سیدمسلم سیدالحسینی، عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در کارگاه آموزشی نوسازی و تولید مسکن، اظهارداشت: امروزه موضوع تولید و عرضه مسکن یکی از چالش های کلیدی کشور به شمار می آید.
به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سیدالحسینی با بیان اینکه چالش مسکن موضوع فراگیر متاثر و اثر‌گذار در تمامی سطوح و مقیاس‌ها‌ی مختلف جامعه اقتصادی، اجتماعی و ... است، گفت: این چالش، مشابه چالش حاشیه‌نشینی درکشور که با فرآیندها و روش های معمول و رایج موجود قابل حل نیست و چالش نیاز به مدیریت خاص خود را دارد.
وی ابراز داشت: این مدیریت باید مبتنی بر راه حل‌های متنوع و متکثر باشد و نمی توان از یک طریق و بصورت تک بعدی و با استفاده راه حل های معمول آن را مدیریت کرد.
سیدالحسینی موضوع چالش مسکن را موضوعی بین رشته‌ای (علوم و تخصص) و بین بخشی ( دولتی، خصوصی، عمومی و مردم) دانست و در ادامه گفت: در این میان مشارکت مردم در تولید و عرضه مسکن از اهمیت بسیار بالای برخوردار است.
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه دانش بشر محصول 75 درصد تجربه، 15 درصد آموزش و 10 درصد مهارت است، بیان داشت: تجربه اندوزی نقش کلیدی در تولید دانش بشر دارد.
وی تصریح کرد: تجربیات می تواند منجر به تغییر در نگرش ها و رویکردها شود، به‌گونه‌ای که می تواند با تغییر باورهای غلط مدیران دولتی و شهری و طراحان در حوزه شهر از نظر محتوا و رویه، تحول ایجاد کند.
سیدالحسینی با بیان اینکه تجربیات حاصل شده در حوزه بازآفرینی شهری باید در قالب انگاره های سیاست تنظیم شود، اظهار داشت: براساس نظریه تکامل تدریجی شهرها (پاتریک گدس) شهر یک موجود زنده است و باید بصورت فارغ از اقدامات آنی و شتاب زده و خارج از مداخلات وسیع و بصورت گام به گام توسعه یابد.
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه شهرسازی، مفهوم اش در توسعه تدریجی آرام و غیر شتاب زده نهفته است، ابراز داشت: شهرسازی یک امر آرام، تدریجی و با نقش محوری مردم معنی می‌یابد، این مفهوم را مبنای همه تصمیمات و اقدامات خودمان قرار بدهیم و از شتاب زدگی و مداخلات وسیع دوری کنیم.
سید الحسینی با غیر مثبت خواندن نگاه های افراط و تفریط در رابطه با حفاظت و توسعه،گفت: هر دوآنها دو روی یک سکه هستند، توسعه نیازمند حفاظت است و برعکس و به عنوان یک رویکرد یکپارچه به شمار می آیند.
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: باید بدانیم ارزش بافت صرفا ارزش کالبدی نیست بلکه ارزش های ملموس و غیر ملموس در آن مورد توجه است و این ارزش‌ها از طریق مشارکت ساکنین، منجر به افزایش کیفیت زندگی در محدوده و بافت های ناکارآمد شهری می گردد.
وی با اشاره به اینکه ساختار کالبدی چه در زمینه ساخت و تولید مسکن و یا امر نوسازی و بهسازی در بافت های فرسوده باید با سایر ابعاد سیستم (وجوه رفتاری وزمینه ای) تطابق داشته باشد، اظهار داشت: واقعیت این است که باید به رویکرد خود سازماندهی بافت توجه بیشتری داشت و باید در این رابطه به توانایی، توسعه درونی و به نیروی های خود انگیخته ساکنین در محدوده و محلات بافت‌های ناکارآمد شهری اتکاء کنیم و ضمن ارزش دانستن ابتکارات و خلاقیت‌های جامعه محلی، از نگاه بالا به پایین و اقتدار‌گرایی، پرهیز نماییم.
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان سخنانش گفت: اگر بخواهیم جریان و توسعه مسکن را تقویت کنیم این امر صرفا به تنهایی توسط وزارت راه و شهرسازی امکان پذیر نخواهد بود و باید همه حوزهای درگیر و بخش های مختلف و مسئول باید نقش آفرینی کنند و در راس آن بسیج عموم مردم در این رابطه از اهمیت زیادی برخوردار است.
در ادامه حسین الماسی معاون فنی و نظارت شرکت بازآفرینی شهری ایران در این نشست با بیان اینکه آشفتگی نمای شهرها از تبعات فروش تراکم است، اظهار داشت: امروزه مدیران شهری برای اداره بهتر شهرها به ناچار به تراکم فروشی روی آورده‌اند که این امر لطمات سنگینی به هویت شهرها، بافت‌های تاریخی و در نتیجه گردشگری شهری وارد کرده است.
ماندانا ملک مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به مثبت ارزیابی کردن این دوره آموزشی، بیان داشت: باید تجربیات موفق در حوزه بازآفرینی شهری در بین مدیران شهری و دست اندرکاران در سطح سراسر کشور ترویج و اشاعه پیداکند.
گفتنی است در این نشست حسین رجب صلاحی معاون امور شهرداری‌های سازمان شهرداری ها و دهیاریهای کشور، مجتبی فرهمند شهردار یزد، مهدی برزویی مدیر دبیرخانه ستاد بازآفرینی شهرستان سبزوار، مهرداد بهمنی مدیر سایت معمار نت، محمد سالاری راد استاد دانشگاه و پژوهشگر اجتماعی و اقتصادی کشور، غلامرضا بصیری پور عضو مجمع خیرین مسکن ساز استان خراسان رضوی و مهدی زنگنه، محمد جواد صفایی و محمود رضا سلیمانی از دانشگاه حکیم سبزوار به بیان دیدگاه و نظریات خود در خصوص نوسازی و تولید مسکن در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری پرداختند.
این دوره آموزشی با همت شرکت بازآفرینی شهری ایران، سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور و سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری سبزوار (دبیرخانه جمع‌آوری و ترویج تجربیات بازآفرینی شهری منطقه پنج کشور، استان‌های خراسان رضوی، شمالی، جنوبی، کرمان، جنوب کرمان، یزد، سیستان و بلوچستان و جنوب سیستان و بلوچستان) برگزار شد.
