به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری در ابتدای جلسه محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ضمن تشکر از وسعت دید اعضای شورای عالی معماری و شهرسازی ایران در تصویب مصوبه تاریخی معروف 19 بندی مشوق‌های شهرسازانه در بافت‌های فرسوده به بیان آثار و عملکرد مصوبه پرداخت و گفت: بعد از ابلاغ رسمی مصوبه توسط رئیس جمهور محترم شورا، چهار نصاب و رکود جدید در نوسازی بافت‌های فرسوده حاصل شد و همه اعضای این شورا در ثواب این کار صواب شریک هستند.
آئینی با اشاره به این که در کشور 32 هزار هکتار بافت تاریخی با جمیعتی بالغ بر حدود 2 میلیون و 500 هزار نفر وجود دارد، اظهار کرد: در جلسه امروز شورای عالی معماری و شهرسازی پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت میراث فرهنگی و گردشگری در قالب بسته مشترک برای رفع بخشی از مسایل ساکنان و مالکان واحدهای مسکونی و ارتقا کیفیت و زیرساخت‌های بافت‌های تاریخی مصوب شد تا همان طور که در بافت‌های فرسوده شاهد رشد جهشی نوسازی واحدهای مسکونی بودیم، بارفع موانع و اعطای مشوق‌ها به زودی در این بافت نیز شاهد جهش در جریان نوسازی مسکن باشیم.
دبیرستاد ملی بازآفرینی شهری ایران توضیح داد: شرکت بازآفرینی شهری ایران با اتکا به تجارب دهه‌های گذشته و در یک تعامل سازنده با وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی نسبت به تدوین این سند اقدام کرد که مراتب آن پس از طی جلسات کارشناسی با دفاتر تخصصی معاونت معماری و شهرسازی وزارت متبوع در قالب «مجموعه راهكارهاي تشويقي با هدف تقويت سكونت در محدوده بافت‌هاي تاريخي-فرهنگي كشور» به شورای عالی معماری و شهرسازی ایران ارایه شد.
او افزود: این سند در 13 بند مشتمل بر الزامات قانونی و مشوق‌های کالبدی است که به منظور رونق سکونت در بافت‌های تاریخی-فرهنگی و ایجاد انگیزه برای ساکنان، سرمایه‌گذاران و ترغیب جوانان علاقه‌مند به سکونت در این محدوده‌ها با حمایت از کسب و کارهای نوین تدوین شده و ظرفیت‌سازی در بافت و توانمندسازی ساکنان به عنوان پیش‌نیاز اقدامات کالبدی مورد تاکید قرار گرفته است.
به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، ایجاد ساختار مناسب اداري در شهرداري شهرهاي داراي بافت تاریخی-فرهنگی و همچنین ارتقای ساختار بازآفرینی (حفاظت و احیا) در شهرداری‌ها و ادارات کل راه و شهرسازي استان‌ها و الزام بر تامین اعتبار مالی برای تهیه «طرح‌های ویژه حفاظت و احیای محدوده بافت‌های تاریخی ـ فرهنگی» از جمله الزامات قانونی پیش بینی شده در این سند است و شامل 15 مشوق کالبدی تسهیل‌کننده ساخت و ساز در تناسب با شرایط بومی و فرهنگی هر منطقه ضمن پایبندی به اصول و ضوابط میراث فرهنگی می‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه با بیان این که در این مصوبه «ظرفیت‌سازی»، «توانمندسازی» و «مشوق‌های کالبدی ویژه بافت» به صورت توأمان و یکپارچه برای احیای بافت دیده است، به بندهایی از مصوبه اشاره کرد و گفت: ارتقای کاربری، افزایش سطح اشغال و تسهیلاتی در تامین پارکینگ ، فضای باز و خدمات عمومی پشتیبان و دسترسی‌ها، رفع محدودیت حد نصاب قطعات و حداقل زیربنایی واحدهای مسکونی، اعطای امتیازات ویژه به ساکنان بافت‌های تاریخی از جمله معافیت‌های مالیاتی، عوارض و ... ، معافیت‌های هزینه‌های آب، برق و گاز برای بناهای تاریخی موجود در بافت و تسهیل رعایت الگوهای بومی معماری و شهرسازی از مهمترین دستاوردهای این مصوبه است که با اجماع دستگاه‌های دخیل در بافت‌های تاریخی به تصویب رسید و به عنوان یادگاری ارزشمند در حمایت از میراث فرهنگی باقی خواهد ماند.
لازم به ذکر است، این سند ضمن تاکید بر اهمیت توجه به ارزش‌های تاریخی و هویت فرهنگی محدوده‌ها، اجرای «قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی – فرهنگی« را ضرورتی انکارناپذیر عنوان کرده است و تهیه »طرح‌های ویژه حفاظت و احیای محدوده بافت‌های تاریخی ـ فرهنگی» را پیش‌شرط بهره‌گیری کامل از ظرفیت‌های توصیه شده در آن قلمداد می‌کند.
آئینی اظهار امیدواری کرد مصوبه پیشنهادی مشکلات بافت‌های تاریخی را حل کند.
همچنین در این جلسه علی دارابی، قائم‌مقام وزیر و معاون میراث‌فرهنگی ایران ضمن تشکر از پیگیری و اصرار شرکت بازآفرینی شهری در تعریف مشوق‌های احیا و تقویت سکونت در بافت‌های تاریخی، این مصوبه را خدمتی ماندگار و بزرگ در دولت سیزدهم و یادگار رییس جمهور برشمرد و آن را مصوبه‌ای تاریخی برای احیا و حفاظت از بافت‌های تاریخی اعلام کرد.
