به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران فریدون بابایی اقدم در سفر به خسروشاه تبریز، از سکونتگاههای غیررسمی و پروژههای بازآفرینی این شهر بازدید کرد و با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه ساماندهی بافت فرسوده، مسیرگشایی، مدیریت آبهای سطحی و توسعه فضاهای عمومی، مشارکت مردمی و عملکرد شهرداری را از نقاط قوت این شهر در مسیر بازآفرینی شهری دانست.
بابایی اقدم در جریان این سفر که به همراه رسول کریمیان شهردار و نادر جباریلر رئیس شورای اسلامی شهر خسروشاه انجام شد، ضمن بازدید از محلات ناکارآمد و سکونتگاههای غیررسمی این شهر، ظرفیتها، چالشها و اقدامات انجامشده در حوزه بازآفرینی شهری را بررسی کرد.
وی با اشاره به حمایتهای شرکت بازآفرینی شهری ایران از خسروشاه اظهار کرد: این شهر از جمله شهرهایی است که عمده حمایتهای اهرمی شرکت در آن در قالب تامین قیر رایگان انجام شده و در حوزه خدمات روبنایی، کمکهای محدودی از سوی شرکت دریافت کرده است.
بابایی اقدم افزود: با این حال به واسطه اقدامات مطلوب شهرداری شرایط نسبتا مناسبی در حوزه بازآفرینی شهری خسروشاه ایجاد شده است. ساماندهی بافت فرسوده، مسیرگشایی در محلات ناکارآمد و استفاده از ظرفیت مشارکت مردمی در اجرای پروژهها، از جمله اقدامات قابل توجه این شهر به شمار میرود.
مشارکت مردمی؛ محور مسیرگشایی در بافت فرسوده
عضو هیاتمدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، مشارکت مردم در پروژههای مسیرگشایی و بازگشایی معابر را یکی از نقاط قوت خسروشاه عنوان کرد و گفت: در این شهر، مشارکت مردمی در اجرای پروژههای بازآفرینی شهری بهویژه در مسیرگشاییها به نحو مطلوبی شکل گرفته است.
وی همچنین به اقدامات انجامشده در زمینه ساماندهی گورستان قدیمی شهر اشاره کرد و افزود: تبدیل گورستان شهر به فضاهای عمومی و کاربریهای عامالمنفعه در داخل شهر و انتقال گورستان به خارج از محدوده شهری از دیگر اقدامات ارزشمند انجامشده در خسروشاه است.
چالش سکونتگاههای غیررسمی در محلات باغی خسروشاه
بابایی اقدم در ادامه این بازدید، با اشاره به سکونتگاههای غیررسمی خسروشاه، شکلگیری این محلات را متاثر از مسایل موجود در طرحهای توسعه شهری دانست و اظهار کرد: خسرو شاه در گذشته شهری باغی بوده و باغات متعددی در آن وجود داشته است. در فرآیند تهیه و تدوین طرحهای توسعه شهری، تلاش بر حفظ این باغات بوده، اما به مرور زمان و با از بین رفتن کارکرد اقتصادی و بهرهوری بخشی از باغات، تفکیکهای غیراصولی و ساختوسازهای غیرمجاز در برخی از این اراضی شکل گرفته است.
وی ادامه داد: در روند تهیه طرحهای توسعه شهری، بخشی از این اراضی خارج از محدوده شهر قرار گرفتهاند که این موضوع در ادامه به شکلگیری و گسترش سکونتگاههای غیررسمی کمک کرده است.
عضو هیاتمدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، از محلات انتهای کشاورز، گلریز و رجایی به عنوان سکونتگاههای غیررسمی نام برد که در جریان این سفر مورد بازدید قرار گرفتند.
ساماندهی بخش عمده مناطق سیلگیر با اجرای پروژههای مدیریت آبهای سطحی
بابایی اقدم همچنین با اشاره به اقدامات شهرداری خسروشاه در زمینه جمعآوری و دفع آبهای سطحی و ساماندهی کانالهای شهری، این اقدامات را از دیگر نقاط برجسته عملکرد مدیریت شهری عنوان کرد.
وی گفت: با توجه به وضعیت توپوگرافی خسروشاه و وجود مناطق بالادست، هدایت آبهای سطحی در سالهای گذشته یکی از عوامل آسیبپذیری شهر بوده است. در سالهای اخیر، مطالعات لازم در این زمینه انجام شده و با اجرای پروژههای مرتبط با کانالهای شهری، بخش عمده مناطق سیلگیر شهر ساماندهی شدهاند.
وی افزود: اقدامات انجامشده در زمینه کاهش نفوذناپذیری شهری، بازگشایی معابر و حذف معابر خاکی نیز از جمله نقاط برجسته عملکرد شهرداری خسروشاه است که سهم شرکت بازآفرینی شهری ایران در این مسیر، بهویژه در تامین قیر رایگان، ارزشمند بوده و مورد قدردانی مدیریت شهری قرار گرفته است.
اجرای پروژه سرمایهگذاری در فضای رهاشده شهری
موضوع ساماندهی فضاهای رهاشده و پرت شهری مورد دیگری بود که بابایی اقدم به آن اشاره کرد و گفت: در حاشیه یکی از خیابانهای شهر، عرصهای نواریشکل به مساحت حدود یک هزار و ۲۰۰ مترمربع وجود داشت که به عنوان فضای رهاشده شهری، ظرفیت مناسبی برای بازآفرینی و بهرهبرداری عمومی نداشت.
وی افزود: این عرصه در قالب یک پروژه سرمایهگذاری وارد فرآیند اجرا شد. آورده شهرداری در این پروژه، زمین و عوارض صدور پروانه ساختمانی بود و طرف مشارکت نیز عملیات ساختوساز را بر عهده گرفت.
عضو هیاتمدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: در این پروژه، مجموعهای شامل تالار، فضاهای تجاری و خدماتی ایجاد شده است و پس از اتمام پروژه، هر یک از طرفین سهم خود را دریافت کردهاند. این طرح، علاوه بر ایجاد ارزش اقتصادی، به عنوان یک فضای عمومی شهری، تأثیر مثبتی بر سیما و منظر شهری خسرو شاه داشته و از اقدامات ارزشمند انجامشده در این شهر محسوب میشود.
