رئيس اداره عمران و بهسازي شهري اداره كل راه و شهرسازي خراسان رضوي از اعلام آمادگي اين اداره كل براي ورود سرمايه‌گذاران به عرصه نوسازي بافت‌هاي فرسوده و ناكارآمد شهري خبر داد.
به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومي اداره‌كل راه و شهرسازي خراسان رضوي، محمد علي منصوري با اعلام اين خبر گفت: در راستاي سياست هاي دولت و وزارت راه و شهرسازي در خصوص رونق ساخت و ساز و فعاليت‌هاي عمراني به ويژه در محدوده‌هاي ناكارآمد شهرها و مناطق حاشيه آن‌ها و ضرورت انجام اقداماتي براي محروميت زدايي از چهره شهرها، اداره كل راه و شهرسازي به عنوان دبير ستاد بازآفريني محدوده‌ها و محلات ناكارآمد شهري و به نمايندگي از شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران طي سال‌هاي اخير تلاش كرده تا هم‌زمان اقداماتي را جهت اشاعه و ترويج برنامه‌هاي بهسازي، احياء و بازآفريني پهنه‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غير رسمي خصوصاً در شهر مشهد مقدس انجام دهد.
وي افزود: از جمله مهمترين اين اقدامات ايجاد زمينه براي ورود حرفه‌مندان، انبوه‌سازان و سرمايه‌گذاران به عرصه نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده و ناكارآمد شهري همچون پيش‌بيني تسهيلات بانكي، مشوق‌هاي شهرسازي، تخفيف عوارض و ... بوده است.
رئيس اداره عمران و بهسازي شهري اداره‌كل راه و شهرسازي خراسان رضوي با بيان اينكه به‌رغم اینکه در فرصت‌ها و اشكال متعدد اطلاع‌رساني كافي به انجمن انبوه‌سازان، كانون كاردان‌ها، نظام‌مهندسي، شركت‌هاي تعاوني و ساير فعالين مرتبط به عمل آمده است، افزود: متاسفانه تا كنون استقبال عملي مناسبي از سوي اين انجمن‌ها از اين طرح نشده است.
وي گفت: گمان مي رود كه دليل اصلي استقبال نكردن از اين طرح، پيش بيني عدم تحقق سود قابل انتظار آن‌هاست. اين در حالي است كه با توجه به شرايط موجود اقتصادي، بسته اعلام‌شده، تحقق سود منطقي و معقول را ممكن ساخته است.
منصوری افزود: با توجه به اعلام معاون محترم رئيس‌جمهور و رئيس سازمان مديريت و برنامه‌ريزي كشور زمينه اعطاء يارانه سود تسهيلات احداث واحد مسكوني در اين بافت ها فراهم‌شده و جاي نگراني براي متقاضيان وجود ندارد.
وی در خصوص مبلغ ۷ هزار و ۵۰۰ ميليارد تومان كه قرار است دولت به عنوان يارانه سود تسهيلات به بانك ها بپردازد، گفت: قرار است كه سهمي از اين مبلغ به عنوان ما به التفاوت سود تسهيلات بافت فرسوده اختصاص يابد تا مابه التفاوت سود از رقم ۲۱ و ۲۴ تا ۹ درصد تامين شود.علاوه بر آن با توجه به اعلام مدير عامل شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران، آن شركت با همكاري بانك‌ها و موسسات پولي تسهيلات ساخت را در اختيار انبوه‌سازان مي گذارد، بنابراين با تخفيفاتي كه شهرداري در حوزه بازسازي بافت فرسوده و تسهيلات ارزان قيمتي كه بانك‌ها مي دهند، اين پروژه براي انبوه سازان و سرمايه‌گذاران دارای سود معقول و منطقی خواهد بود.
وي تأكيد كرد: علاوه بر اين موارد تخفيف ۱۰۰ درصدي عوارض ساخت و ساز و صدور پروانه ساخت شهرداري هم كمك زيادي به جذب انبوه سازان و سرمايه‌گذاران مي كند.آقای ایزدی چندی پیش در خبری درباره وام ۱۰۰ ميليوني ساخت مسكن بانك مسكن و تفاوت آن با وام ۵۰ ميليوني بازسازي بافت فرسوده گفته بود در وام ۱۰۰ ميليوني بانك مسكن كه بابت هر واحد مسكوني به انبوه‌سازان داده مي شود، سود ۲۴ درصدي و نيز معطل ماندن شش‌ماهه تا يك ساله سرمايه انبوه‌ساز در بانك ملاك است، اما تسهیلات ۵۰ ميليون توماني بازسازي بافت فرسوده اولاً با سود ۱۱ درصدي براي هر پلاك ثبتي محاسبه مي شود و ثانيا سرمايه گذار و انبوه ساز براي دريافت آن نيازي به وديعه سپاري و افزايش گردش مالي سرمايه خود در بانك ندارد.
منصوري در پایان گفت: اين مجموعه كماكان آمادگي دارد كه همچون گذشته جلساتي را براي ورود موثرتر اين نهادها به عرصه نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده و ناكارآمد شهري برنامه‌ريزي کند.
