی، مدیریت شهری است که در حل معضلات این بافت‌ها، بازآفرینی در کنار مدیریت شهری و بعضا وزارت نیرو، قرار می‌گیرد. در بافت‌های تاریخی نیز متولی وزارت میراث فرهنگی است که در این بافت‌ها نیز بازآفرینی در کنار این وزارتخانه برای حل مشکلات این بافت‌ها برای تامین سرانه‌های خدماتی و تامین کیفیت قرار می‌گیرد و همکاری می‌کند. 

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اهمیت بازگویی مساله بازآفرینی توضیح داد: بر اساس آماری که به تازگی اخذ شده است، حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی هستند که در بافت های ناکارآمد خارج از روال مهندسی ساخته شده است. چنانچه امکان نوسازی و بهسازی این واحدها ایجاد شوند کل نیاز به مسکن کشور تامین خواهد شد.

گلپایگانی گفت: آمارها حاکی است که حدود ۳۲ میلیون واحد مسکونی و ۲۷ میلیون خانوار در کشور وجود دارد و با آمار ارایه شده حدود ۵ میلیون خانه مازاد بر خانوارهاست. این در حالی است که بخشی از جامعه هنوز سابقه مالکیت ندارند. بنابراین این بدان معناست که خانه احداث شده است اما به هدف اصابت نکرده و نیاز به مسکن بخشی از خانوارهای کشور تامین نشده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: اگر ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحدی که خارج از روال مهندسی احداث شدند، نوسازی می‌شدند و برنامه کلان مسکن در همین بافت ها برنامه‌ریزی می‌شد، شاهد ارتقای کیفیت و تامین نیاز به مسکن کشور محقق می شد.

تحقق ۹۶ درصدی نوسازی بافت فرسوده در سال اول برنامه هفتم پیشرفت

گلپایگانی در بخش دیگری از گفتگوی خود به برنامه احداث ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در طول برنامه هفتم در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری اشاره کرد و در بیان تحقق این اهداف توضیح داد: سال ۱۴۰۳، معادل ۷۶ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده پروانه گرفتند که معادل ۹۶ درصد برنامه در سال نخست برنامه هفتم را شامل می‌شود. امسال با توجه به رخدادهایی که داشتیم از جمله جنگ ۱۲ روزه، آمار به شدت پایین است و حدود ۳۵ تا ۴۰ درصد تحقق یافته است.

گلپایگانی بخشی از عدم تحقق نوسازی بافت‌های فرسوده را همراهی نکردن سیستم بانکی عنوان کرد و افزود: در سنوات گذشته، آمار و ارقام خوبی برای وام نوسازی در بافت‌های فرسوده تامین شد. اما در سال ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ این ارقام بسیار پایین بوده، به طوریکه در سال ۱۴۰۳ که حدود ۳۰ هزار نفر به سیستم بانکی معرفی شدند حدود ۴ هزار نفر توانستند تسهیلات را دریافت کنند.

تمرکز دولت بر ارتقای کالبدی در کنار توانمندسازی ساکنان محلات ناکارآمد است

وی همچنین بخشی از اهداف مجموعه وزارت راه و شهرسازی را در حوزه بازآفرینی، اجرای پروژه‌های کوچک با اثرگذاری بزرک عنوان کرد و بر ارتقای شانیت محله و ارتقای زیستی محلات، تاکید کرد.

به گفته گلپایگانی، فعال کردن خیرین، سرمایه گذاران و ترغیب آنها به سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها، و همکاری نهادهای و سازمان‌های دولتی می تواند بخشی از اهداف بازآفرینی را تامین کند، کمااینکه در برخی از پروژه‌ها نیز این شیوه دنبال شده است.

فعال شدن ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار

وی یکی از اهداف کلان ستاد بازآفرینی شهری پایدار را توانمندسازی و آموزش ساکنان عنوان کرد و گفت: ما در کنار ارتقای کالبدی، به موضوع توانمندسازی توجه ویژه داریم. این تجربه را در نایسر، در چابهار و در برخی از محلات اجرا کرده ایم و در اینکار بر ارتقا و توانمندسازی ساکنان متمرکز شده ایم.

تصویب لایحه سند دار کردن اراضی فاقد سند در بافت‌های ناکارآمد با هدف ساماندهی

گلپایگانی گفت: موضوع کلیدی در سکونتگاه‌های غیررسمی موضوع مالکیت است. بدین معنا، ساکنان این بافت‌ها در نظام رسمی صاحب خانه نشدند بلکه خارج از سازو کار نظام رسمی صاحب خانه شده‌اند. بنابراین خانه ها در این بافت‌ها، سند ندارند.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، موضوع سند دار کردن خانه‌هایی که فاقد سند هستند در بافت‌های ناکارآمد با تدوین یک لایحه و با بررسی وجوه مختلف از منظر اجتماعی، انسانی، کالبدی و خدماتی روز گذشته در هیات دولت به تصویب رسید. محوریت اصلی لایحه جلوگیری از گسترش حاشیه‌نشینی و دوم به رسمیت شناختن آن و ضرورت ساماندهی آنهاست.

وی اصلاح شبکه معابر، تامین سرانه‌های خدماتی و سایر الزاماتی را که به ارتقای کیفیت زندگی در این بافت‌ها می‌انجامد مرهون اجرای این تصمیم دولت عنوان کرد و گفت: سند دار کردن اراضی که در تصرف است و سکونتگاه های غیررسمی شناخته می شوند بخشی از اهداف این لایحه است.

پیگیری نکردن ساخت و سازهای غیرمجاز از سوی نهادهای متولی جرم انگاری می‌شود

گلپایگانی گفت: دو کار عمده در سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ مربوط به تبصره بودجه شامل بند ک و بند میم بود و ارزیابی و تقویت نقاط قوت و پیگیری جلسات ستاد بازآفرینی شهری پایدار و اجرای مصوبات آن بود. با این اقدام‌، از ساخت و ساز غیرمجاز جلوگیری خواهیم کرد. متولی این کار نیز شهرداری ها برای اجازه ندادن به ساخت و ساز غیرمجاز، جهادکشاورزی با هدف محافظت با اراضی کشاورزی، وزارت نیرو برای جلوگیری از ساخت و ساز در حریم رودخانه هاست.

به گفته وی، در این مصوبه تلاش شده است تا تخطی از مواردی که عنوان شده به عنوان تخلف محسوب شود. بدین معنا، مدیر و متولی ای که در دوره مدیریت اش تخطی و تخلفی صورت بگیرد باید پاسخگو باشد.

خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد از ناکارآمدی در طول برنامه هفتم پیشرفت

معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از این گفتگو تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران برای رسیدن به عدد کاهش ۲۰ درصدی در ۵ سال برای کاهش محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری، ۳۳۰ محله ناکارآمد را در همراهی با جهاد دانشگاهی، دانشگاهیان و جامعه حرفه‌ای در برنامه مطالعاتی قرار داده ایم تا از محدوده ناکارآمد خارج شوند. برنامه اقدام برای اینکار در حال تدوین است.

تخصیص ۳ همت از طریق مولدسازی دارایی‌ها برای تامین سرانه‌های بافت‌های ناکارآمد

گلپایگانی یکی دیگر از برنامه های شرکت را استفاده از ظرفیت ملکی شرکت بازآفرینی شهری با سابقه ۲۵ ساله عنوان کرد و گفت: شرکت بازآفرینی برای انجام تکالیف خود در برخی شهرها از جمله فضای پیرامونی حرم امام رضا در مشهد برخی از املاک را تملک و معابر را بازگشایی کرده است. از این محل حدود ۳ همت  بین استان‌ها با توجه به ظرفیت از طریق مولدسازی برای تامین سرانه‌های خدماتی هزینه خواهد شد.

وی تاکید کرد: هم اکنونخرید املاکی که ساخته شدند بازار خوبی ندارد و امکان فروش فراهم نیست و با توجه به این موضوعات تلاش خواهیم کرد تا مشکلات را حل و فصل کنیم.

اجرای طرح کلید به کلید در همکاری با سازمان ملی زمین و مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع کلید به کلید اشاره کرد و گفت: با استان‌ها برای اجرای طرح کلید به کلید مکاتبه کرده ایم، تلاش کردیم، با همکاری شهرداری‌های شناسایی انجام و در سامانه بارگذاری شود و به سازمان ملی زمین و مسکن برای راستی آزمایی معرفی شوند. مقدمات، آیین نامه ها و سازوکارهای انجام اینکار در حال آماده شدن است و عملیات اجرایی آن در ۲ ماه آینده شروع خواهد شد.

در موضوع کلید به کلید با همکاران در استان‌ها مکاتبه داشتیم. تلاش کردیم با همکاری شهرداری ها شناسایی انجام و در سامانه ای بارگذاری شود و به سازمان ملی زمین و مسکن با راستی آزمایی معرفی می شود. مقدمات آیین نامه ها و ساز و کار آماده شده و عملیات اجرایی در ۲ ماه آینده شروع خواهد شد.

وی اجرای این طرح را اقدامی برای کاهش سطوح بافت های ناکارآمد عنوان کرد.

استیجار عمومی با اولویت بافت های فرسوده

وی موضوع مسکن استیجار عمومی را که با اولویت بافت های فرسوده هدف گذاری شده است اقدامی مناسب برای استیجار و کمک به زوج های جوان عنوان کرد و گفت: ۱۰ هزار واحد مسکن استیجار عمومی در ۱۴۰۴ با اولویت بافت‌های فرسوده هدف‌گذاری شده است.  اینکار با دو هدف کمک به زوج‌های جوان و همچنین اولویت اجرا در بافت‌های فرسوده به زودی عملیاتی می‌شود. 

افتتاح پروژه‌های شاخص مرمتی و خدمات زیربنایی و روبنایی در محلات ناکارآمد برای دهه فجر

گلپایگانی از برخی از برنامه افتتاحات آن شرکت برای دهه فجر گفت و توضیح داد: ۶۳۰ پروژه در شرکت بازآفرینی شهری در دستور کار قرار دارد. بناست تا برخی از پروژه های واجد اهمیت شرکت در زمینه مرمت و بازآفرینی از جمله پروژه مدرسه حجتیه قم، مجموعه ورزشی در شهر بجنورد، کتابخانه در شهرستان بناب، فوریت های پزشکی در مرند، کلانتری در محله شیرآباد زاهدان به افتتاح برسد.