اقدام نوآورانه و افزایش مشارکت شهرداری‌ها برای بن‌بست شکنی نوسازی بافت های فرسوده
وزیر راه و شهرسازی در آیین پایانی پویش بزرگ «بم سفیر نوسازی برای ایران قوی» که پنجم دی ماه سال جاری برگزار گردید این اجلاس را یک حرکت و نمادی قابل توجه دانست و اظهار کرد: باید اقدامات پیشگیرانه در سرلوحه کارها و فعالیت‌ها قرار بگیرد تا شاهد تکرار این تجربیات تلخ نباشیم.
بذرپاش در ادامه گفت: نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد می‌تواند سهم قابل توجهی در تولید مسکن داشته باشد که این موضوع باید مورد توجه و تاکید باشد همچنانکه قانونگذار و دولت نیز برای ما این موضوع را تکلیف کرده است.
او با تاکید بر اینکه تولید مسکن در بافت‌های فرسوده کمک کننده به نهضت تولید مسکن مردمی است، بیان داشت: توجه به بافت‌های فرسوده می‌تواند تسریع‌کننده و محقق‌کننده این مهم باشد.
وزیر راه و شهرسازی رویکرد دولت سیزدهم را مردمی‌سازی و بهره‌مندی از ظرفیت‌های مردمی در نوسازی بافت‌های فرسوده دانست و تصریح کرد: در نوسازی بافت‌های فرسوده و رونق تولید مسکن باید نوآورانه بن‌بست‌شکنی کنیم.
شرکت بازآفرینی شهری ایران پیشرو تولید مسکن در کشور
بذرباش در نشست چهارم بهمن‌ماه مجمع عمومی طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای سال ۱۴۰۰ شرکت بازآفرینی شهری ایران، بهره‌مندی از این شرکت را ظرفیت مناسبی برای تولید مسکن عنوان کرد و گفت: بهترین روش تولید مسکن که آسیب شهرهای جدید را ندارد تولید مسکن از طریق مدل‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران است. بنابراین باید ظرفیت‌های شرکت بازآفرینی شهری در حوزه تولید مسکن تقویت شود.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: بازآفرینی شهری ایران و تولید مسکن در این بافت‌ها باید تبدیل به یک جریان اجتماعی شود. زیرا وقتی تولید مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری تبدیل به جریان عمومی شود با سرمایه اجتماعی مردمی می‌تواند تحولات قابل‌توجهی را در بخش مسکن ایجاد کند.
بذرپاش با اشاره به اینکه رهبر معظم انقلاب بر بازآفرینی شهری و افزایش مشارکت مردم در این بافت‌ها برای تولید مسکن تاکید دارند، گفت: دولت در احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی باید تسهیلگری کند و بر این اساس تلاش کنیم تا از روش‌های مشارکتی و بسیج همه امکانات تولید مسکن و تحقق اهداف دولت جامه عمل بپوشانیم.
عضو کابینه دولت سیزدهم تصریح کرد: راهبری نوسازی مسکن را شرکت بازآفرینی شهری برعهده بگیرد و باید تدابیری اتخاذ شود تا بازآفرینی در تولید مسکن پیشرو باشد.
وی با تاکید بر اینکه اثرات تصمیم‌ها و عملکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران بر زندگی مردم تأثیر دارد و اثرات تصمیمات مثبت شرکت باید در زندگی مردم متبلور شود، گفت: روش‌های بازآفرینی شهری در بافت‌های دارای خدمات و امکانات الگویی برای تولید مسکن سایر بخش‌ها باشد.
ابلاغ مشوقهای شهرسازانه برای تسریع در نوسازی بافت‌های فرسوده
از جمله اقدامات قابل توجه وزیر راه و شهرسازی برای تسریع در نوسازی بافت فرسوده می‌توان به ابلاغ مجدد بسته تشویقی شهرسازانه در 19 بند به تاریخ 23 بهمن ماه اشاره کرد.
بذرپاش بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری جهت حمایت‌های لازم از ساکنان ، سازندگان، انبوه‌سازان را در ۱۹ بند به استانداران ابلاغ و این مصوبات را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست.
جزئیات ۱۹ بندی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در چهار گروه انواع مشوقهای پیشبینی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله‌ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع است.
اولویت تولید مسکن در بافت‌های فرسوده شهرهاست
وزیر راه و شهرسازی چهارم اسفندماه و در سفر استانی به اردبیل طی گفت و گویی با خبرنگاران تاکید کرد: اولویت تولید مسکن در بافت‌های فرسوده شهرهاست.
بذرپاش با یادآوری اینکه در شهرهای جدید در خصوص تامین سرانه خدمات زیربنایی و روبنایی مسئولیت وجود دارد که باید برای متقاضیان مسکن علاوه بر تامین مسکن فراهم شود یکی از اولویت‌های تولید مسکن را نوسازی بافت فرسوده عنوان کرد.
عضو کابینه دولت سیزدهم گفت: هرچقدر که بتوانیم در بافت فرسوده شهرها سرمایه گذاری کنیم و از تعداد بنا‌های ناپایدار کم و به بنا‌های پایدار بیفراییم طبیعتا هم مشکل دولت و هم مشکل مردم حل خواهد شد.
جانشین رئیس جمهور در ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تصریح کرد: پیش بینی ما این است که با تمهیدات انجام شده و ابلاغ بسته تشویقی ۱۹ بندی در حوزه بازآفرینی شهری در باقت فرسوده در سال آتی با رشد قابل توجهی در تولید مسکن در شهرها و بافت‌های فرسوده مواجه باشیم و میزان صدور پروانه رشد یابد. در همین مدت کوتاه نیز گزارش‌های دریافتی از شهرداری‌های مختلف حاکی از درخواست‌های صدور پروانه برای ساخت و ساز در بافت فرسوده است و به نظر می‌رسد سال آتی سال مناسبی برای نوسازی بافت‌های فرسوده است.
تمامی ظرفیت‌های وزارت راه و شهرسازی در خدمت طرح توانمندسازی و تحول اجتماع‌محور ۲۰۲۰ محله کم‌برخودار
مهرداد بذرپاش در نمایشگاه دستاوردهای طرح توانمندسازی محلات 2020 که نهم بهمن ماه امسال برگزار گردید اعلام کرد: تمامی ظرفیت‌های وزارت راه و شهرسازی در خدمت طرح توانمندسازی و تحول اجتماع‌محور ۲۰۲۰ محله کم‌برخودار است و با هدف نهادینه شدن پیشرفت با پیوست اجتماعی در محلات کمتر برخودار در صدد هستیم تا بتوانیم خدمتی مناسب را به مردم با هدف رضایتمندی خداوند و مردم ارایه بدهیم.
او تاکید کرد ساماندهی سکونتگاه‌های غیرمجاز بخشی از وظایف وزارت راه و شهرسازی است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه شکل‌گیری هسته‌های پیشرفت در محلات کم برخوردار در بدنه دولت و نهادهای انقلابی آغاز و به صورت جدی در دولت سیزدهم پیگیری شده است، گفت: مشکلات موجود در سکونتگاه‌های غیرمجاز و بافت‌های فرسوده در ارائه خدمات شهری به این بخش از کشور در وزارت راه و شهرسازی پیگیری می‌شود.
از دیگر محورهای صحبت‌های وزیر راه و شهرسازی در این نشست می‌توان به ابلاغ مشوقهای شهرسازانه در نوسازی بافت فرسوده و همچنین آمادگی وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد مشوقهای جدید به نفع مردم برای نوسازی این بافت‌ها اشاره کرد.
صدور سند برای خانه‌های بدون سند
وزیر راه و شهرسازی نهم بهمن ماه در گفت‌و‌گوی کوتاهی با خبرگزاری صدا و سیما در حاشیه نمایشگاه دستاوردهای طرح توانمندسازی محلات 2020 اعلام کرد: مالکان خانه‌های بدون سند می‌توانند با مراجعه به سامانه تسهیلات بافت فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به آدرس facility.udrc.ir ، درخواست صدور سند مالکیت را ثبت کنند.
بذرپاش گفت: در قانون بودجه ۱۴۰۱ بند کاف تبصره ۱۱ به دولت و وزارت راه وشهرسازی اجازه داده شده واجدان شرایط را برای طی مسیر اخذ سند معرفی کنند.
بهترین و موثرترین روش تولید مسکن، احداث در بناها و بافت‌های فرسوده شهری است
وزیر راه و شهرسازی در نشست شورای عالی استان‌ها که یازدهم اسفندماه برگزار گردید این شورا را دارای ظرفیت‌های مهم قانونی دانست و بر تشکیل کمیته مشترک میان وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی استان‌ها به‌منظور همگرایی در گره‌گشایی بافت‌های فرسوده تاکید کرد.
بذرپاش در این نشست تاکید کرد که بهترین و موثرترین روش تولید مسکن، احداث در بناها و بافت‌های فرسوده شهری است و مکانیزم‌های تسهیل کننده شهرسازانه در بسته تشویقی شهرسازانه ابلاغی دیده شده است که با اضافه شدن تسهیلات بانکی کامل‌تر می‌شود.
او در ادامه بر برگزاری جلسات توجیهی منطقه‌ای با حضور نمایندگان وزارت راه و شهرسازی و شهرداران و بخشداران و مسئولان شورای شهر و... برای توضیح بسته تشویقی بافت فرسوده تاکید کرد و گفت: نهضت اقناع سازی همه ارکان موثر در حوزه بافت‌های فرسوده طی ماه‌های آینده اجرا شود.
