به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران، در چهلودومین جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان تهران گزارش جامع وضعیت بافتهای ناکارآمد، فرسوده و تاریخی استان ارایه شد. بر اساس این گزارش، استان تهران با جمعیتی بیش از ۱۳ میلیون نفر و مساحتی حدود ۳.۱ میلیون هکتار، یکی از متراکمترین استانهای کشور به شمار میرود. از این جمعیت، نزدیک به ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در محدودههایی با وسعت حدود ۱۶ هزار هکتار سکونت دارند که عمدتاً از اقشار کمدرآمد، آسیبپذیر و اجارهنشین هستند.
مطابق آمار ارایه شده، مساحت بافتهای فرسوده استان تهران ۷۵۸۰ هکتار، سکونتگاههای غیررسمی ۶۲۵۰ هکتار و بافتهای تاریخی ۲۳۱۸ هکتار است که در مجموع، ۱۶۱۴۸ هکتار از سطح استان را شامل میشود. استان تهران دارای ۴۷ شهر است که از این تعداد، ۳۲ شهر دارای بافت فرسوده، ۱۰ شهر دارای سکونتگاه غیررسمی و ۳ شهر دارای بافت تاریخی هستند.
همچنین در ۱۸ شهر استان، محدوده محلات مشمول و غیرمشمول بازآفرینی در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسیده و در ۸۶ درصد از بافتهای فرسوده، بستههای تشویقی شهرسازانه در حال اجراست.
در حوزه نوسازی مسکن، طی سالهای اخیر ۸۳ هزار و ۸۵۳ واحد مسکونی در بافتهای ناکارآمد پروانه ساخت دریافت کردهاند که معادل ۹۰ درصد تحقق قانون جهش تولید مسکن است.
بر اساس برنامه پنجساله هفتم توسعه، سهم استان تهران در نوسازی مسکن ۸۷ هزار و ۵۰۰ واحد تعیین شده که سالانه ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد را شامل میشود. در سال نخست اجرای این برنامه، صدور پروانه برای ۱۹ هزار و ۹۳۶ واحد مسکونی معادل ۱۱۴ درصد تحقق برنامه ثبت شده، اما در سال دوم این رقم به ۲۳۹۲ واحد و ۱۴ درصد تحقق کاهش یافته است. در مجموع، طی دو سال نخست اجرای برنامه هفتم، ۲۲ هزار و ۳۲۸ واحد مسکونی معادل ۶۴ درصد تعهد استان محقق شده است.
وضعیت شهر صالحیه
در بخش دیگری از این جلسه، وضعیت بازآفرینی شهری در شهر صالحیه تشریح شد. مساحت این شهر ۴۸۱.۷ هکتار است که از این میزان، حدود ۹۸.۴۷ هکتار (۲۰ درصد) در محدوده بافت فرسوده قرار دارد
برای سال ۱۴۰۴، اعتبارات درخواستی شهر صالحیه از شرکت بازآفرینی شهری شامل کمک به شهرداری برای تکمیل پروژه فرهنگسرا و همچنین احداث خانه هنرهای رزمی و ورزشهای پهلوانی عنوان شده است؛ پروژههایی که میتوانند نقش مؤثری در ارتقای کیفیت زندگی و تقویت زیرساختهای اجتماعی این شهر ایفا کنند.
