به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران این بازدید به میزبانی وزارت زمین، کارهای عمومی، مسکن و شهرسازی کنیا صورت گرفت و همزمان گزارشی از نمایه جمعیتی و سکونتی این محدوده و برنامه دولت در راستای بهسازی و ساماندهی آن ارایه شد.
گلپایگانی در حاشیه این بازدید توضیحاتی در خصوص این سکونتگاه غیر رسمی ارایه کرد و گفت: اگرچه آمار رسمی و به‌روز از این محدوده در دسترس نیست، اما تخمین زده می‌شود کیبرا با وسعتی بالغ بر 250هکتار (دو و نیم کیلومتر مربع) و نیم میلیون ساکن، بزرگترین زاغه قاره آفریقا و سومین زاغه‌نشین بزرگ جهان باشد.
معان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: این سکونتگاه در فاصله 6 کیلومتری از مرکز و داخل محدوده شهر قرار گرفته، میانگین مساحت هر واحد مسکونی حدود 12مترمربع، دیوارها از گل و چوب و سقف‌ها از حلبی ساخته شده و اراضی آن عموما در مالکیت دولت است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به این که این اراضی در سال‌های گذشته توسط متصرفین اشغال و با احداث زاغه و در قبال اخذ اجاره‌بها در اختیار ساکنین کیبرا قرار گرفته است، تصریح کرد: علی‌رغم تلاش‌های گسترده بانک جهانی و اسکان بشر ملل متحد برای احداث خدمات روبنایی آموزشی و بهداشتی، وضعیت بهداشت محیط همچنان در شرایط نامناسبی قرار دارد. بخش عمده برق مصرفی از روش‌های غیرقانونی تامین شده و آب آشامیدنی به صورت گالنی توسط ساکنین خریداری می‌شود.
به گفته گلپایگانی برنامه حال حاضر دولت کنیا برای ساماندهی این مجموعه سکونتگاهی مبتنی بر تملک و آزادسازی اراضی بصورت بلوکی و ساخت مسکن اجتماعی با همکاری نهادهای بین‌المللی همچون بانک جهانیست. او در این باره توضیح داد: فرآیند مذکور تابع جریان تسهیلگری بوده و واگذاری‌ها به صورت اجاره به‌شرط تملیک است. برنامه دولت ساخت 25000واحد مسکونی در 4 زون بوده که در حال حاضر زون B شاهد ساخت 4600 واحد مسکونی است که پس از جابجایی ساکنین به این واحدها، زمین برای ساخت بلوک‌های جدید آزاد خواهد شد.
گلپایگانی درباره شرایط واگذاری خانه‌های ساخته شده برای زاغه نشینان کیبرا گفت: ابتدا خانوارهای حائز شرایط شناسایی و با ملاحظه اولویت واگذاری واحد احداثی صرفا به ساکنان دارای سابقه سکونت در کیبرا و مشروط به تحویل زاغه منتقل می‌شود. مزیت واحدهای نوساز علاوه بر کیفیت و ایمنی، استطاعت‌پذیری بوده و آب و برق و هزینه نگهداری مشاعات در اقساط لحاظ می شود که در تناسب با هزینه اجاره پرداختی زاغه‌هاست.
دبیر ملی ستاد بازآفرینی شهری افزود: ساخت این واحدها بخشی از برنامه دولت کنیا برای تولید واحدهای مسکونی طی 5 سال آینده است. دولت کنیا در قالب بک برنامه بلند مدت در تلاش است تا ظرف 15 تا 20 سال آینده تمام سکونتگاه‌های غیررسمی و زاغه‌ها را ساماندهی کند. در همین راستا تولید سالانه 200 هزار واحد مسکونی در برنامه میان مدت دولت کنیا قرار دارد و با توجه به رشد سریع شهرنشینی این هدف با دعوت و همکاری سرمایه گذاران و توسعه گران بخش خصوصی در حال تحقق است.
گفتنی است، در دیدار معاون وزیر راه و شهرسازی ایران با وزیر زمین، کارهای عمومی، مسکن وشهرسازی کنیا، الیس واهوم از سرمایه گذاران و سازندگان ایرانی برای تحقق برنامه مسکن کشورش دعوت به عمل آورد و اعلام کرد دولت کنیا ضمن قبول ریسک تقاضا، خرید مسکن تولید شده توسط بخش خصوصی را تضمین می‌کند.
گلپایگانی نیز در این دیدار ضمن تشریح توانمندی‌های فنی تخصصی شرکت‌های ساختمانی ایرانی و ظرفیت حرفه‌ای نیروی کار کشورمان، صدور خدمات فنی مهندسی به کنیا را فرصتی ارزشمند برای کشور میزبان و عرصه ساخت و ساز موجود در آن کشور را برای مهندسان و شرکت‌های ایرانی مغتنم شمرد و برای هر گونه هماهنگی و همکاری در این زمینه اعلام آمادگی کرد.
